Mikä on kahden viikon asuntolaina
Kahden viikon asuntolaina on asuntolainat, joiden avulla lainanottaja voi maksaa kahden viikon välein kuukauden sijasta. Tämä vaihtoehto voi säästää huomattavasti korkoa lainan voimassaoloaikana, jos asuntolainayhtiö siirtää maksut suoraan lainanantajalle.
BREAKING DOWN Kahden viikon asuntolaina
Kahden viikon asuntolainan avulla lainanottaja voi suorittaa yhden ylimääräisen kuukauden asuntolainan maksun vuoden aikana. Jos maksat puolet kuukauden laskusta ennenaikaisesti, voit saada aikaan merkittäviä säästöjä laina-elämän koroista, jos asuntolainayhtiö siirtää maksut nopeasti lainanantajalle. Jotkut asuntolainayritykset pitävät kiinni kunkin kuukauden ensimmäisestä maksusta ja odottavat toisen maksun saapumistaan ennen molemien maksujen lähettämistä lainanantajalle, mikä heikentää kahden viikon asuntolainajärjestelyn etua.
Kahden viikon asuntolaina ei ole sama asia kuin joka toinen kuukausi. Kaksivuotiskatsaus vaatii kaksi maksua kuukaudessa, mikä on 24 maksua vuodessa. Koska kahden viikon maksusuunnitelma ei noudata tiukasti kuukausikalenteria, siihen sisältyy 26 maksua vuodessa. Kaksi lisämaksua vastaa suunnilleen yhden kuukauden lisämaksua 12 kuukauden aikana; enemmän maksuja vuodessa tarkoittaa, että lainanottaja maksaa sen aikaisemmin ja maksaa vähemmän korkoja. Jotta korvauksena menetetty korko, jotkut lainanantajat veloittavat maksun kahden viikon asuntolainalle.
Luo oma kahden viikon asuntolaina
Kurinalainen lainanottaja, joka haluaa nauttia kahden viikon asuntolainan eduista ilman lisättyjä maksuja, voi rakentaa omat maksunsa jäljitellä suunnitelmaa. Lainanottaja voi suorittaa maksuja kahden viikon välein, ja jos asuntolainayritys soveltaa maksut välittömästi, lainanottaja saa korkosäästöt. Lainanottaja voi myös jakaa kuukausittaisen asuntolainan maksunsa 12: lla ja asettaa tämän summan kuukausittain vuodeksi. Vuoden lopussa he voivat ottaa nämä säästöt ja suorittaa lisämaksun hyödyntääkseen edelleen kahden viikon asuntolainan etuja.
Perinteisen asuntolainan nojalla jokainen kuukausimaksu koostuu korosta ja pääomasta. Lainan alussa maksut ovat suurelta osin korkoja, mutta pääoman osuus kasvaa lainan voimassaoloaikana. Koko ajan korkolaskelmat perustuvat oletukseen, että vuodessa maksetaan 12 kuukausimaksua. Kun lainanottaja lähettää ylimääräisen 13. maksun, useimmat lainanantajat käyttävät koko maksun pääomaan, nopeuttaen lainan maksuaikaa.
