Mikä on omaisuuden asiantuntija?
Varainhoitoasiantuntija on ammattilainen, joka vastaa rahoituslaitoksen varojen hallinnasta ja luovuttamisesta. Omaisuusasiantuntijoita käytetään, kun finanssilaitos on julkisen vallan alla, ja he työskentelevät myös muiden rahoituslaitosten kanssa, jotka markkinoivat ja myyvät omaisuutta.
Varainhoitajat selitetty
Kun pankki tai muu finanssilaitos asetetaan konservatiivisuuteen, sääntelijät nimeävät toimitusjohtajan, joka ottaa pankin hallituksen tehtävät hoitaakseen. Tänä aikana monet pankin työntekijöistä voivat säilyttää tehtävänsä, vaikka viime kädessä toimitusjohtaja vastaa operaatioista.
Hallintoedustaja on vastuussa yhdestä tai useammasta omaisuuden asiantuntijasta, joiden tehtävänä on kerätä pankin varoja koskevia tietoja. Omaisuusasiantuntijat ovat epäonnistuneen pankin haltuun ottaneen sääntelyelimen työntekijöitä.
Pankin varojen ymmärtäminen on elintärkeää konservatiivisuuden yhteydessä, koska sääntelyelimen tavoitteena on hävittää varat mahdollisimman nopeasti ja saada takaisin mahdollisimman suuri osa varojen arvosta myynnin kautta. Sääntelyviranomaiset haluavat epäonnistuneiden pankkien likvidaation nopeasti ja arvon palauttamisen tallettajien luottamuksen ylläpitämiseksi, rahoitusjärjestelmän toiminnan varmistamiseksi ja koko talouden suojelemiseksi pankkien epäonnistumisten aiheuttamilta jälkijäristyksiltä.
Varainhoidon asiantuntijat palvelevat tutkimus- ja tutkimustoiminnassa yhdistämällä palapelin epäonnistunut pankki, joka on jäljellä sen suhteen, kuinka paljon se on lainannut, kuka otti lainat ja milloin lainat erääntyvät.
Avainsanat
- Kun pankki tai muu finanssilaitos asetetaan konservatiivisuuteen, sääntelijät nimeävät toimitusjohtajan, joka ottaa pankin hallituksen tehtävät vastaan. Omaisuuden asiantuntija on ammattilainen, joka vastaa finanssilaitoksen varojen hallinnasta ja käytöstä. Varainhoitoasiantuntijat palvelevat tutkinta- ja tutkimustoiminnassa yhdistämällä palapelin epäonnistuneesta pankista.
Oikean maailman esimerkkejä omaisuuserikoista
1980-luvun ja 1990-luvun alun säästö- ja lainahäiriöiden aikana omaisuuden asiantuntijat valvoivat liittovaltion talletusvakuutusyhtiön (FDIC) ja Resolution Trust Corporationin (RTC) palkkaamia omaisuudenhoitajia. Omaisuudenhoitajina toimivat yksityisen sektorin urakoitsijat, ja heille laskutettiin omaisuuseristä, joita he tarvitsivat myydäkseen. Omaisuusasiantuntijat auttoivat määrittämään kohdeomaisuuden arvoa ja seurasivat takaisinperittyjen omaisuuserien prosenttimäärää.
Viime vuosina omaisuudenhoitajat ja varainhoitajat työskentelivät samanlaisessa tehtävässä Yhdysvaltojen 2008 luottokriisin ja sitä seuraavan maailmanlaajuisen finanssikriisin seurauksena. Asiantuntijoita otettiin mukaan, kun asuntokriisi puhkesi ja Fannie Mae ja Freddie Mac melkein romahtivat. Kaksi laina-behemothia saatettiin valtion suojeluun vuonna 2008 Federal Housing Finance Agency (FHFA): n alaisuudessa. Konservatiiviset sopimukset sallivat hallituksen puuttua asuntomarkkinoiden heikentymisen aiheuttamiin taloudellisiin paineisiin.
Kun finanssikriisi jatkoi kehittymistä, omaisuudenhoitajat ja omaisuudenhoitajat otettiin mukaan avustamaan hallitusta yli 25 pankin takavarikoinnin ja sulkemisen jälkeen, mukaan lukien suuret instituutiot kuten Washington Mutual. Syyskuussa 2008 FDIC takavarikoi Washington Mutualin varat ja järjesti kaupan JPMorganin ostamiseksi epäonnistuneesta pankista 1, 9 miljardilla dollarilla. IndyMac oli toinen vuoden 2008 sulkemisista, kun molemmat pankit olivat historian suurimpia pankkien epäonnistumisia.
