Sääntelyomaisuus on palvelun hyödyntämisen erityiskustannukset, jotka sääntelyvirasto sallii yhdysvaltalaisen julkisen palvelun (yleensä energiayhtiön) lykätä taseeseensa. Muuten näiden määrien olisi oltava näkyvissä yhtiön tuloslaskelmassa kuluvan kauden kuluina. Sääntelyyn kuuluvien varojen (kuten myös sääntelyvelkojen) varaaminen on tarkoitus säännellä kirjanpitoa yleishyödyllisillä aloilla tulojen ja kulujen vastaavuuden suhteen ja tasoittaa korkojen palautukset.
Sääntelyaineiston rikkominen
Valtion kirjanpitolautakunnan (GASB) lausunto nro 62 ohjaa sääntelyyn kuuluvien varojen kirjaamista. Lausunnon mukaan sääntelyyn kuuluvia varoja syntyy, kun tietyt kulut kirjataan lykkäyksiksi kauden kulujen sijaan. Nämä kulut voivat sisältää ympäristö- ja käytöstäpoistokustannukset, laskennalliset sähkökustannukset, omaisuuserien käytöstä poistamiseen liittyvät tappiot, satunnaiset korjaus- ja ylläpitokustannukset, realisoitumattomat johdannaiskustannukset, ennakkomaksujen palautuskustannukset, myrskyvahinkojen ja velan liikkeeseenlaskukustannukset.
Sääntelyviranomaisella on harkintavalta päättää, mitkä menot (ja niiden määrät) voidaan sisällyttää yleishyödyllisiä korvauksia koskeviin maksuihin. Jos se katsoo, että kuluerää ei voida periä koronmaksajilta, se vaatii apuohjelmaa kuluttamaan sen sen sijaan, että se kirjaa sitä sääntelyomaisuudeksi. Sääntelyvarana sallitut määrät on poistettava odotetulla ajanjaksolla korkoilla. GASB-säännöt edellyttävät yksityiskohtaista seurantaa menoista ja niihin liittyvistä arvioiduista palautumisajoista. Jokainen sääntelyyn liittyvä omaisuus on myös esitettävä yksityiskohtaisesti laitoksen tilinpäätöksessä.
Esimerkki sääntelyomaisuudesta
Edison Internationalilla oli taseessaan 31.12.2016 350 miljoonaa dollaria lyhytaikaisia ja 7, 455 miljoonaa dollaria pitkäaikaisia sääntelyyn liittyviä varoja. Sääntelyyn kuuluvien varojen jakautuminen on esitetty ja käsitelty tilinpäätöksen liitetiedoissa. Lisätietoja näistä omaisuuseristä annetaan sijoittajille ja muille tilinpäätöksen käyttäjille johdon keskustelun ja analyysin (MD&A) osioissa.
