Kodin ostaminen

Fannie Mae (virallisesti liittovaltion kansallinen asuntolainayhdistys ry) edistää asunnonomistamista ja lisää asuntolainamarkkinoiden likviditeettiä.

Asuntolainat ja asuntolainat käyttävät molemmat kodin arvoa vakuutena, mutta näiden kahden välillä on merkittäviä eroja, jotka sinun tulisi olla tietoinen.

Tämä tuote on pääosin kotilaina- ja kotirahoituslinja (HELOC) -hybridi, ja sillä on omat omat puolensa, edut ja haitat.

Asuntolainat ja luottolimiitit voivat olla edullinen tapa käyttää kotisi pääomaa tai maksaa velka. Opi, onko tämän riskin ottaminen sinulle oikea.

Kodin käyttäminen varojen lähteenä voi olla fiksu valinta tietyissä tilanteissa. Suorita vain ajaa numeroita huolellisesti.

Ennen kuin käytät kotiasi lainavakuutena, harkitse sekä rahoitustarpeitasi että epävarmuustekijääsi.

Pitäisikö sinun suorittaa käteisenrahoitusrahoitus tai saada uusi asuntolaina? Tarkista myös lainanantajaltasi, kuinka voit muuttaa säädettävän koron lainan kiinteään korkoon.

Ota selvää, miksi lainan ottaminen kodin pääomalainalta voi olla huono idea ja miksi sinun tulisi harkita vaihtoehtoja.

Jos haluat maksaa velat tai tehdä kodin parannuksia, asuntolaina saattaa olla vain lippu, mutta jos haluat paremman koron, voit harkita jälleenrahoitusta. Opi ero ja milloin kukin on järkevää - ja milloin se ei ole.

Opi kodin pääomalainan käytön edut ja selvitä, kuinka nämä alhaisen koron lainat oikeuttavat verovähennykseen maksamastasi korosta.

On enemmän kuin yksi tapa saada edullisempia kuukausimaksuja kotisi pääomalainalle jälleenrahoituksen tai lainan muuttamisen avulla.

Yksityinen asuntolainavakuutus (PMI) on kallista, ja vakuutus suojaa vain asuntolainan myöntäjää, ei sinua. Tässä on kuusi syytä, joiden vuoksi sinun tulisi välttää PMI: tä.

Asuntolainan henkivakuutus on suunniteltu erityisesti asuntolainan takaisinmaksuun lainanottajan kuolemantapauksessa.

Asunnonomistajat maksavat pätevän asuntolainavakuutusmaksun (FHA) lainojen asuntolainavakuutuksesta.

Oletko valmis ottamaan asuntoomistajien askeleen? Kattava johdanto oikean asuntolainan ja oikean lainanantajan hankkimiseen oikeaan hintaan.

Tämä on erityyppinen asuntolainavakuutus, takuu, että asuntolainanne maksetaan, jos kuolet. Tutustu kuitenkin hankalasti siihen, mitä saat ennen ostamista.

Asuntolainan sulkemiskustannukset ovat väistämättömät. Asuntolainan saaminen ei ole ilmaista. Ennen kuin saat nämä talon avaimet, siirryt sulkemispöydälle allekirjoittamaan laina-asiakirjat ja paperityöt, jotka siirtävät asunnonomistamisen myyjältä sinulle. Ostoksia ja vertaa laina-arviota loppuselvityksessäsi.

Kun ostat kodin, ennakkomaksu on yksi suurimmista ennakkomaksuista.

Tässä oppaassa asuntojen ostajille on tietoja siitä, mikä on yksityinen asuntolainavakuutus (PMI), miten sitä käytetään ja kuinka välttää sen maksaminen. PMI on eräänlainen asuntolainavakuutus, jonka ostajien edellytetään yleensä hankkivan, kun heillä on tavanomainen asuntolaina, jonka ostohinta on vähemmän kuin 20%.

Asuntolainalainan tekeminen voi tuntua hämmentävältä ja hieman pelottavalta. Päälainanantajien erojen ymmärtäminen voi auttaa sinua kapeuttamaan alaa.

Säädettävä korko-asuntolaina voi säästää lainanottajan rahaa, mutta et voi mennä yhdelle sokealle. Jotta voit hyötyä ARM: sta, sinun on ymmärrettävä, miten se toimii.

Opi asunnon pääomalainan ja kodin pääomaluoton (HELOC) erotus. Molemmat tarjoavat asunnonomistajille rahoitusvaihtoehdon, mutta niiden käyttöön liittyy erilaisia ​​riskejä. Selvitä, mikä on paras toimintapolku sinulle.

Jos maksat asuntolainan tai aiot ostaa kodin, todennäköisesti kiinnität huomiota mihin asuntolainan korot ovat menossa. Mieti näitä skenaarioita.

Ota selvää kiinteän ja vaihtuvakorkoisten asuntolainojen eduista ja opi, mikä vaihtoehto on sinulle parhaiten sopiva.

Kuinka tärkeä tekijä päätetään, kuukausimaksut, muuttokyky ja asunnonomistajien yhdistysmaksut voivat vaikuttaa toisiinsa.

Ymmärrä, kuinka hinnanmuutokset voivat vaikuttaa asuntojen hintoihin, ja opi kuinka pysyt ajan tasalla.

Aiotko ostaa kodin? Tässä on vaiheittainen opas kiinnityksen parhaan mahdollisen hinnan löytämiseksi ja lukitsemiseksi.

Asuntoluototekniikan kehittyessä edistyneimpien asuntolainojen hinnat voidaan löytää verkossa. Tässä on miten.

Askel askeleelta selitys korkolaskelmista, asuntolainatyypeistä ja siitä, miten laina lopulta ”jää eläkkeelle” - mikä tarkoittaa maksua.

Haluatko ostaa talon tai asunnon alhaisemmilla ennakkomaksuilla? Opi kuinka asuntolainapisteet voivat auttaa sinua maksamaan vähemmän kodistasi.

Ennakkomaksun suorittamisesta on vain muutamia tapoja, mutta vaatimukset ovat tiukat.

Ratkaiseva tekijä ostaessasi asuntolainoja on saada paras mahdollinen korko.

Asuntolainan jälleenrahoittaminen voi olla fiksu siirto, jos alemmasta korkotasosta saatavat säästöt ylittävät lopulta sulkemiskustannuksesi.

Kun alhaiset asuntolainojen korot ovat kaikkialla, saattaa tuntua hyvältä ajasta jälleenrahoittaa. Varmista, että teet sen oikeista syistä.

Asuntolainan jälleenrahoitus on sinulle oikea vai ei, riippuu enemmän yksittäisistä olosuhteista kuin tämän viikon asuntolainan koroista.

Lainojen tai asuntolainojen yhdistäminen voi olla sinulle järkevää riippuen niiden koroista. Tässä on mitä sinun pitäisi tietää.

Opi, kuinka asuntolainasi uudelleenrahoittaminen voi vaikuttaa FICO-luottotulokseesi, varsinkin jos olet maksanut nykyisestä asuntolainalle jo pitkään.

Asuntolainan jälleenrahoittaminen ei ole koskaan ollut näin helppoa luotonantajavalikoiman ja käytettävissä olevien tietojen saatavuuden avulla.

Jälleenrahoittamiseen on sekä hyviä että huonoja syitä, ja ne eivät perustu pelkästään korkoihin. Ota selvää, milloin jälleenrahoitus on järkevää ja milloin se voi olla huono.

Jälleenrahoitus on loistava tapa monille asunnonomistajille parantaa taloudellista tilannettaan, mutta varokaa heikkouksista.