Mikä on takaaja?
Takaaja on henkilö, joka takaa maksaa lainanottajan velan, jos lainanottaja laiminlyö lainavelvoitteensa. Takaaja toimii allekirjoittajana, koska hän vakuuttaa omat omaisuutensa tai palvelunsa siinä tapauksessa, että alkuperäinen velallinen ei pysty täyttämään velvollisuuksiaan.
Takaaja on myös joku, joka todistaa tuotteen tai palvelun hakevan henkilön todellisen samankaltaisuuden. Takaaja tunnetaan myös vakuutena.
Takaajan roolin ymmärtäminen
Takaaja on yleensä yli 18-vuotias ja asuu maassa, jossa maksusopimusta sovelletaan. Takaajan odotetaan olevan hyvä luottohistoria ja riittävät tulot kattamaan lainan maksut tarvittaessa. Kun takaaja on tehnyt sopimuksen, sopimus on sitova takaisinmaksuajan loppuun saakka.
Jos takaaja käyttää omaisuutta lainan vakuutena, sen tulisi olla omaisuus, joka säilyy pitkällä aikavälillä. Kiinteistön myyntitakuun poistaminen voi olla monimutkaista ja kallista.
Yksilö voi toimia omana takaajanaan. Tässä tapauksessa henkilö takaa lainan vakuutena omaisuudensa muodossa. Useimmissa tilanteissa vaaditaan kuitenkin kolmannen osapuolen takaaja lainanottajan taloudellisesta tilanteesta riippuen.
Takaaja on tarpeen, jos lainanottajan on osoitettava, että velka maksetaan tai jos henkilön henkilöllisyys edellyttää todentamista.
Erityiset näkökohdat
Lainan saaminen takaajan kanssa
Henkilöt tai yritykset, joilla on huono tai rajoitettu luottohistoria, voivat saada lainaa vain, jos heillä on takaaja. Esimerkiksi henkilö, jolla on suhteellisen matala luottotulos ja joka etsii luottoluokitusta ennakoimattomien kulujen kattamiseksi, pankki voi vaatia etsimään takaajan ennen kuin pankki myöntää heille luottolimiitin. Autolainat, asuntolainat, yrityslainat ja opiskelijalainat ovat kaikki esimerkkejä lainoista, joissa takaajaa voidaan vaatia ottamaan luottovelka laiminlyönnin sattuessa.
Takaaja takaa lainan asettamalla omaisuuden vakuutena. Jos lainanottaja suorittaa maksut nopeasti eikä koskaan laiminlyö velkaa, takaajan ei tarvitse suorittaa mitään toimia tai olla velkaa rahaa lainanantajalle.
Jos lainanottaja ei kuitenkaan pysty suorittamaan lainamaksuja, takaaja ottaa vastuun velasta. Suunniteltujen maksujen suorittamisen lisäksi takaajaa voidaan myös vaatia kattamaan kaikki lainanottajan viivästyneistä maksuista aiheutuvat kustannukset tai korot. Jos takaaja ei pysty kattamaan velkaa, lainan vakuutena vakuutetut varat myydään jäljellä olevan velan kattamiseksi.
Takaaja voi olla rajoitettu tai rajoittamaton taloudellisessa vastuussaan lainasopimuksesta. Rajoitettua takaajaa rajoittaa aika tai määrä. Takaajaa voidaan pyytää takaamaan laina vain tiettyyn ajankohtaan saakka, jolloin lainanottaja on täysin vastuussa maksuista ja laiminlyönneistä. Rajoitettu takaaja voi myös turvata vain osan lainan pääomasta, mukaan lukien korot ja palkkiot, toisin kuin rajoittamaton takaaja, joka vastaa kaikista lainanantajalle maksettavista määristä.
Kontekstit, joissa takaajaa voidaan tarvita
Heikossa luottohistoriassa olevat lainanottajat eivät ole ainoita, jotka saattavat tarvita takaajaa. Kiinteistönvälittäjät tai kiinteistönhoitajat pyytävät usein ensimmäistä kertaa vuokralaisia antamaan vuokranantajan. Opiskelijat kuuluvat todennäköisemmin tähän luokkaan, ja heidän vanhempansa tai lähisukulaisensa toimivat usein vuokrasopimuksen takaajana.
Vuokranantaja sitoutuu siihen, että jos vuokralainen ei pysty jatkamaan vuokran maksamista tai rikkoo vuokrasopimusta, takaaja vastaa maksuista, kunnes vuokrasopimus on ohi tai annettu jollekin muulle alavuokraussopimuksessa.
Avainsanat
- Takaaja maksaa lainanottajan velan, jos lainanottaja laiminlyö lainavelvoitteensa. Takaaja on myös joku, joka tarkistaa henkilön henkilöllisyyden - esimerkiksi passihakemuksen tapauksessa. Takaaja takaa lainan asettamalla Toisin kuin allekirjoittaja, takaajalla ei ole vaatimuksia lainanottajan lainasopimuksen nojalla ostamaan omaisuuteen ja takaa vain lainan maksamisen.
Takaaja eroaa avustajasta. Allekirjoittaja on omaisuuden yhteisomistaja, ja heidän nimensä näkyy omistusoikeusasiakirjassa. Takaajalla ei ole vaatimuksia lainanottajan lainasopimuksen nojalla ostamaan omaisuuteen ja takaa vain lainan maksamisen. Lainanantaja yleensä kysyy allekirjoittajaa, jos lainanottajan pätevät tulot ovat pienemmät kuin lainanantajan vaatimus. Allekirjoittajan lisätulot siltaa tuloerot. Takaajasopimuksen mukaan lainanottajalla voi olla riittävästi tuloja, mutta luottohistoria on rajoitettu tai heikko.
Takaajaa käytetään monissa tilanteissa, kuten rahoituksessa ja työ- tai passihakemuksissa. Työn- ja passihakemuksissa takaaja todistaa tietävänsä hakijan ja että hakija on oikeasti kuka sanoo olevansa vahvistamalla valokuvalliset henkilötodistukset ja allekirjoittamalla asiakirjat.
Nopea tosiasia: Maksuhäiriötapauksissa takaajan luottohistoriaan saattaa kohdistua kielteisiä vaikutuksia, mikä voi tulevaisuudessa rajoittaa heidän mahdollisuuksiaan saada lainoja tai minkä tahansa tyyppisiä luottoja luottolaitoksesta. Siksi on välttämätöntä, että takaaja ymmärtää vastuun, kun he allekirjoittavat sopimuksen.
