Sisällysluettelo
- Mikä on rehtori?
- Rahoituspäällikkö
- Nollapääomalaina
- Alkuperäinen sijoitus
- Joukkovelkakirjalainan nimellisarvo
- Vaikuttaako inflaatio pääasialliseen?
- Yksityiset yritykset
- Vastuullinen osapuoli
Mikä on rehtori?
Pääosa on termi, jolla on useita taloudellisia merkityksiä. Yleisimmin viitataan lainaksi lainattuun tai sijoitukseen lainattuun alkuperäiseen rahasummaan. Edellisen tavoin se voi viitata myös joukkovelkakirjalainan nimellisarvoon.
Päämies voi myös viitata yksittäiseen osapuoleen tai osapuoliin, yksityisen yrityksen omistajaan tai pääasialliseen toimijaan.
pääasiallinen
Rahoituspäällikkö
Lainanoton yhteydessä pääomalla tarkoitetaan lainan alkuperäistä suuruutta; se voi tarkoittaa myös lainan edelleen velkaa. Jos otat esimerkiksi 50 000 dollarin asuntolainan, pääoma on 50 000 dollaria. Jos maksat 30 000 dollaria, jäljellä olevaa takaisinmaksettavaa 20 000 dollaria kutsutaan myös pääomaksi.
Lainan maksaman koron määrä määräytyy pääoman määrän kanssa. Esimerkiksi lainanottajan, jonka lainan pääoma on 10 000 dollaria ja 5%: n vuotuinen korko, on maksettava 500 dollaria korkoa jokaisesta lainan jäljellä olevasta vuodesta.
Kun suoritat kuukausimaksuja lainasta, maksusi summa menee ensin kertyneiden korkojen kattamiseen, ja loput maksetaan pääomaan. Lainan pääoman maksaminen on ainoa tapa vähentää kuukausittain kertyvien korkojen määrää.
Nollapääomalaina
Tunnetaan myös nimellä "vain korko-asuntolaina", nollapääomalaina on rahoitustyyppi, jossa lainanottajan säännölliset maksut kattavat vain lainasta perittävät korot, toisin kuin korko ja pääoma. Seurauksena on, että lainanottaja ei edisty lainan pääomamäärän vähentämisessä - maksaakseen kokonaisen velan - tai rakentaakseen kiinnitettyyn omaisuuteen omaa pääomaa.
Tästä syystä nolla pääoma-asuntolainalla ei yleensä ole homebuyer-edun mukaista. On kuitenkin joitain tapauksia, joissa ne olisivat hyödyllisiä joillekin henkilöille. Jos lainanottaja on vasta aloittamassa uraa, jossa hän saa tällä hetkellä suhteellisen vähän palkkaa, mutta ansaitsee todennäköisesti huomattavasti enemmän lähitulevaisuudessa, voi olla hyödyllistä ottaa tällainen laina nyt asunnon ostamiseksi. Sitten kun tulot kasvavat, jälleenrahoita tavanomaiselle asuntolainalle, joka sisältää pääoman maksut. Lisäksi, jos henkilöllä on mahdollisuus käyttää poikkeuksellista sijoitusmahdollisuutta ja lupaa suuria käteisvarojen tuottoja, teoriassa olisi hyvä taloudellinen järkeä hyödyntää asuntolainan pienempiä korkoja koskevia maksuja ja käyttää sitten ylimääräistä rahaa sijoitukseen.
Alkuperäinen sijoitus
Pääomaa käytetään myös viitaamaan alkuperäiseen sijoitussummaan, erillään mahdollisista kertyneistä tuloista tai koroista. Oletetaan, että talletat 5000 dollaria esimerkiksi korolliselle säästötilille. Kymmenen vuoden lopussa tilisi saldo on kasvanut 6500 dollariin. Alun perin tallettamasi 5 000 dollaria on pääoma, kun loput 1500 dollaria ansaitaan.
Joukkovelkakirjalainan nimellisarvo
Velkainstrumenttien yhteydessä pääoma voi viitata joukkovelkakirjalainan nimellisarvoon tai nimellisarvoon - toisin sanoen itse joukkovelkakirjalainalle ilmoitettuun todelliseen määrään. Joukkovelkakirjalainan pääoma on pääosin rahasumma, jonka joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskija on velkaa joukkovelkakirjalainan omistajalle lainan erääntyessä. Joukkovelkakirjalainan pääoma ei sisällä mitään kuponkeja, toistuvia korkomaksuja tai kertyneitä korkoja (vaikka liikkeeseenlaskija on myös velvollinen maksamaan nämäkin). Esimerkiksi 10 vuoden joukkovelkakirjalaina voidaan laskea liikkeelle 10 000 dollarin nimellisarvolla, ja sillä voi olla 50 dollarin toistuvat kuponkimaksut puolivuosittain. Pääoma on 10 000 dollaria - riippumatta 1 000 dollarin arvosta kuponkimaksuista joukkovelkakirjan voimassaoloaikana.
