Kodin ostaminen

Maa-sopimus on ostajan ja myyjän välinen sopimus, joka liittyy tiettyyn maa-alueeseen. Kehittäjät mainostavat ja myyvät maa-alueita, jotka ovat samanlaisia ​​kuin kiinteistöjen myyntiprosessit.

Landominiumilla tarkoitetaan osaa, joka on rakennettu osana asuinrakennusta ja jonka omistaja omistaa sekä yksikön että maan, jolle se on rakennettu.

Vuokravaihtoehto on sopimus, joka antaa vuokralaiselle mahdollisuuden ostaa vuokra-asunto vuokra-ajan kuluessa tai sen päätyttyä.

Vuokrasopimuksella tarkoitetaan laillista sopimusta, jolla jatketaan olemassa olevan vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa.

Vuokralainen on henkilö, joka vuokraa maata tai omaisuutta ja hänen on noudatettava vuokrasopimuksessa asetettuja rajoituksia ja ohjeita.

Vuokranantaja on omaisuuden omistaja, joka on vuokrattu sopimuksella vuokralleottajalle.

Korkean maksun asuntolaina rakenteensa ansiosta varmistaa, että lainanottaja maksaa kiinteän summan lainan elinaikana.

Valehtelijalaina on tyyppihyväksyntä asuntolainalle, joka vaatii vähän tai ei lainkaan asiakirjoja lainanottajan tulojen todistamiseksi.

Säädettävän koron lainalla henkivakuuden enimmäiskorko nousee rahoituksen aikana.

Elinikäinen enimmäisraja on suurin korko, jonka sallitaan veloittaa säädettävän koron asuntolainalle (ARM).

Rajoitetut yhteiset elementit ovat asuntoyksikön näkökohtia, jotka jäävät osakehuoneistoyhteisön omaisuudeksi vuokralaisen sijasta.

Lis pendens on virallinen ilmoitus yleisölle, että oikeusjuttu on nostettu.

Listahinta kiinteistömaailmassa on kiinteistöjen ehdotettu bruttohinta, kun ne saatetaan markkinoille.

Lainahakemismaksu on ennakkomaksu, joka peritään potentiaaliselta lainanottajalta lainahakemuksen käsittelystä, joka maksetaan lainahakemuksen jättämisen yhteydessä.

Lainalukolla tarkoitetaan lainanantajan lupausta tarjota lainanottajalle kiinteä korko asuntolainalle ja pitää tämä korko sovitun ajan.

Laina-arvo-suhde määritellään luottoriskinarviointisuhteeksi, jonka rahoituslaitokset ja muut lainanantajat tarkistavat ennen asuntolainan hyväksymistä.

Lukitusaika on ajanjakso, jonka kuluessa asuntolainan myöntäjän on pidettävä erityinen lainatarjous avoinna lainanottajalle.

Alhainen / ei dokumentaatiolaina on asuntolainatuote, jolla on alhaisemmat dokumentointivaatimukset kuin perinteisellä lainalla.

Lukittu korko tapahtuu, kun lainanantaja sitoutuu tarjoamaan tietyn lainakoron niin kauan kuin asuntolainan sulkeutuu asetetussa määräajassa.

Ylläpitokulut ovat kustannuksia, jotka aiheutuvat tuotteen hyvästä kunnosta. Huoneistoissa, koteissa ja asuntohuoneistoissa on kuluja, mutta kuka maksaa ne?

Kodin kohtuuhintaiseksi tekeminen on vuonna 2009 käynnistetty ohjelma, jolla tuetaan tukikelpoisia asunnonomistajia laskemalla kuukausittaiset asuntolainan maksut hallittavalle tasolle.

Pakollinen asuntolainan lukitus edellyttää, että myyjä, joka myy asuntolainan toissijaisilla asuntolainamarkkinoilla, toimittaa toimituksen ostajalle määrättynä päivänä.

Valmistettu asunto on kotiyksikkö, joka on rakennettu pääosin tai kokonaan muualla kuin ennen siirtämistä kiinteistöosaan, johon se sijoitetaan.

Enimmäismäärä lainaa kuvaa kokonaismäärää, jonka lainanottajalla on lupa lainata. Sitä käytetään tavanomaisiin lainoihin, luottokortteihin ja luottotileihin.

McMansions on puhekieli, joka viittaa suureen esikaupunkikodiin.

Vähimmäis käsiraha on vähimmäis rahavakuus, joka lainanottajan on suoritettava asunnon ostamista varten asuntolainan saamiseksi.

Kuukausittainen vuokraus luokitellaan määräaikaiseksi vuokraksi, jossa vuokralainen vuokraa kiinteistön omistajalta kuukauden kerrallaan.

Asuntolaina on velkainstrumentti, jonka lainanottaja on velvollinen maksamaan takaisin ennalta määrätyllä maksusarjalla.

Asuntolainan kiihdytyslainat muistuttavat yhdistettyä asuntolainaa ja sekkitiliä, ja niiden tarkoituksena on maksaa asuntolainat nopeammin kuin muut lainat.

Asuntolainan allokointi on askel kiinnitysvakuudellisissa arvopapereissa tehtävien kauppojen selvittämisessä.

Asuntolainan nosto on pääoman kokonaismäärä, jonka asunnonomistajat ottavat kotiinsa maksamastaan ​​pääomasta.

Asuntolainaputkella tarkoitetaan asuntolainasovellusten virtausta, joita ei ole suljettu, mutta joiden korot ovat lukitut.

Asuntolaina-allas on ryhmä asuntolainoja, joita pidetään luottamuksena vakuutena asuntolainan vakuuden myöntämisessä.

Asuntolainan korkoa lukitseva talletus määritellään palkkiona, jonka lainanantaja veloittaa lainanottajalta lukitsemaan koron tietyn ajanjakson ajan, yleensä asuntolainan varoihin saakka.

Asuntolainan lukko määritellään muuttumattomaksi korkoksi, josta lainanantaja ja lainanottaja ovat sopineet asuntolainan asettamisprosessin aikana.

Asuntolainan joukkovelkakirjalaina on joukkovelkakirjalaina, joka on vakuutettu yhdellä tai useammalla omaisuudella kiinnitetyllä asuntolainalla, tyypillisesti kiinteistöomistuksilla ja kiinteistöillä, kuten laitteilla.

Asuntolainan lyhyt myynti on kiinteistön myynti taloudellisesti vaikeassa asemassa olevalle lainanottajalle alle maksamattoman asuntolainan saldon, kun myynnistä saadut varat käytetään lainanantajan takaisinmaksuun.

Asuntolainahakemus on asiakirja, jonka yksi tai useampi henkilö on jättänyt asuntolainaa kiinteistöjen ostoa varten.

Asuntolainapankkiiri on yritys, yksityishenkilö tai laitos, joka perustaa kiinnitykset.

Asuntolainapankkiiriliitto on valtakunnallinen yhdistys, joka edustaa kiinteistörahoitusalaa.