Mikä on lainahakemusmaksu?
Lainahakemismaksu on potentiaaliselta lainanottajalta perittävä maksu lainahakemuksen käsittelystä. Lainanhakemismaksuja voidaan vaatia kaikentyyppisiltä lainoilta, ja niiden tarkoituksena on maksaa lainan hyväksymisprosessin kustannukset.
Lainahakemusmaksun ymmärtäminen
Lainanhakemismaksu on eräänlainen maksu, jonka lainanottajat voidaan periä lainan saamisesta. Eroamatta muun tyyppisistä lainamaksuista, lainahakemusmaksu on ennakkomaksu, jota ei yleensä palauteta takaisin, jonka lainanottajan on maksettava lainahakemuksen jättämisen yhteydessä. Lainanhakemismaksut vaihtelevat lainanantajan mukaan, ja monet lainanantajat eivät veloita lainahakemusmaksua ollenkaan.
Lainahakemusmaksu on etukäteen perittävä maksu, jota ei yleensä palauteta takaisin hakemuksen jättämisestä; maksujen vertailu voi säästää satoja ja voit jopa välttää niitä.
Kuinka lainanantajat käyttävät lainahakemusmaksuja?
Verkkoluotonantajat vaativat yleensä alhaisimman hakemusmaksun automaattisen käsittelyn ansiosta, joka ei vaadi joitain lisäkustannuksia, jotka liittyvät perinteisiin ja henkilökohtaisiin lainakonsultointeihin. Lainanhakemismaksut ovat tyypillisesti yleisimpiä asuntolainalla, joka sisältää kuukausikoron lisäksi monia tapausmaksuja. Yhteistyö asuntolainanvälittäjän kanssa voi lisätä lainahakemusmaksun todennäköisyyttä, koska välittäjä toimii välittäjänä sekä lainanottajan että lainanantajan puolesta.
Koska suurin osa lainahakemusmaksuista ei ole palautettavissa, ne aiheuttavat suuren riskin matalan luottotason lainanottajille. Siksi lainanottajien tulisi ensin tehdä due diligence omien luottotulostensa ja vakiotyyppisten hyväksymisvaatimusten suhteen lainatyypeille, joita he haluavat saada varmistaakseen, että hakemusmaksu ei mene kadonneen luottohakemuksen hylkäämisen yhteydessä.
Lainanottajien tulisi myös pyrkiä vertaamaan hakemusmaksuja lainanantajien välillä. Lainanhakemismaksut voivat vaihdella huomattavasti erityyppisten lainanantajien välillä, asuntolainalla välillä 0–500 dollaria. Siten lainavaihtoehtojen ja hakemusmaksujen tutkiminen eri kilpailijoiden kanssa voi säästää satoja dollareita. Jotkut luotonantajat saattavat myös olla halukkaita luopumaan hakemusmaksusta neuvottelemalla tai vertaamalla muita kilpailijoiden markkinamaksuja.
Lainamaksujen tyypit
Lainanhakemismaksut ovat vain yhden tyyppisiä maksuja, joita lainanantajat voivat periä lainasta. Muut maksut voivat sisältää aloitusmaksun ja kuukausipalvelumaksut. Maksut auttavat lainanantajaa kattamaan lainan vakuuttamiseen ja käsittelyyn liittyvät kulut.
Luotomarkkinoilla asuntolainoilla on yleensä laajimmat palkkiovaatimukset. Asuntolainanantajat voivat periä aloitus-, arviointi- ja hallintomaksuja. Joissakin tapauksissa asuntolainan myöntäjä voi yhdistää palkkionsa perimällä sulkemispistemaksun, joka on kokonaismaksu, joka lasketaan prosentteina pääosummasta.
