Sisällysluettelo
- Uusi koti Irlannissa
- Kiinteistön ostaminen tai vuokraaminen
- apuohjelmia
- Ruoka ja juoma
- Terveydenhuolto
- Kuljetus
- Pohjaviiva
Uusi koti Irlannissa
Jos olet haaveillut vuosia eläkkeelle siirtymisestä Irlannissa, Celtic Tigerin pahamaineisen asumiskuplan deflaatio ja Brexitiä ympäröivä epävarmuus tarkoittaa, että unelmasi on todennäköisesti huomattavasti edullisempi kuin vuosikymmen sitten.
Tietenkin, kaikki riippuu siitä, unetko unelma ostaa tyylikkään Georgian kaupunkitalon Dublinin keskustasta vai vuokrata yhden makuuhuoneen mökin luonnonkauniilla Dinglen niemimaalla. Asuminen on merkittävin kustannuksesi ja myös se, joka vaihtelee eniten elämäntyyliisi.
Dublinin huippuluokan kodin keskimääräinen hinta laski viime vuoden aikana maltillisesti, tilastokeskuksen raportin mukaan laskettuna ja laski ensimmäistä kertaa seitsemässä vuodessa - äskettäisen Irish Timesin artikkelin mukaan. Muualla kaupungissa tapahtuvat laskut ovat olleet vaatimattomampia huippuluokan markkinoiden ulkopuolella, mutta niihin kohdistuu edelleen jonkin verran painetta lisääntyneen tarjonnan ja keskuspankin asuntolainasääntöjen vuoksi. Muualla maassa hinnat ovat nousseet korkeammalle.
Avainsanat
- Asuntojen hinnat ovat laskeneet Dublinissa viime vuosien verrattuna, minkä vuoksi niiden ostaminen on edullisempaa, etenkin huippuluokan luksusmarkkinoilla. Kalleimpaan hintaan asuntojen hinnat ovat laskeneet hitaammin kuin ylelliset, mutta ne ovat silti edullisempia kuin vastaavat kodit muut suuret Pohjois-Euroopan kaupungit. Myös vuokramarkkinat ovat edullisempia Dublinissa kuin vastaavissa kaupungeissa; Ympäröivät alueet ovat vielä halvempia, ja Dublinin pääkaupunkiseudun ulkopuolella sijaitsevilla alueilla on parhaat tarjoukset. Brexit-ympäristön epävarmuus, käytettävissä olevien asuntojen kohtuullinen tarjonta ja paikallisten asuntolainamarkkinoiden viimeisimmät suuntaukset ovat kaikki vaikuttaneet Dublinin kohtuuhintaan se oli kymmenen vuotta sitten.
Kiinteistön ostaminen tai vuokraaminen
Jos olet luksuskiinteistön markkinoilla, Dublinin asuntomarkkinat ovat hyvät, etenkin verrattuna muihin Pohjois-Euroopan pääkaupunkeihin, kuten Osloon, Tukholmaan tai Lontooseen. Christien kansainvälisen kiinteistövälitysverkkosivun huhtikuussa 2019 luettelo kuuden makuuhuoneen ja kahden kylpyyn sijaitsevasta Dublinin kaupunkitalosta tuli 2, 76 miljoonalla dollarilla (noin 2, 5 miljoonalla eurolla).
Jos etsit vaatimattomampaa asuntoa, löydät parhaat tarjoukset pääkaupungin ulkopuolelta pienemmissä kaupungeissa ja maaseudulla. Vaikka Dublinissa hinnat ovatkin laskeneet huomattavasti asumispuomin korkeuden jälkeen. Hintaluokasta riippumatta asuntolainojen korot leviävät tällä hetkellä kohtuuhintaan 4%.
Ajattele vuokrausta ottaen huomioon viime vuosikymmenen asuntomarkkinoiden epävakaus. Monet eläkeläiset, joista osa näki omien kiinteistöjensä menetyksiä maailmanlaajuisessa taantumassa, pitävät vuokraamista houkuttelevimpana vaihtoehtona. Dublinissa kuukausittainen kahden makuuhuoneen asunto on 1 487 dollaria (noin 1 300 euroa); kahden makuuhuoneen talossa tämä luku nousee noin 1831 dollariin (noin 1 600 euroa) kuukaudessa.