Joukkovelkakirjalainan pääoma ei välttämättä ole sama kuin sen hinta. Joukkovelkakirjamarkkinatilanteesta riippuen joukkovelkakirjalainan voi ostaa enemmän tai vähemmän kuin sen pääoma. Esimerkiksi lokakuussa 2016 Netflix laski liikkeelle joukkovelkakirjalainan. Jokaisen joukkovelkakirjalainan nimellisarvo tai pääoma oli 1 000 dollaria, ja liikkeeseenlaskussa se oli myös kunkin joukkovelkakirjalainan hinta. Sittemmin joukkovelkakirjalainan hinta on vaihdellut 1 040 - 1 070 dollaria, mutta pääoma on pysynyt samana - 1 000 dollaria.
Vaikuttaako inflaatio pääasialliseen?
Inflaatio ei vaikuta lainan, joukkovelkakirjalainan tai muiden rahoitusinstrumenttien pääoman nimellisarvoon. Inflaatio kuitenkin heikentää pääoman todellista arvoa.
Oletetaan, että Yhdysvaltain hallitus laskee liikkeeseen 10 miljoonan dollarin arvosta 10-vuotisia Yhdysvaltain valtion joukkovelkakirjalainoja. Kunkin kassakkeen nimellisarvo tai pääoma on 10 000 dollaria. Jos seuraavien 10 vuoden keskimääräinen vuotuinen inflaatio on 4 prosenttia, näiden joukkovelkakirjojen todellinen arvo eräpäivänä on vain 6 755 641, 69 dollaria. Kyllä, pääomajäämä on edelleen 10 000 dollaria, ja se on nimellismääräinen joukkovelkakirjojen haltijat. Mutta sen 10 000 dollarin (mitä se voi ostaa) arvo on laskenut käytännössä 6 755, 64 dollariin. Toisin sanoen päämiehellä on vain 67 prosenttia alkuperäisestä ostovoimastaan.
Joukkovelkakirjojen omistajat voivat silti korvata alkuperäiset kustannuksensa, jos joukkovelkakirjalainan tuottaman korkotuoton arvo on suurempi kuin menetetty pääoma-arvo. He voivat seurata tuoton määrää tai tuottoa, jonka he saavat joukkovelkakirjalainan. Siellä on joukkovelkakirjalainan nimellinen tuotto, joka on maksettu korko jaettuna joukkovelkakirjalainan pääomalla, ja sen nykyinen tuotto, joka on yhtä suuri kuin joukkovelkakirjalainan tuottama vuosikorko jaettuna sen nykyisellä markkinahinnalla.
Yksityiset yritykset
Yksityisen yrityksen omistajaan viitataan myös päämiehenä. Tämä ei välttämättä ole sama kuin toimitusjohtaja. Päämies voi olla virkamies, osakkeenomistaja, hallituksen jäsen tai jopa avainhenkilö - ensisijainen sijoittaja tai henkilö, jolla on suurin osuus liiketoiminnasta. Yhtiöllä voi olla myös useita päämiehiä, joilla kaikilla on sama pääomakonserni. Jokainen, joka harkitsee sijoittamista yksityiseen yritykseen, haluaa tietää sen päämiehet arvioidakseen yrityksen luottokelpoisuutta ja kasvupotentiaalia.
Vastuullinen osapuoli
Käsitteellä "päämies" tarkoitetaan myös osapuolta, jolla on valtuudet tehdä liiketoimia organisaation tai tilin puolesta ja joka ottaa vastaavan riskin. Päämies voi olla yksityishenkilö, yritys, kumppanuus, valtion virasto tai voittoa tavoittelematon organisaatio. Rehtorit voivat päättää nimittää edustajia toimimaan heidän puolestaan.
Kauppa, johon päämies osallistuu, voi olla mikä tahansa yrityskaupasta asuntolainaan. Termi määritellään yleensä kaupan juridisissa asiakirjoissa. Näissä asiakirjoissa päämiehellä tarkoitetaan kaikkia, jotka allekirjoittivat sopimuksen ja joilla on siten oikeuksia, velvollisuuksia ja velvollisuuksia kauppaan liittyen.
Kun henkilö palkkaa talousneuvojan, häntä pidetään päämiehenä, kun taas neuvonantajana on edustaja. Asiamies noudattaa toimeksiantajan antamia ohjeita ja voi toimia hänen puolestaan määriteltyjen parametrien rajoissa. Vaikka neuvonantajaa sitoo usein uskonnollinen velvollisuus toimia päämiehen parhaiden etujen mukaisesti, toimeksiantajalla on edelleen vastuu edustajan toimista tai toimimattomuudesta. Jos edustaja tekee huonon sijoituksen, silti päämies menettää rahat.
