MITÄ on Ensimmäisen kerran Homebuyer-verohyvitys
Ensimmäisen kerran asunnon ostajien verohyvitys oli palautettavissa oleva verohyvitys, joka annettiin ensimmäisten kotejensa ostaville amerikkalaisille. Ensimmäisen kerran asunnon ostajien verohyvitystä sovellettiin alun perin pätevien ensimmäisten ostajien tekemiin asuntoihin 9. huhtikuuta 2008 - 1. heinäkuuta 2009 välisenä aikana. Obaman hallinto kuitenkin pidensi alkuperäistä aikataulua, jonka mukaan asunnonomistajilla oli oltava allekirjoitettu myyntisopimus toukokuuhun. 1. 2010, ja antoi heille 1.7.2010 saakka lopettaa kaupan.
Lainat ensimmäistä kertaa ostajille
BREAKING DOWN Ensimmäisen kerran Homebuyer-verohyvitys
Ensimmäisen kerran asuntorakentajan verohyvitys astui voimaan 9. huhtikuuta 2008, ja se salli verohyvityksen tietystä prosenttimäärästä kodin ostohinnasta sellaiselle kotiostajalle, jolla ei ollut kotia viimeisen kolmen vuoden aikana. Alkuperäinen verohyvitys toteutti 10 prosentin hyvityksen kodin ostohinnasta, enintään 7500 dollaria, joka oli maksettava takaisin 15 vuoden aikana yhtä suurena eränä. Verohyvityksen laajennettu versio nosti kuitenkin enimmäismäärän 8000 dollariin ja poisti takaisinmaksuvaatimuksen kokonaan, kunhan ostaja pysyi kotona vähintään kolme vuotta. Ohjelma päättyi koteihin, jotka olivat allekirjoittaneet sopimukset 1. toukokuuta 2010 mennessä ja päättyneet 1.7.2010.
Ensimmäistä kertaa asuntorakentajan verohyvitys koski vain asunnon ostajia, joiden tulot olivat alle asetetun tason. Ohjelman alkaessa yksittäiseltä kotiostajalta vaadittiin muutettua oikaistua bruttotuloa (MAGI) tai 75 000–95 000 dollaria, ja avioparit, jotka yhdessä jäivät, vaativat alle 150 000 dollarin MAGI: n. Tämä raja nousi, kun ohjelma meni pitkin ja ylittyi ohjelman lopussa vuonna 2010, jolloin yksittäinen MAGI-raja oli 125 000 dollaria ja yhteisraja 225 000 dollaria.
Ensimmäistä kertaa asunnon ostajien verohyvitystä haettiin Internal Revenue Service (IRS) -lomakkeella 5405, First-Time Homebuyer Credit ja luoton takaisinmaksu.
Ensimmäisen kerran homebuyer-verohyvityksen tarkoitus
2000-luvun alkupuolen epäilyttävien asuntolainakäytänteiden aiheuttama asuntokupla alkoi nousta 2000-luvun puolivälissä ja vuoteen 2008 mennessä asuntomarkkinat olivat vaikeuksissa. Ensimmäisen kerran asunnon ostajien verohyvitys luotiin toimenpiteeksi, jonka avulla voidaan vakauttaa kiinteistömarkkinat vapaassa pudotuksessa subprime-asuntolainan luottokriisin seurauksena. Asuntolainan maksukyvyttömyyden ja markkinoiden sulkemisen myötä uusien asuntojen ostajat epäröivät tulla markkinoille ja kuluttajien luottamus oli alhainen. Ensimmäisen kerran asunnon ostajien verohyvitys oli yksinkertainen kannustin, joka auttoi korvaamaan sulkemiskustannukset ja siirtämiskustannukset päästäkseen ensimmäistä kertaa ostajia kotiin lisäämättä riskiä asunnon ostajille tai asuntolainan myöntäjälle.
