Mikä on korkotaso?
Korkoriski on sovittu korko alemmalle korkotasolle, joka liittyy vaihtuvakorkoiseen lainatuotteeseen. Korkotasoja käytetään johdannaissopimuksissa ja lainasopimuksissa. Tämä on toisin kuin korkokatto (tai enimmäismäärä).
Korkokerroksia käytetään usein säädettävän koron kiinnitysmarkkinoilla (ARM). Usein tämä vähimmäisvaatimus on tarkoitettu kattamaan kaikki lainan käsittelyyn ja huoltoon liittyvät kulut. Korkopohja on usein läsnä laskemalla liikkeelle ARM, koska se estää korkoja säätämästä ennalta asetetun tason alapuolelle.
Avainsanat
- Sopimuksiin ja lainasopimuksiin sisältyy usein korkotasot. Korkopohjat ovat toisin kuin korkokatot tai enimmäismäärät. Yleisiä korkojohdannaissopimuksia on kolme, ja korkopohjat ovat vain yksi.
Korkotasojen ymmärtäminen
Korkotason ja korkokaton ovat tasot, joita erilaiset markkinaosapuolet käyttävät suojaamaan vaihtuvakorkoisiin lainatuotteisiin liittyviä riskejä. Molemmissa tuotteissa sopimuksen ostaja pyrkii saamaan maksun neuvotellun koron perusteella. Korkotasojen tapauksessa korkotasoa koskevan sopimuksen ostaja vaatii korvausta, kun vaihtuva korko laskee sopimuksen alarajan alapuolelle. Tämä ostaja ostaa suojaa menetetyiltä korkotuloilta, jotka lainanottaja maksaa vaihtuvan koron laskiessa.
Korkotason vähimmäissopimukset ovat yksi kolmesta yleisestä korkojohdannaissopimuksesta, muut kaksi ovat korkokattoja ja koronvaihtosopimuksia. Korkotason vähimmäissopimukset ja korkokaton sopimukset ovat johdannaistuotteita, jotka yleensä ostetaan markkinoiden pörsseistä samanlaisina kuin myynti- ja myyntioptiot. Koronvaihtosopimukset edellyttävät kahta erillistä yhteisöä sopimaan omaisuuserän vaihdosta, johon sisältyy tyypillisesti kiinteäkorkoisten velkojen vaihtaminen vaihtuvakorkoisiin velkoihin. Korkotaso ja korkokatto-sopimukset voivat tarjota erilaisen vaihtoehdon taseen varojen vaihtamiseen koronvaihtosopimuksessa.
Oikean maailman esimerkki korkokerroksesta
Oletetaan hypoteettisena esimerkkinä, että luotonantaja vakuuttaa vaihtuvakorkoisella lainalla ja etsii suojaa menetettyjä tuloja vastaan, joita syntyy, jos korot laskisivat. Oletetaan, että lainanantaja ostaa korkotason vähimmäissopimuksen, jonka korkoraja on 8%. Miljoonan dollarin neuvotellun lainan vaihtuvakorko laskee sitten 7 prosenttiin. Luotonantajan ostamat korkopohjaiset johdannaissopimukset maksavat 10 000 dollaria = (((miljoona dollaria * 0, 08) - (miljoona dollaria * 0, 07)).
Maksua sopimuksen haltijalle mukautetaan myös eräpäivään tai nollauspäivään perustuen, jotka määräytyvät sopimuksen yksityiskohtien perusteella.
Lattioiden käyttö säädettävissä korkotasolla
Korkotaso voi olla myös sovittu korko säädettävän koron lainasopimuksessa, kuten säädettävä asuntolaina. Luotonantajan lainaehdot ehtivät sopimuksen korkotasolla, mikä tarkoittaa, että korkoa voidaan säätää sovitun markkinakoron perusteella, kunnes se saavuttaa korkotason. Lainalla, jolla on korkotaso, on vähimmäiskorko, joka lainanottajan on maksettava lainanantajan tulojen suojaamiseksi.
