Kodin ostaminen

Säätötaajuudella tarkoitetaan korkoa, jolla säädettävää korkoa korotettaessa korotetaan alkuperäisen ajanjakson päätyttyä.

Epäsuotuisa hallussapito on kiinteistölakien periaate, jonka avulla henkilö, jolla on jonkun toisen maata hallussaan pidemmän aikaa, voi hakea laillisen omistusoikeuden maahan.

Omistuksen vakuutus on kiinteistön osan myyjän toimittama asiakirja, joka osoittaa kiinteistön tilan, mukaan lukien omistus- ja juridiset kysymykset.

Luovutuslauseke on rahoitussopimuksen lauseke, joka tulee voimaan, kun tietyn omaisuuden omistusoikeus siirretään tai vakuusomaisuus myydään.

All-in-one-asuntolaina on laina, jossa yhdistyvät sekkitilin, asuntolainan ja asuntolainan ominaisuudet.

Alt-A on luokittelu asuntolainoista, joiden riskiprofiili on pää- ja subprime-riskien välillä.

Vaihtoehtoinen asuntolainainstrumentti (AMI) on mikä tahansa asuntolainalaina, jolla on eri ehdot kuin kiinteäkorkoisella, täysin poistuvalla asuntolainalla.

Kongressin vuonna 1982 antamassa säädöksessä ohitettiin monia valtion lakeja, jotka estävät pankkeja kirjoittamasta muita asuntolainoja kuin perinteisiä kiinteäkorkoisia asuntolainoja.

Palvelut ovat etuja, joita kiinteistö tarjoaa potentiaalisille ostajille tai vuokralaisille.

Vuotuinen asuntolainan selvitys on kiinnitysluottohenkilön tai hänen palveluhenkilönsä lähettämä asuntolainanantajalle selvitys tilitoiminnasta.

Poisto-aikataulu on kattava jaksottaisten sekoitettujen lainojen maksuaikataulu, joka näyttää pääoman määrän ja koron määrän.

Vuotuinen enimmäismäärä on sovittavan koron asuntolainan (ARM) lauseke sopimuksessa, joka rajoittaa lainan koron mahdollista korotusta vuodessa.

Arviointi on kiinteistöjen, kuten kiinteistöjen, liike-, keräily- tai antiikkiesineiden arviointi valtuutetun henkilön arvioilla.

Arvioitu arvo on omaisuuden kunnon ja arvon ammattimainen arviointi tietyllä ajankohtana.

Arvioija on toimija, jolla on tarvittavat tiedot ja asiantuntemus omaisuuserän arvon tai tapahtuman todennäköisyyden arvioimiseksi.

Lainanantajat käyttävät vertailuindeksikorkoa, nimeltään ARM-indeksi, määrittääkseen säädettävän koron asuntolainan maksut.

ARM-marginaali on kiinteä prosenttiosuus, joka lisätään indeksoituun korkoon, jotta määritettäisiin säädettävän koron kiinnityksen (ARM) täysin indeksoitu korko.

Säädettävä korko-asuntolaina on tyyppi, jossa jäljellä olevalle pääomalle maksettu korko vaihtelee tietyn vertailukohdan mukaan.

Luovuttaja on henkilö tai yhteisö, joka siirtää hallussaan olevat oikeudet toiselle yhteisölle osana kiinteistöjen myyntiä tai antaakseen heille määräysvallan omaisuuteen.

Asuntolainasopimuksen oletuslauseke antaa kodinmyyjälle siirtää vastuun olemassa olevasta asuntolainasta uudelle asunnon ostajalle.

Käytettävissä oleva asuntolaina on eräänlainen rahoitusjärjestely, jossa maksamatta oleva asuntolaina ja sen ehdot voidaan siirtää nykyiseltä omistajalta ostajalle.

Automaattinen arvostusmalli (AVM) on termi arviointimenetelmälle, joka käyttää tilastollisia mallinnustekniikoita ominaisuuksien arvostamiseksi.

Ilmapallolaina on lainatyyppi, joka vaatii lainanottajan suorittamaan takaisinmaksun kertasummana. Tämäntyyppiset asuntolainat voivat olla maksuttomia tai vaatia vain korko-erämaksuja, ja ne ovat yleensä lyhytaikaisia.

Markkina-arvoa alempi korko (BMIR) määritellään korkoksi, joka on alhaisempi kuin mitä tällä hetkellä tarjotaan pankkien myöntämille kaupallisille lainoille.

Parhaiten kiinnitysluottoa lukitaan, kun asuntolainan myynti edellyttää, että myyjä pyrkii parhaalla mahdollisella tavalla toimittamaan asuntolainan ostajalle.

Paras ja lopullinen tarjous on potentiaalisen ostajan viimeinen ja korkein tarjous, joka on jätetty kiinteistöä koskevassa tarjoussodassa.

Kahdesti kuukausittain maksusuunnitelmassa joka toinen kuukausi asuntolaina voi vähentää korkoa asuntolainan voimassaoloaikana.

Kahden viikon asuntolaina on asuntolainatuote, joka vaatii lainanottajan suorittamaan maksuja joka toinen viikko eikä kerran kuukaudessa.

Kahdesti viikossa kiinnitys on kiinnitys, jonka pääoma ja korot maksetaan kahden viikon välein.

Yleinen asuntolaina on rahoitustyyppi, joka voi tarjota tehokkaan tavan hankkia lainaa useille kiinteistöille.

Välittäjän avoin talo on myynnissä olevan kiinteistön esittely, joka on suunnattu muille kiinteistönvälittäjille, ei

Luottotapahtuma on laina, jonka koko pääoma maksetaan takaisin lainan erääntyessä, eikä erissä lainan voimassaoloaikana.

Bungalow on yksikerroksinen talo, mökki tai mökki, joka on alun perin suunniteltu tarjoamaan edullinen, moderni asunto työväenluokalle.

Buydown on asuntolainan rahoittamistekniikka, jolla ostaja yrittää saada alhaisemman koron ainakin asuntolainan ensimmäisinä vuosina, mutta mahdollisesti koko sen ajan.

Kanada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) on Kanadan kansallinen asuntoimisto, joka tarjoaa asuntolainoja mahdollisille asunnon ostajille.

Yläraja on vaihtuvakorkoisen luottotuotteen korkoraja. Tutustu tähän lisää.

Rahapääoma on kiinteistötermi, joka viittaa asuntoarvon määrään, joka on suurempi kuin asuntolainan saldo; se on oman pääoman raha-osuus.

Tämä asuntolainan jälleenrahoitusvaihtoehto - uusi asuntolaina on suurempi kuin nykyinen laina - antaa sinun muuntaa kodin pääoman rahaksi. Käytä varoen.

Asuntolaina on lainajärjestely, jossa irtainta henkilökohtaista omaisuutta käytetään lainan vakuutena sen sijainnista riippumatta.

Suljettu pääomalaina on eräs asuntolainan muoto, joka estää lainanottajaa käyttämästä kotiaan pääomana toisella lainalla.