Mikä on konkreettinen nettoarvo?
Aineellinen nettovarallisuus on tavallisimmin yrityksen nettovarallisuuden laskelma, joka sulkee pois aineettomista hyödykkeistä, kuten tekijänoikeuksista, patenteista ja immateriaalioikeuksista, johdetun arvon. Aineellinen nettovaraisuus on yksinkertainen laskelma yrityksen aineellisista hyödykkeistä vähennettynä yhtiön kokonaisvelkoilla. Se voidaan laskea myös yksityishenkilöille käyttämällä samaa kaavaa kokonaisomaisuushyödykkeistä miinus kokonaisvelkavelvoitteet.
Aineellisen nettoarvon kaava on
TNW = omaisuuserät yhteensä − velat − aineettomat hyödykkeet missä: TNW = aineellinen nettovarallisuus
Kuinka laskea konkreettinen nettovarallisuus
Aineellisen nettovarallisuuden laskeminen yritykselle sisältää pääasiassa kaikki yrityksen fyysiset varat. Tähän sisältyy käteis- ja myyntisaamiset (AR), varastot, laitteet, rakennukset ja kiinteistöt sekä sijoitukset. Yksilölle aineellinen nettovarallisuuslaskelma sisältää sellaiset erät kuin kodin pääoman, kaikki muut kiinteistöomistukset, pankki- ja sijoitustilit ja merkittävät henkilökohtaiset varat, kuten auto tai korut. Suhteellisen merkityksettömiä henkilökohtaisia varoja ei yleensä sisällytetä yksittäisen henkilön laskelmiin.
Aineellinen nettovarallisuus on tekijä, jota usein harkitaan lainanantajalta, jolta yritys tai henkilö hakee rahoitusta.
Avainsanat
- Aineellinen nettovarallisuus on tavallisimmin yrityksen nettovarallisuuden laskelma, joka sulkee pois aineettomista hyödykkeistä, kuten tekijänoikeuksista, patenteista ja immateriaalioikeuksista, johdetun arvon. Aineellinen nettovaraisuus on yksinkertainen laskelma yrityksen aineellisista hyödykkeistä vähennettynä yhtiön kokonaisvelkoilla. Se voidaan laskea myös yksityishenkilöille käyttämällä samaa kaavaa kokonaisomaisuushyödykkeistä miinus kokonaisvelkavelvoitteet.
Yksi erä, joka voi hankaloittaa aineellisen nettovarallisuuden laskentaa, on pääomalaina, velka, joka laiminlyönnin tai selvitystilan yhteydessä maksetaan takaisin vasta sen jälkeen, kun kaikki velalliset vanhemmille velallisille on täytetty. Yksinkertainen esimerkki pääomalainoista on toissijainen asuntolaina.
Toissijainen asuntolaina maksetaan takaisin vasta sen jälkeen, kun ensisijaisen asuntolainan velka on maksettu. Jos kiinteistön arvo, jolla yrityksellä tai yksityishenkilöllä on toissijaista velkaa, ei riitä vanhentamaan tätä velkaa vanhempien, ensisijaisten velkojen omistajien saaman velan lisäksi, pääomalainaa ei tule sisällyttää aineellisen nettovarallisuuden laskemiseen.
Aineellinen nettovarallisuus
Mitä konkreettinen nettoarvo kertoo sinulle?
Aineelliset nettovarallisuuslaskelmat on suunniteltu edustamaan yhtiön fyysisten varojen kokonaisarvoa, josta on vähennetty sen jäljellä olevat velat, yhtiön taseessa esitettyjen lukujen perusteella. Itse asiassa se ilmaisee likimääräisen arvion yrityksen selvitysarvosta konkurssin tai myynnin yhteydessä.
Aineellisten nettovarallisuuslaskelmien ensisijainen positiivisuus on se, että se on yksinkertaisempaa tehdä kuin kokonaisnettovarallisuuslaskelmat, koska fyysisiin hyödykkeisiin on helpompi asettaa tarkka arvo kuin arvioida aineettomia hyödykkeitä, kuten asiakkaan liikearvoa tai henkistä omaisuutta. Teollis- ja tekijänoikeudet sisältävät asioita, kuten omaa tekniikkaa tai malleja.
Aineellisen nettovarallisuuden rajoitukset
Aineellisen nettovarallisuuden tarkastelun ensisijainen haittapuoli on, että se voi jäädä huomattavasti pienemmäksi todellisen nettovarallisuuden edustajana tapauksissa, joissa yrityksellä tai yksityishenkilöllä on huomattavaa arvoa aineettomia hyödykkeitä. Esimerkiksi suurella tietokoneohjelmistoyrityksellä, kuten Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT), voi olla hallussaan runsaasti immateriaalioikeuksia ja muita aineettomia hyödykkeitä, joiden arvo on miljardeja dollareita, mutta jotka jätettäisiin aineettoman nettoarvon laskennan ulkopuolelle.
