Siirtoveron määritelmä
Siirtovero on kaikenlainen vero, joka kannetaan omistuksen tai omistusoikeuden siirrosta yhdestä yhteisöstä toiseen. Siirtoverot eivät yleensä ole vähennyskelpoisia, vaikka niitä voidaan lisätä arvopapereiden ja / tai sijoituskiinteistöjen myynnin perusteisiin.
Siirtoveroa pidetään myös valmisteverona joissakin valtioissa.
BREAKING DOWN Siirtovero
Siirtoveroa voidaan kantaa liittovaltion, osavaltion ja paikallisella tasolla siirrettävän omaisuuden tyypistä riippuen.
Kiinteistöt
Valtion, läänin ja kunnan viranomaiset määräävät kiinteistöjen siirtoveron etuoikeudesta siirtää kiinteistöjä lainkäyttöalueella. Nämä kunnat verottavat usein laillisten tekojen, todistusten ja omistusoikeuksien siirtoa myyjältä ostajalle. Vero perustuu kiinteistön arvoon ja omaisuusluokitukseen. Myyjä on vastuussa kiinteistöjen siirtoverosta, vaikkakaan ei ole harvinaista, että tehdään sopimus, jonka mukaan ostaja maksaa veron. Jotkut valtiot vaativat, että ostaja maksaa veron, jos myyjä ei maksa veroa tai on vapautettu veron maksamisesta.
Viisi osavaltiota ei määrää tätä veroa - Mississippi, Missouri, New Mexico, Pohjois-Dakota ja Wyoming.
Kuolemaverot
Kuolemaverolla tarkoitetaan lahjaveroa, kiinteistöveroa ja sukupolvien ohittamisen siirtoveroa, joka kannetaan kiinteistölle omistajan kuoleman jälkeen. Liittovaltion hallitus verottaa sisäisen verotuksen (IRS) kautta itse kiinteistön arvoa näillä kuoleman veroilla.
Liittovaltion kiinteistöveroa sovelletaan omaisuuden siirtoon kuoleman yhteydessä. Kiinteistövero on välillinen vero omaisuuden siirrosta kuoleman seurauksena, eikä vero itse omaisuudelle. Sitä sovelletaan edesmenneen bruttovarallisuuteen, joka yleensä sisältää kaikki edesmenneen omaisuus ja omaisuus. Mahdollisista kiinteistöjen arvoista, jotka ovat yli 11, 2 miljoonaa dollaria (inflaatioindeksoitu määrä), vuodesta 2018 alkaen, verotetaan 40 prosentin korolla.
Lahjaveroa sovelletaan siirtoihin, jotka tehdään ihmisen ollessa. Liittovaltion lahjavero (40%) koskee lahjan myöntäjää, ei vastaanottajaa, yli 15 000 dollarin summille.
Sukupolvien ohitussiirtovero (GST) on ylimääräinen vero omaisuuden siirrosta, joka ohittaa sukupolven. GST-vero otettiin käyttöön estääkseen perheitä välttämästä kiinteistöveroa yhden tai useamman sukupolven ajan tekemällä lahjoja tai testamentteja suoraan lastenlapsille tai lastenlastenlapsille. GST-vero asettaa tosiasiallisesti toisen verotustason varallisuudensiirroille vastaanottajille, jotka ovat kaksi tai useampia sukupolvia luovuttajaa nuorempia.
