Sisällysluettelo
- Tahaton muuntaminen
- Vapaaehtoiset muuntamisen perusteet
- Vakuutusehdot
- Muut muuntamismaksut
- Verot ja vapaaehtoiset muuntamiset
Määritelmä vapaaehtoinen muuntaminen
Vapaaehtoisella muuntamisella tarkoitetaan yleensä omaisuuden pakollista maksua, kun omaisuus vaurioituu tai varastetaan. Se on yleinen vakuutus. Vapaaehtoisilla muuntamisilla on tyypillisesti myös verotusta koskevia vaikutuksia.
Yleensä tahattomia tuloksia voi tapahtua sekä yksityishenkilöille että yrityksille. Tahattomaan muuntamiseen liittyvät myyntivoitot verotetaan sekä yksityishenkilöiden että yritysten tuloverolla. Pääomatappiot eivät tyypillisesti ole vähennyskelpoisia yksilöille verovähennysten ja työllisyyttä koskevan lain nojalla, paitsi jos ne liittyvät presidentin ilmoittamaan katastrofiin. Liiketappioihin liittyviin tahattomiin muuntoihin liittyvät pääomatappiot ovat yleensä vähennyskelpoisia.
Tahattoman muuntamisen hajottaminen
Tahaton muuntaminen tapahtuu, kun omistaja menettää omaisuutensa odottamatta, mutta sillä on tietyt säännökset tappioiden kattamiseksi. Tahaton muuntaminen on vastakohta vapaaehtoiselle muuntamiselle. Vapaaehtoinen muuntaminen tapahtuu, kun omistaja myy, lahjoittaa tai yleensä vaihtaa omaisuuttaan sovittuin ehdoin, yleensä sovitulla rahalla.
Tahaton muuntaminen voi tapahtua, kun minkä tahansa tyyppinen yksityinen tai liikeomaisuus on vaurioitunut tai varastettu. Kiinteistönomistajat voivat ryhtyä toimenpiteisiin tahattomien tappioiden riskin vähentämiseksi vakuutuksilla. Mahdollinen korvaus, jonka omistaja saa korvauksena menetetystä omaisuudesta, liittyy tahattoman muuntamisen "muuntamisosaan". Muutoksiin voi sisältyä vakuutusten käteismaksuja ja mahdollisesti korvaavan omaisuuden kirjanpitoa. Ilman pakollista vakuutusta tai muuta muuntamissopimusta vahingot tai varkaudet johtaisivat vain menetykseen.
Avainsanat
- Tahaton muuntaminen viittaa omaisuuden pakkomaksuihin, kun omaisuus vaurioituu tai varastetaan. Tahattomia tuloksia voi tapahtua sekä yksityishenkilöillä että yrityksillä.Yksiköt pyrkivät yleensä vähentämään tahattomia menetyksiä ja järjestämään tahattomia keskusteluja maksuja omaisuus- ja vahinkovakuutuksilla. Tahattomien muuntamisten voitot ja tappiot voivat olla tarpeen ilmoittaa vuosittaisissa veroilmoituksissa sekä yksityishenkilöille että henkilöille. yritykset, joilla on hiukan erilaisia vaatimuksia yksiköittäin.
Vakuutusehdot
Vahinko- ja vahinkovakuutusyhtiöt ovat tyypillisesti ensisijaisia yksiköitä, joihin omistaja voi kääntyä vakuutuksissa, jotka tarjoavat rahallisen korvauksen tahattomista tappioista. Vahinko- ja vahinkovakuutusyhtiöt voivat erikoistua seuraaville aloille: auto, vene, koti ja kiinteistöt. Yksityishenkilöt ja yritysomistajat voivat maksaa vahinkovakuutusyhtiöille kuukausimaksun erityyppisistä vakuutuksista, jotka tarjoavat erilaisia rahallisia korvauksia tahattoman menetyksen yhteydessä.
Tapauksissa, joissa lainat auttavat ostamaan kiinteistöjä, jotkut lainanantajat voivat edellyttää, että omistajalla on määritelty vakuutusturva. Asunnonomistajavakuutusta vaaditaan yleensä asuntolainalla, ja sitä ehdotetaan usein kattamaan kodin arvo onnettomuuden sattuessa.
Muut muuntamismaksut
Korvaus- tai korvaava omaisuus voidaan antaa myös muilla tavoin kuin vakuutuksella. Muihin tilanteisiin, joissa vahingoista tai varkauksista voidaan suorittaa käteismuutos, voi sisältyä katastrofiapu, tuomioistuimen tuomiot ja tuomitsemismääräykset.
