Mikä on petoksia koskeva perussääntö?
Petoksia koskeva laki (tai SOF) on oikeudellinen käsite, joka edellyttää tietyntyyppisten sopimusten toteuttamista kirjallisesti. Näihin sisältyy tyypillisesti maa-alueiden, yli 500 dollarin arvoisten tavaroiden myynnit ja vähintään vuoden pituiset sopimukset.
Petoksia koskeva laki hyväksyttiin Yhdysvalloissa ensisijaisesti common law -käsitteenä - toisin sanoen kirjoittamattomana lakina - vaikka se on sittemmin virallistettu lailla tietyillä lainkäyttöalueilla, kuten useimmissa osavaltioissa. Sopimusrikkomustapauksessa, jossa petoksia koskevaa lakia sovelletaan, vastaaja voi nostaa sen puolustukseksi - tosiasiassa heidän on usein tehtävä myöntävästi puolustuksen pätevyyden vuoksi. Tällaisessa tapauksessa kantajalla on todistustaakka osoittaa, että voimassa oleva sopimus oli todella olemassa.
Petoksia koskevissa säännöissä tarkoitetut sopimukset
Kuten Yhdysvalloissa sovelletaan, käsite edellyttää yleensä seuraavan tyyppisten sopimusten kirjoittamista, jotta ne olisivat oikeudellisesti sitovia. Mnemonilaisia MYLEGSiä käytetään toisinaan muistuttamaan näiden sopimusten soveltamisalaa; merkitykselliset kirjaimet kirjataan isoilla kirjaimilla alla.
- Avioliittoon liittyvät lupaukset, mukaan lukien sellaiset lahjat kuin kihlasormus.Sopimukset, joita ei voida suorittaa alle vuodessa.Maankaivosopimukset. (Vuokrasopimuksia ei tarvitse kattaa, paitsi jos niiden pituus on vähintään vuosi.) Lupaa maksaa kiinteistön velan Suorittajien henkilökohtaisista varoista. (Lupauksiin maksaa tällainen velka kiinteistön varoista ei kuitenkaan sovelleta petoksia.) Tavaroiden myyntisopimukset, jotka ylittävät tietyn dollarin määrän, tyypillisesti 500 dollaria. Sopimus, jossa yksi henkilö lupaa maksaa velan toisen henkilön katsotaan olevan "vakuus", ja siihen sovelletaan petoksia koskevaa lakia.
Perussäännön mukaiset kirjallisia sopimuksia koskevat vaatimukset
Kaikkia kirjoitettuja asiakirjoja ei välttämättä ole suojattu petoksilla. Seuraavat sopimuksen ominaisuudet vaaditaan yleensä, jotta sopimusta voidaan pitää voimassa ja sitovana:
- Ollakseni kirjallisessa muodossa, tosin sen ei tarvitse välttämättä kirjoittaa muodollisella kielellä. Toisin sanoen, luettelomerkkien luettelo riittää. Sopimuksen kohde on yksilöitävä helposti ymmärrettävällä tavalla. Lempinimiä ja muuta salaista tunnistamista tulisi välttää. Olennaiset ehdot on selitettävä - mukaan lukien tavaroiden tai palvelujen tarkka luonne ja sovitut hinnat tai muut näkökohdat.Ihannetapauksessa molempien osapuolten allekirjoitukset. Tavaroista tai palveluista veloitetaan kuitenkin vähintään osapuolen allekirjoitus.
Avainsanat
- Petoksista annettu laki on yleislaki-käsite, joka edellyttää kirjallisten sopimusten olevan sitovia tietyille sopimuksille. Sitä sovelletaan maan myyntiin ja useimpiin yli 500 dollarin tavaroiden ostoihin. Muiden tapahtumien lisäksi sovelletaan poikkeuksia, samoin kuin joitain osavaltioiden välisiä eroja.
Petosten perussäännön vauhti
Petoslakien juuret ovat petoksien ja väärinkäytösten estämistä koskevassa laissa, jonka Englannin parlamentti hyväksyi vuonna 1677. Laki - jossa määrättiin kirjallinen sopimus käytettäväksi liiketoimiin, joissa oli suuri määrä rahaa - oli tarkoitettu estää joitain väärinkäsityksiä ja vilpillisiä toimia, joita voi tapahtua suullisiin sopimuksiin luottaessa.
Tuolloin Englannin oikeusjärjestelmä kamppaili todellakin kirjallisten todisteiden puuttumisen rajoissa. Kun lakituomioistuimet olivat tukossa kanteista, tapaukset ratkaistaan usein käyttämällä ammattimaisia todistajia, joille maksettiin lausunto korkeamman tarjoajan eduksi. Vahinkoista ja korruptiosta tuli normi.
Kun perustajaisät muokkasivat hallitusta amerikkalaisille, he vetoivat vuoden 1677 lakiin auttaakseen muotoilemaan, miten yritystoiminta ja niitä koskevat riidat tulisi käsitellä uudessa maailmassa. Kuten heidän 1700-luvun brittiläisten esi-isiensä tavoin, perustajat päättivät, että toimittamalla vakuutetut tiedot sopimuksesta, kirjalliset ja allekirjoitetut sopimukset minimoivat epäselvyydet, vähentävät myöhempien oikeudenkäyntien mahdollisuutta ja yksinkertaistavat tällaisten oikeudenkäyntien ratkaisemista, jos niitä tapahtuu.
