Mikä on kaupallinen omaisuusvakuutus?
Kaupallisen omaisuuden vakuutuksella katetaan mikä tahansa kaupallinen omaisuus. Kaupallisen omaisuuden vakuutus suojaa kaupallista omaisuutta sellaisilta vaaroilta kuin tulipalo, varkaudet ja luonnonkatastrofit. Erilaisilla yrityksillä, mukaan lukien valmistajat, jälleenmyyjät, palvelukeskeiset yritykset ja voittoa tavoittelemattomat organisaatiot, on kaupallista omaisuusvakuutusta. Se on yleensä mukana muissa vakuutuksissa, kuten kaupallisessa vastuuvakuutuksessa.
Avainsanat
- Kaupallisen omaisuuden vakuutus on vakuutus, jota käytetään kattamaan omaisuus ja kalusto katastrofiriskiltä. Kaupallisen omaisuuden vakuutuksessa harkitaan erilaisia kiinteistöjä ja laitteita. Kaupallisen omaisuuden vakuutuksen kustannuksia määritettäessä otetaan huomioon useita tekijöitä, kuten sijainti ja käyttöaste.
Kaupallisen omaisuuden vakuutuksen ymmärtäminen
Kaupallisen omaisuuden vakuutus voi olla merkittävä kustannus yrityksille, jotka käyttävät miljoonia tai miljardeja dollareita arvoisia laitteita, kuten rautateille ja valmistajille. Tämä vakuutus tarjoaa käytännössä samanlaista suojaa kuin kuluttajien omaisuusvakuutus. Yritykset voivat kuitenkin yleensä vähentää kaupallisen omaisuuden vakuutusmaksut kustannuksina. Kaupallinen omaisuusvakuutus ei yleensä kata tappioita, jotka aiheutuvat talon vuokralaisista.
Kun määritetään, kuinka paljon yrityksen tulisi maksaa kaupallisesta omaisuusvakuutuksesta, ensisijainen tekijä on yrityksen omaisuuden arvo, mukaan lukien rakennus. Ennen tapaamista edustajan kanssa keskustellakseen kattavuudesta, yrityksen tulisi tehdä luettelo heidän kiinteistössään sijaitsevista fyysisistä hyödykkeistä. Nämä tiedot auttavat määrittämään, mikä tarkalleen olisi korvaava arvo ja kattavuuden taso, jonka liiketoiminnan tulisi saada.
Luonnonkatastrofien lukumäärän kasvun myötä myös rakennuksen alueen sääoloista on tullut tärkeä tekijä kaupallisen omaisuuden vakuutuksen kustannusten määrittämisessä. Kaupallisten vakuutusten hinnat ovat yleensä korkeammat maantieteellisten alueiden lähellä tai niiden sisällä sijaitsevilla kiinteistöillä, joilla on merkittävä sääolosuhteisiin liittyvien katastrofien riski. Esimerkiksi hinnat ovat korkeammat kohteille, jotka sijaitsevat lähellä alueita, jotka ovat alttiita metsäpaloille Kaliforniassa.
Kaupallisessa kiinteistövakuutuksessa huomioon otettavat tekijät
- Paikkakunta: Kaupunkien rakennukset, joilla on erinomainen palosuojaus, maksavat yleensä vähemmän vakuutuksia kuin kaupungin ulkopuolella tai rajoitetulla palonsuoja-alueella sijaitsevat rakennukset. Rakentaminen: Mahdollisesti palavista materiaaleista valmistetuilla rakennuksilla on korkeammat vakuutusmaksut, kun taas tulenkestävistä materiaaleista valmistetuilla rakennuksilla voi olla alennus. Olemassa olevan rakenteen lisäykset voivat vaikuttaa paloluokitukseen, joten on hyvä idea keskustella asiamiehen tai vakuutusyhtiön kanssa ennen uusintaa. Sisäiset rakenneosat voivat myös muuttaa paloluokitusta. Puu-väliseinien, lattioiden ja portaiden käyttäminen muuten palonkestävässä rakennuksessa mitätöi todennäköisesti kaikki alennukset. Palonkestävät sisäseinät, lattiat ja ovet voivat auttaa pitämään hyvän paloluokituksen. Käyttöaste: Rakennuksen käyttö vaikuttaa myös sen paloluokkaan. Toimistorakennus arvioidaan todennäköisesti paremmin kuin ravintola tai autokorjaamo. Usean vuokralaisen rakennuksessa yksi vaarallinen henkilö vaikuttaa negatiivisesti koko rakennuksen paloluokkaan. Jos yritys on rakennuksessa, jossa vuokralainen on vaarallisempi, vakuutusmaksut ovat korkeammat. Palo- ja varkaussuoja: Kuinka kaukana on lähin paloposti ja paloasema? Onko yrityksellä palohälytys- ja sprinklerijärjestelmää? Entä turvajärjestelmä?
Kiinteistö, joka on otettava huomioon kaupallisen omaisuuden vakuutuksessa
Joitakin kiinteistösi tiettyjä paikkoja, joissa voit harkita vakuuttamista, ovat:
- Yrityksesi taloa oleva rakennus, mukaan lukien, jos se on omistettu tai vuokrattuKaikki toimistolaitteet, mukaan lukien tietokoneet, puhelinjärjestelmät ja huonekalut, riippumatta siitä, ovatko ne omistamia tai vuokrattujaTaloudelliset asiakirjat ja välttämättömät yritysasiakirjatTuotanto- tai käsittelylaitteetVaraston varastossa oleva varastoAita ja maisemointiMerkit ja satelliittiantennit
Esimerkkejä kaupallisesta omaisuusvakuutuksesta
Kaupallisen omaisuuden vakuutuksella voidaan kattaa monenlaiset tilanteet. Sitä voidaan käyttää esimerkiksi vahingonkorvausvaatimuksiin, jos tulipalo tuhoaa toimistolaitteesi. Kaupallisen omaisuuden vakuutus on hyödyllinen myös varkauksissa. Sitä voidaan käyttää myös korvausvaatimusten esittämiseen luonnonkatastrofin sattuessa. Esimerkiksi hirmumyrsky Marian vaikutus Puerto Ricossa jätti vakuutusyhtiöt käsittelemään 279 000 korvausta.
