Kodin ostaminen

Tässä on tärkeimmät tilanteet, joissa sinun tulee harkita vaihtoehtojasi ja siirtää todennäköisesti käänteisiä asuntolainojen asuntolainoja.

Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää käänteisistä asuntolainoista - millaiset ne ovat, miten ne toimivat, edut ja haitat - sekä miten päättää, onko joku sinulle sopiva.

Jos sinulla on huomattavaa kodin pääomaa etkä halua tehdä käänteistä asuntolainaa hyödyntääksesi sitä eläkekuluja varten, maksa nämä toteuttamiskelpoiset vaihtoehdot.

Jos nämä viisi kriteeriä kuvaavat tilanteitasi, käänteinen asuntolaina voi olla hyvä idea sinulle.

Monet ihmiset ovat kääntymässä kääntämään asuntolainoja rahoittaakseen eläkevuosiaan, mutta pelkäävät, että ne saattavat ylittää sen tarjoamat edut. Kodin rakentaman pääoman käyttö voi tarjota tulovirran eläkevuosina, mutta se ei ehkä ole paras tapa. Lisätietoja käänteisestä kiinnitysprosessista ja jos se saattaa toimia sinulle.

Kertakorvaus? Hallintaoikeus? Termi? Luottoraja? Tässä on katsaus kuinka jokainen maksusuunnitelma toimii sekä edut ja haitat.

Ennen kuin napautat kotisi pääomaa käänteisellä kiinnityksellä, selvitä, mikä voi mennä pieleen.

Jotkut asunnonomistajat saattavat huomata, että omistama käänteinen asuntolaina antaa heidän lainata enemmän kotinsa omaa pääomaa vastaan ​​kuin tavallinen käänteinen asuntolaina.

Ota selvää, kuinka määritetään, johtaako jälleenrahoitus sinua eteenpäin vai edes vielä enemmän.

Jos kodissasi on omaa pääomaa ja tarvitset enemmän rahaa eläkkeellä, käänteinen asuntolaina - tai asuntovakuuslaina tai luottolimiitti - on ilmeinen vaihtoehto.

Se, minkä asunnonomistajan valitsee, riippuu siitä, missä olet elämäsi tässä vaiheessa, henkilökohtaisesti ja taloudellisesti. Opi erot ja kuinka ne vaikuttavat sinuun.

Kouluta itsesi näistä käänteisistä kiinnityshuijauksista, jotka voivat menettää paitsi rahaa myös kodin.

Jos olet vanhempi asunnonomistaja, joka tarvitsee apua kiinteistöveron tai tarvittavan kodin korjaamisen maksamiseen, yhden käyttötarkoituksen käänteinen asuntolaina voi olla hyvä vaihtoehto.

Löydä kolme erityyppistä käänteistä asuntolainaa, jotka ovat 62-vuotiaille ja vanhemmille asunnonomistajille.

Ymmärrä kahden valintasi hyvät ja huonot puolet jälleenrahoittaessasi asuntolainaasi nähdäksesi, mikä niistä sopisi tilanteeseesi parhaiten.

Kun saat asuntolainan kodin ostamiseksi, sinun on ymmärrettävä maksujen rakenne, jotta tiedät kuinka kallista koko asia lopulta on.

Korkojen nousu tarkoittaa lainanantajien voittojen nousua, mikä kannustaa korottamaan korkoja aina kun mahdollista.

Kiinteäkorkoisilla ja säädettäväkorkoisilla asuntolainoilla on yhtäläisyyksiä ja eroja taloudellisista tarpeistasi ja näkymistäsi riippuen.

Asuntolaina kasvoi vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä 402 miljardia dollaria vuoden 2016 viimeiseen neljännekseen verrattuna. Onko tämä hyvä vai huono asia?

Valotimme, miksi kuluttajat päättävät käyttää tätä lainamuotoa ja onko se hyvä vaihtoehto muille rahoitusvaihtoehdoille.

Asuntojen hintojen ja elinkustannusten noustessa voi kestää kauemmin, ennen kuin poistetaan keinot tehdä iso osto, kuten koti tai auto.

Suunnitteletko kodin kunnostusta? Katso näitä projekteja, jotka tuottavat parhaan sijoitetun pääoman tuoton, kun on aika myydä.

Kun aloitat ensimmäisen kerran urallasi, sinulla on useita päätöksiä. Oletko valmis ostamaan kodin, on tärkeätä.

Asunnonomistajat voivat silti saada verohelpotuksen asuntovakuuslainakorkoonsa äskettäisen verovähennysten ja työpaikkojen lain aukon ansiosta.

Asunnonomistajat hakevat 125%: n lainoja usein asuntolainan jälleenrahoituksena. lainojen arvo on 125% kiinteistöjen arvosta paremman korkotason turvaamiseksi.

3-2-1 -laina-asuntolaina antaa lainanottajalle laskea korkoa kolmen ensimmäisen vuoden aikana ennakkomaksun avulla.

3/27 säädettävän koron asuntolaina tai 3/27 ARM on 30 vuoden asuntolaina, jota tarjotaan usein subprime-lainanottajille.

2-1 varmuuskopiossa lainanottaja voi saada väliaikaisia ​​alennuksia asuntolainansa koroista kahden ensimmäisen vuoden ajan.

5-6 hybridi-säädettävän koron asuntolainalla (5-6 hybridi ARM) on alkuperäinen kiinteä viiden vuoden korko, jota voidaan sitten säätää muun lainan osalta.

60 plus viivästykset ovat asuntolainoja, jotka ovat yli 60 päivää erääntyneet kuukausittaisen asuntolainan maksun yhteydessä.

5/1 -hybridi ARM on säädettävä korko-asuntolaina, jolla on alkuperäinen viiden vuoden kiinteä korko, jonka jälkeen korko alkaa sopeutua 12 kuukauden välein indeksin ja marginaalin mukaan.

Säädettävän koron 2/28 asuntolainalla (2/28 ARM) on alkuperäinen kahden vuoden kiinteä korkokausi, jonka jälkeen korko kelluu indeksin ja marginaalin perusteella.

80-10-10 asuntolaina \

Takaisinmaksukyky kuvaa henkilön taloudellista kykyä selviytyä velasta ja saada potentiaalisesti asuntolaina tai muu laina.

Poissa oleva vuokranantaja, joka useimmiten löytyy kaupallisen kiinteistön omistuksesta, vuokraa kiinteistön, mutta ei sijaitse kiinteistössä tai sen lähellä.

Otsikon tiivistelmä on yhteenveto historiallisesta oikeudellisesta tiedosta omaisuudesta.

Absoluuttinen otsikko on ominaisuuden omistusoikeus, joka ei sisällä mitään rasitteita. Löydä lisää ehdottomista nimikkeistä täältä.

Lisämaksut asuntolainan pääoman maksamiseen

Lisäasuntoyksikkö (ADU) on laillinen termi toissijaiselle talolle tai asunnolle, joka jakaa päärakennuksen erän.

Oikaisupäivä on silloin, kun sopimukseen, transaktioon tai ARM-korkoon tehdään taloudellisia muutoksia, kuten kaikki kaupan osapuolet ovat sopineet.