Asuntolainavälittäjä Vs. Suora lainanantaja: yleiskatsaus
Jos olet kodin markkinoilla ja olet löytänyt täydellisen paikan, seuraava askel on kiinnityksen vakuuttaminen. Monille ihmisille tämä on stressaavaa osaa. Sinun on saatava taloutesi kunnossa, tarkistettava luottoraportti ja päätettävä, missä lainaa hakea. Yleensä valitset asuntolainan välittäjän ja suoran lainanantajan välillä.
- Välittäjä toimii välittäjänä, joka auttaa sinua tunnistamaan tilanteeseesi parhaan lainanantajan ja keräämään kaikki asuntolainan hakemiseen tarvittavat tiedot. Suora lainanantaja on juuri tämä: Pankki tai muu finanssilaitos, joka päättää, oletko oikeutettu lainaan. ja jos teet niin, luovutat sekin.
Asuntolainanvälittäjät
Asuntolainavälittäjä auttaa sinua vertailussa. Välittäjä saa erilaisia tarjouksia eri lainanantajilta ja esittää ne sinulle kaikille kerralla.
Tietysti voit ja sinun pitäisi tehdä joitain online-tutkimuksia nykyisistä koroista. Monet sivustot, kuten BankRateMonitor.com, ovat säännöllisesti päivittäneet luetteloita asuntolainojen koroista rannikolta rannikolle.
Todella hyvällä asuntolainavälittäjällä olisi kuitenkin oltava mahdollisuus tuoda pöytään enemmän tietoja, esimerkiksi siitä, mitkä lainanantajat lainaavat rahaa omalla alueellasi, mitkä tarjoavat tietyn tyyppisiä asuntolainoja, jotka saattavat vetoaa sinuun ja jotka tyytyväisiä tai välttää lainahakemuksia tietyntyyppisissä kodeissa, kuten asuntokohteissa, asuntoissa tai monikertakodeissa.
Välittäjälle maksetaan maksu asuntolainan määrän perusteella. Maksat tämän maksun, ellei lainanantaja ole halukas kattamaan sitä.
Jotkut lainanantajat työskentelevät yksinomaan asuntolainanvälittäjien kanssa tarjoamalla lainanottajille lainoja, joista he muuten eivät edes kuule.
Joten sen sijaan, että haet kutakin lainanantajaa erikseen, sinun on käsiteltävä vain yhtä henkilöä, välittäjää, selvittääksesi, millaisiin lainoihin voit saada. Kun valinta on tehty, välittäjä toimii myös kanssasi hakemuksessa.
Välittäjälle maksetaan asuntolainan määrästä perittävä maksu, joka voi vaikuttaa hänen neuvoihinsa ja tutkimukseensa. (Maksat tämän maksun, ellei lainanantaja ole halukas kattamaan sitä.) Kuten jotkut toimeksiantoihin perustuvat rahoitussuunnittelijat, jotkut välittäjät työskentelevät pääasiassa tiettyjen lainanantajien kanssa (tai ovat osittaisia niiden kanssa), jotka voivat ilmoittaa tarjoamistaan vaihtoehdoista.
Asuntolainanvälittäjillä oli kerran huono maine. Niitä säädettiin löysästi, ja korvaukset perustuivat lainan luonteeseen ja suuruuteen. Jotkut vakuuttivat lainanottajat valitsemaan korkean riskin asuntolainat tai lainaamaan enemmän kuin he todella tarvitsivat.
Suojauksia on nyt enemmän. Se tekee heistä hyvän vaihtoehdon, jos haluat neuvonantajan tai välittäjän hoitavan sinulle luotonantajaa.
Suorat lainanantajat
Suora lainanantaja on rahoituslaitos, joka tarjoaa asuntolainoja. Suurin osa on pankkeja tai säästö- ja lainayhdistyksiä.
Voit saada parhaan tarjouksen pankista, jolla sinulla on jo tili tai jolla olet jo maksanut lainan aiemmin.
Suora yhteys lainanantajiin saattaa olla nopeampaa, koska olet tekemisissä suoraan pankin kanssa, kun kysyttävää ilmenee, enempää kuin välittäjän kautta.
Avainsanat
Asuntolainavälittäjä voi auttaa sinua tunnistamaan tilanteeseesi parhaan lainanantajan ja saamaan hakemuksen läpi.
Suora lainanantaja on rahoituslaitos, joka päättää, hyväksytkö lainan vai ei.
Erityiset näkökohdat
Sinun ei tarvitse valita asuntolainanvälittäjien ja suorien lainanantajien välillä. Voit soittaa sekä asuntolainavälittäjille että suorille lainanantajille vertailla hintojaan ja arvioida sitten oikeudenmukaisemmin, minkä reitin haluat mennä.