Halvemman asunnon saamiseksi ajattele suuntaa etelään Corkin kreivikunnan tai Kerryn kreivikunnan tai mahdollisesti karuun ja kauniiseen länsirannikolle. Galwayssa, viehättävässä kaupungissa, jota sekä kotimaiset että turistit rakastavat, löydät yhden makuuhuoneen asuntoja kaupungin keskustasta noin 857 dollarilla (noin 750 eurolla); Yhden makuuhuoneen kaupunkien ulkopuolella hinta laskee noin 673 dollariin (noin 577 euroa). Jos ostat Galway Cityssä, keskimääräinen neliöjalka on alle 202 dollaria (noin 176 euroa).
Budjetistasi riippumatta se maksaa oppia Irlannin asuntolakeista ja -asetuksista. Viime vuosina Irlannin keskuspankki on tiukennut rajoituksia uusille asuntolainoille.
Kuten usein - riippumatta siitä, missä päin maailmaa eläkkeelle siirryt - edullisimmat vaihtoehdot ihmisille, jotka haluavat jäädä eläkkeelle Irlannissa, ovat ympäröivien alueiden suurten kaupunkien (kuten Dublin) ulkopuolella.
apuohjelmia
Tässä on hyvä uutinen: Voit unohtaa kalliit ilmastointilaskut, koska et tarvitse (ja todennäköisesti ei ole) ilmastointilaitetta. Lämmityslaskut ovat kuitenkin toinen tarina. Lämmityslaskusi kylmällä Irlannin syksyllä-keväällä vuodenaikoina voi olla merkittävä; Palvelut voivat olla jopa kolmanneksella enemmän kuin Yhdysvalloissa. Keskimäärin 900 neliömetrin asunnossa lämpö, sähkö, vesi ja puhelinpalvelut ovat noin 171 dollaria (noin 150 euroa) kuukaudessa. Maksat tietysti enemmän suuresta, monen makuuhuoneen talosta.
Ruoka ja juoma
Irlannin ilmastoa ei tunneta auringonpaisteestaan, mikä tarkoittaa, että maksat korkeammat hinnat hedelmistä ja tietyistä vihanneksista, jotka on tuotava lämpimämmästä ilmastosta. Monien kotitalousleikkeiden hinnat ovat kuitenkin verrattavissa Yhdysvaltojen hintoihin, ja huomaat jopa, että monet perustarvikkeet, kuten juusto (älä unohda ottaa näytteitä terävistä, rikkaista irlantilaisista pihveistä), leipä, voi ja kala ovat halvemmat..
Viime kädessä todennäköisesti huomaat, että oluen ja aterian viettäminen illalla Irlannissa ei maksa enempää kuin kotona ja että monet ruuanlaittoon tarkoitetut ainekset ovat edullisempia.
Terveydenhuolto
Vaikka sen palvelujen laatua verrataan muihin edistyneisiin maihin, Irlannissa on huomattavasti erilainen terveydenhuoltojärjestelmä kuin Yhdysvalloissa, etenkin kun kyse on vakuutuksista ja kustannuksista. Kansalaisille ja laillisille asukkaille julkinen terveydenhuolto on ilmaista. Monet ulkomaalaiset kuitenkin päättävät lähteä yksityisen terveydenhuoltojärjestelmän korkeampien kustannusten vuoksi. Koska tätä järjestelmää ei rahoiteta julkisesti, odota ostaa yksityistä sairausvakuutusta, jos aiot käyttää sitä.
Kuljetus
Harkitse autovapaata siirtymistä kaupunkialueelle: Galwayn julkisen liikenteen kuukausilista on noin 79, 30 dollaria (noin 69 euroa), mikä on huomattavasti halvempaa kuin auton omistamisen ja ylläpidon kustannukset. Ja älä unohda kaasua tai bensiiniä, kuten irlantilaiset kutsuvat. Mitä termiä käytätkin, se on paljon kalliimpaa kuin osavaltion per gallonahinta (tällä hetkellä noin 5, 69 dollaria per gallona, tai noin viisi euroa). Vaatimaton Volkswagen Golf antaa sinulle takaisin noin 30 173 dollaria (noin 26 500 euroa).
Pohjaviiva
Joko maut kulkevat kohti ylellisyyttä joillakin alueilla tai vaatimattomia toisilla, on hyödyllistä ajatella, kuinka paikalliset elävät ja viettävät lopullisena taloudellisena mittatikuna. Galwayssa keskimääräinen käytettävissä oleva tulo verojen jälkeen on 2, 662 dollaria kuukaudessa (noin 2 327 euroa). Suuria ylellisyyksiä lukuun ottamatta sinun pitäisi pystyä selviytymään samanlaisesta kuukausibudjetista.