SOF: n rajoitukset, kun työ on alkanut
Joissakin tilanteissa jopa jotkut sopimukset, jotka yleensä edellyttävät kirjallista sopimusta petoksia koskevan lain nojalla, voivat olla täytäntöönpanokelpoisia ilman niitä. Muistikirja on käytössä myös täällä, nimittäin SWAPP; asiaa koskevat kirjeet on yksilöity jäljempänä mainituissa poikkeuksissa ja rajoituksissa.
Useat poikkeukset liittyvät tilanteisiin, joissa suullinen sopimus johtaa työn aloittamiseen tai työn tekemiseen taloudellisiin menoihin. Suoritetaan tilanne, jossa aloitetaan vaiheiden tekeminen sarjasta erityisesti valmistettuja tuotteita (S SWAPP-muistin alla), kuten monogrammittuja paitoja. Jos asiakas, joka tilasi ne puhelimitse, päättää myöhemmin peruuttaa tilauksen, hän todennäköisesti on edelleen vastuussa ainakin osittaisesta maksusta.
Sama pätee yleensä, jos asiakkaan omaisuuteen kohdistuvat parannukset tai muutokset, jotka perustuvat suulliseen sopimukseen, aloitetaan ja peruutetaan.
Ota tilanne, jossa talon maalari ostaa talonomistajan pyynnön jälkeen ostaessaan materiaaleja ja aloittamalla talon uusinnan. Jos talonomistaja kääntää sitten suunnan ja väittää, että mitään kiinteää maalaussopimusta ei ollut tehty, urakoitsija todennäköisesti voittaa. Tämä johtuu siitä, mikä tunnetaan nimellä Promissory Estoppel (yksi SWAPP: n psyykeistä), joka määritellään "perustavanlaatuisen oikeudenmukaisuuden" periaatteeksi, jolla on tarkoitus korjata olennainen epäoikeudenmukaisuus.
Myös toinen SWAPP: n P voi koskea myös tätä. Se viittaa osittaiseen suoritukseen, jossa se, että toinen osapuoli on jo suorittanut sopimuksen mukaiset velvollisuutensa, voi vahvistaa sopimuksen olemassaolon.
Muut tapaukset, joissa kirjallisia asiakirjoja ei ehkä vaadita
Yksi kirjallinen muodollinen asiakirja ei ole aina pakollinen; Useat osapuolten väliset kirjeenvaihdot, joissa sopimus selvästi todetaan aineellisesti, voivat joskus riittää. Esimerkiksi, jos auton yksityinen myyjä neuvottelee hinnasta tai muista myyntiedellytyksistä sähköpostitse tai kirjallisilla kirjeillä ostajalle, kyseisissä vaihtoissa muisteltu lopullinen sopimus voisi täyttää täytäntöönpanokelpoisen sopimuksen vaatimukset.
Sähköpostit ja laskut voivat joskus täyttää täytäntöönpanokelpoisen sopimuksen petoksia koskevat vaatimukset.
Lisäksi työlaskun lähettäminen yhdessä suullisesti sovitun sopimuksen kanssa voi olla sitova sopimus, varsinkin jos asiakas ei peruuta sopimusta 5 päivän kuluessa. Tämä kuvaa sitä, kuinka kauppiaiden välinen kirjallinen vahvistus - SWAPP: n W - usein riittää todisteeksi petoslain mukaisesta sopimuksesta.
Sitten tulee Oikeudenkäynti, SWAPP: ssä A. Se on poikkeus kirjallisen tiedoston tarpeesta jos osapuoli, jota vastaan sopimus pannaan täytäntöön, myöntää tuomioistuimessa tosiasiallisesti pätevän suullisen sopimuksen.
Vaatimusta siitä, että kaikessa maan myynnissä vaaditaan kirjallinen sopimus, ei voida soveltaa tiettyihin serdiketoihin, jotka ovat sopimuksia, jotka sallivat kiinteistöjen käytön sellaiselta, jolla ei ole kiinteään omaisuuteen maata.
Vaikka monet servitielisopimukset virallistetaan kirjallisesti, usein maksun lisäksi, niin sanottu välttämättömyys on liberalisempaa. Kun yhden osapuolen on käytettävä toisen henkilön omaisuutta päästäkseen omistukseensa, tällainen servo ei edellytä kirjallista sopimusta ja se on paikallisten lakien nojalla toteutettavissa. Esimerkki välttämättömyyden helpottamisesta olisi, kun henkilöä vaaditaan käyttämään naapurin ajotieltä päästäkseen kotiinsa.
Valtioiden väliset muutokset petoksia koskevissa säännöissä
Valtiot panevat täytäntöön petoslakia koskevia säännöksiä liittovaltion sääntöjen perusteella. Esimerkki tällaisista säännöistä on yleinen kauppalaki, standardoitu yrityslaki, joka säätelee rahoitussopimuksia. Se on hyväksytty kokonaan useimmissa Yhdysvaltojen osavaltioissa.
Tapauksissa, joissa UCC: n artiklat, jotka vaikuttavat petoksiin, muuttuvat, saattaa kestää aikaa, ennen kuin muutokset näkyvät jokaisessa osavaltiossa. Lisäksi joillakin osavaltioilla, mukaan lukien Texas ja Louisiana, on joitain pitkäaikaisia eroja petoslakien tai niihin liittyvien asetusten normista.
Ennen kuin luotat petoksia koskeviin säännöksiin tietyssä tilanteessa, on siis viisasta tutkia petoksia koskevia säännöksiä omassa valtiossasi tai alueellasi ja pyytää tarvittaessa juridista neuvoa.