Tuomiopalkinnot ovat perustuslaillisesti valtuutettuja maksuja, jotka suorittavat sellaiset hallitus- tai hallintoelimet, jotka ottavat tai uhkaavat ottaa omaisuutta yleisen edun hyväksi. Voit saada tuomituspalkinnon, jos omistat esimerkiksi kiinteistön, johon julkinen laitos aikoo asentaa yleishyödylliset linjat. Ilmoitus virallisista suunnitelmista linjojen löytämiseksi kiinteistöllesi tarkoittaa, että apuohjelma vie viime kädessä kiinteistön, haluatko siitä vai et. Se merkitsee pakotettua myyntiä, joka vaatii tuomitsemista koskevan maksun ja joka katsotaan tahaton muuntaminen.
Tahattomien tulosten verotus
Yhdysvaltain säännöstön osasto 1033: Sisäinen verolaki käsittelee ohjeita tahattomasta muuntamisesta. Verolaki käsittelee yleensä tilanteita, joihin liittyy: 1) onnettomuudet, tulvat, tulipalot, luonnonkatastrofit tai muut uhrit, joita joskus kutsutaan ”jumalan tekoiksi”, 2) varkaudet tai petokset, 3) julkiseen käyttöön tarkoitetut julkiset yritykset, jotka tunnetaan tuominnoina, ja 4) tuomitsemisen uhan vuoksi tapahtuva vapaaehtoinen myynti.
Yleensä tahattomia tuloksia voi tapahtua sekä yksityishenkilöille että yrityksille. Verotuskohtelu voi kuitenkin vaihdella.
Pääomavoitot kannetaan tuloveroa sekä yksityishenkilöiltä että yrityksiltä. Pääomatappiot eivät tyypillisesti ole vähennyskelpoisia yksilöille verovähennysten ja työllisyyttä koskevan lain nojalla, paitsi jos ne liittyvät presidentin ilmoittamaan katastrofiin. Liiketappioihin liittyviin tahattomiin muuntoihin liittyvät pääomatappiot ovat yleensä vähennyskelpoisia.
Korvaavilla kiinteistövalinnoilla voi olla merkitys ilmoitetun voiton tai tappion määrässä. Kun määrität voittoa ja tappiota taloudellista raportointia varten, sinun on aloitettava kadonneen omaisuuden markkina-arvosta, jota kutsutaan myös muuntoarvoksi, ja arvosta, jonka saat korvauksena.
Oletetaan esimerkiksi, että sinulla on 1962 Chevrolet Impala. Auton markkina-arvo on 24 000 dollaria. Traagisesti Chevysi on kokonaan onnettomuus. Teet vaatimuksen vakuutuksestasi ja vakuutusyhtiö maksaa sinulle 29 000 dollaria. Päätät olla korvamatta Chevyä ja taskuttaa käteistä. Verot ovat 5 000 dollarin erolla 29 000 dollarin vakuutustulon ja Chevyn 24 000 dollarin arvon välillä.
Joissakin tilanteissa voit kokea tappioita, jotka liittyvät tahaton muuntaminen. Jos saat vähemmän kuin kiinteistön markkina-arvon tahattomassa muuntamisessa, markkina-arvon ja muuntokorvauksen ero on sinun menetyksesi. Verovähennys- ja työllisyyslaki yleensä poisti aikataulun A sekalaiset eritellyt vähennykset, joten tappiot eivät yleensä ole oikeutettu erittelyyn, elleivät ne liity presidentin ilmoittamaan katastrofiin.
Jos tappio liittyy yritystoimintaan, se voidaan vähentää. Kiinteistövähennykset voidaan vähentää niiden kirjanpitoarvoon, ellei muuntamiskorvausta ole annettu. Tyypillisesti omistaja voisi vähentää vakuutusmaksun ja kirjanpitoarvon eron, jos korvaus ei kata koko tappiota. Samoja tappiolaskelmia voitaisiin soveltaa, jos korvaavalle omaisuudelle käytetään osittaista korvausta. Yritysten omistajien tulisi kysyä veroneuvojalta keskustellakseen yksittäisistä tilanteista ja määrittääkseen osittaisen korvauksen perusteella korvaavan omaisuuden tarkka kirjanpitoarvo.
Yhdysvaltain säännöstön osasto 1033: Sisäinen verolaki käsittelee verotuksen lykkäämistä korvaavalla omaisuudella, joka voi aiheuttaa ongelmia.
Internal Revenue Code (IRC) sallii verotuksen myöntämisen lykkäämisen tahdottomasta muuntamisesta, jos hankit kelpoista korvaavaa omaisuutta kahden vuoden kuluessa. Jos aiot ostaa korvaavan kiinteistön muuntokorvauksella, sinulla on kaksi vuotta aikaa tehdä niin, ja sinun on kirjattava kiinteistöstä voitto tai tappio tarvittaessa kyseisessä määräajassa.
