Mikä on kiinteistönvälittäjä?
Kiinteistönvälittäjä on kiinteistöalan ammattilainen, joka on ammatillisen yhdistyksen (National Association of Realtors, NAR) jäsen. NAR määrittelee käsitteen kiinteistönvälittäjä liittovaltion rekisteröimäksi kollektiiviseksi jäsenmerkiksi, joka yksilöi yhdistyksen jäsenenä olevan kiinteistöalan ammattilaisen ja hyväksyy sen eettiset säännöt.
6 kysymystä kiinteistönvälittäjällesi
Ymmärtäminen välittäjät
Kiinteistönvälittäjän tittelin ammattilaisia ovat edustajat, jotka toimivat asunto- ja liikekiinteistövälittäjinä, myyjät, kiinteistöpäälliköt, arvioijat, neuvonantajat ja muut kiinteistövälittäjät. Yli miljoona kiinteistönvälittäjää on välittäjiä. Termi välittäjä on rekisteröity tavaramerkki. Välittäjien on kuuluttava sekä paikallisiin yhdistyksiin tai hallituksiin että valtion yhdistyksiin.
Kiinteistönvälittäjien odotetaan olevan oman alansa asiantuntijoita ja heidän on noudatettava NAR: n eettisiä sääntöjä, jotka edellyttävät edustajia pitämään erityisiä velvollisuuksia asiakkaille ja asiakkaille, yleisölle ja muille välittäjille. Eettisten sääntöjen joukossa sen monien vaatimusten joukossa sanotaan, että kiinteistönvälittäjien "on vältettävä omaisuuteen tai kauppaan liittyvien asiaan liittyvien tosiasioiden liioittelua, vääristämistä tai salaamista". Koodeksissa todetaan myös, että kiinteistönvälittäjien "on oltava rehellisiä ja totuudenmukaisia kiinteistöviestinnässään ja heidän on esitettävä oikea kuva mainonnassa, markkinoinnissa ja muissa esityksissä". Lisäksi kiinteistönvälittäjien on "sitouduttava suojaamaan ja edistämään asiakkaansa etuja" samalla kun kohdellaan kaikkia kaupan osapuolia rehellisesti.
Avainsanat
- Kiinteistönvälittäjä on kiinteistövälittäjä, joka on myös National Realtors Associationin (NAR) jäsen. Jotta kiinteistönvälittäjä voi kutsua heitä itsensä välittäjiksi, heidän tulee liittyä NAR: n ja paikallisen luvun jäseneksi sekä ylläpitää ammatillisia ja eettisiä standardeja. Kiinteistönvälittäjän tavaramerkkien käyttöä edustaa tiukasti NAR, joka antaa tiukat säännöt ja ohjeet.
Ohjeet kiinteistönvälittäjän tavaramerkin käyttöön
NAR ylläpitää tiukkoja sääntöjä kiinteistönvälittäjän tavaramerkin käytöstä. Ammattilaisilla, jotka ovat jäseninä kiinteistövälittäjinä tai osakkuusyrityksinä, on lupa käyttää kiinteistönvälittäjämerkkejä nimensä ja kiinteistöliiketoimintansa nimen yhteydessä. Kiinteistönvälittäjän tavaramerkkiä on kielletty käyttämästä osana yhdistyksen jäsenten laillista yritysnimeä. NAR: n mukaan tällä pyritään välttämään yrityksen nimenmuutoksen juridisia kysymyksiä, jos jäsenet erotettiin tai heidät erotettiin yhdistyksestä ja menettivät tavaramerkin käyttöoikeudet.
NAR: n ohjeiden mukaan jos pätevä jäsen käyttää kiinteistönvälittäjän tavaramerkkiä osana nimeään, sen on oltava kaikilla isoilla kirjaimilla ja erotettava välimerkillä jäsenen nimestä. NAR ei käytä kiinteistönvälittäjän tavaramerkkiä kuvailevin termein tai ammatillisuuden kuvauksena sellaisin termein kuin kiinteistönvälittäjä, edustaja tai lisenssinsaaja. Yhdistys sanoo myös, että kiinteistönvälittäjän tavaramerkkejä ei saa käyttää ammattihenkilön lisensoidun aseman osoittamiseen.
