Sisällysluettelo
- Talon ostaminen päätieltä
- Plussat
- Haittoja
Vaikka saatat olettaa, että useimmat ihmiset haluaisivat välttää talon ostamisen päätieltä, on todella olemassa ammattilaisten harkita miinuksia.
Talon ostaminen päätieltä: yleiskatsaus
Avainsanat
- Sinun tulisi verrata päätiellä asumisen etuja ja haittoja henkilökohtaisiin elämäntyyliisi.Etuihin sisältyy hyvät kuljetusmahdollisuudet, enemmän ostos- ja koulumahdollisuuksia sekä parempi turvallisuus.Maajokkaiden joukossa ovat melu, yksityisyyden puute, pilaantuminen, ja jälleenmyyntiarvo. Jos päätät pääkadun asumisen sinulle, kerro kiinteistönvälittäjällesi. Jos löydät haluamasi talon, varmista, että tarjoamasi hinta ottaa huomioon todennäköisesti pienemmän käytettävissä olevien ostajien joukon, kun lopulta myyt.
Mutta onko se todella niin huono valinta? Yksi merkittävä haittapuoli on, että kiireisillä kaduilla varustetut asunnot myyvät yleensä alennuksella. Katsotaanpa hyviä ja huonoja puolia, jotka liittyvät talon ostamiseen vilkkaalta kadulta.
Hyödyt talon ostamista päätieltä
Se on missä toiminta on
Päätie missä tahansa kaupungissa on kiireinen. Tämä tarkoittaa paljon ohitse kulkevia autoja ja jalkakäytävällä olevia ihmisiä. Jos rakastat hälinää, se voi olla iso plussi.
Helppo kuljetus ja vapaa-aika
Bussipysäkit, rautatieasemat sekä pyörä- ja kävelyreitit sijaitsevat usein lähellä pääväylää. Jos kuljetus ja virkistysmahdollisuudet merkitsevät sinulle paljon, keskitetty asuminen voi olla todellinen etu.
Lisää yrityksiä, kouluja ja turvallisuutta
Päätiet ovat paremmin valaistuja ja niissä on enemmän ostosmahdollisuuksia, kouluvaihtoehtoja, paloasemia ja usein vahvempi poliisin läsnäolo. Mahdollisuus kävellä kauppoihin ja tuntea olonsa turvallisemmaksi paranee alueilla, joilla on enemmän ihmisiä.
Hyvä katujen ylläpito
Umpikatuihin ja sivukaduihin ei kiinnitetä pääteiden huomiota, koska he eivät saa liikennettä. Päätiet kynnetään ensin, kun lunta on. Reiät täytetään ensin ja kun on aika nousta uudelleen, vilkkaat kadut saavat ensimmäiset pohjat.
Hinnoittelualennus
Koska suurin osa ihmisistä haluaa vähemmän liikennettä ja melua kuin päätieltä, kiireisillä kaduilla varustetut talot myyvät yleensä alennuksella. Wagnerin mukaan alennus voi olla 5–10%. Tämä voi olla etu ostajille, joilla ei ole lapsia tai lemmikkejä, hän sanoo.
Pidä mielessä, että valitset missä asut seuraavia useita vuosia, ja sen pitäisi tuntua kodilta, ei ansaalta.
Miinukset talon ostamisesta päätieltä
Jos huippuluokan elämäntapa ei houkuttele sinua tai edes jos se tekee, tässä luetellut huonot puolet saattavat riittää rohkaisemaan sinua.
melu
Melu on luultavasti ensisijainen väite, jonka ihmiset elävät päätiellä. Vaikka hyvin eristetyt ikkunat ja ovet voivat auttaa, voit kertoa eron. Jos melu merkitsee sinulle paljon, kiireisellä kadulla ei ole mitään järkeä.
Yksityisyyden puute
Kaikki ne naapurit, jotka kulkevat ohi, ja jopa ihmiset autoissa, näyttävät tienne ja etenkin pimeässä ikkunoihisi. Jos yksityisyys on suuri huolenaihe, pääkadulla asuminen voi stressata sinua.
Pöly ja pilaantuminen
Ei epäilystäkään siitä, että vilkkaalla kadulla sijaitseva talo altistuu enemmän pölylle, autojen pakokaasuille ja muulle pilaantumiselle. Jos olet erityisen herkkä ilmanlaadulle - varsinkin jos talossasi ei ole hyvää ilmansuodatusjärjestelmää -, tämä voi olla ongelma.
Pysäköinti
Sivukaduilla asuvat ihmiset voivat usein pysäköidä ylimääräisiä ajoneuvoja kadulle. Tämä ei aina tapahdu, kun asut päätiellä. Jos sinulla on enemmän autoja kuin autotallissasi ja ajotielläsi voi käsitellä, pysäköinti voi olla ongelma.
Jälleenmyyntiarvo
Wagnerin mukaan alennusetu, joka sinulla on ostajana, tulee haitoksi myyessäsi. Hän mainitsee ”pienemmän saatavissa olevien ostajien ryhmän” pääasiallisena syynä tarpeeseen alentaa myyntihintaa.
