Mitä ovat pisteet?
Pisteet ovat mittaus, jota käytetään asuntolainan koron tai koron muutosten ilmaisemiseen. Se viittaa myös arvopaperihinnan muutoksiin. Kontekstista riippuen pisteet - joihin joskus viitataan peruspisteinä (bps) - viittaavat erilaisiin mittauksiin, mutta kaikissa tapauksissa piste ilmaisee jonkin jonkin määrän.
Pisteet selitetty
Kun keskustellaan joukkovelkakirjalainoista, piste osoittaa 1%: n muutoksen suhteessa joukkovelkakirjalainan nimellisarvoon. Futuurisopimuksissa piste tarkoittaa viiden sadan sentin sentin hinnanmuutosta. Piste viittaa myös 1 dollarin hinnanmuutokseen kantaosakkeen arvossa. Kiinteistökiinnityksissä pisteellä tarkoitetaan lainanantajan perimää aloitusmaksua, jokaisen pisteen on yhtä suuri kuin 1% lainan määrästä. Se voi viitata myös jokaiseen prosentuaaliseen eroon asuntolainan koron ja prime-koron välillä.
Kuinka pisteet toimivat arvopapereiden kanssa
Ymmärtääksesi kuinka piste vaikuttaa tiettyihin arvopapereihin, on tärkeää tietää erot pisteen merkityksessä eri tilanteissa. Esimerkiksi, jos jollakin on 10 000 dollarin suojaus ja se kasvaa kahdella pisteellä, tämä tarkoittaa erilaisia asioita turvallisuuden tyypistä riippuen. Kun keskustellaan joukkovelkakirjojen hintojen muutoksista, kahden pisteen nousu osoittaa 2%: n arvonmuutoksen, mikä tarkoittaa nousua 10 000 dollarista 10 200 dollariin. Futuurisopimuksella kahden pisteen nousu korreloi kuitenkin kahden sadasosaisen sentin kasvuun tai vastaavaan 2 prosentin penniä, kun taas kahden pisteen lisäys 10 000 dollarin kantaosakkeella nostaa sen hinnan 10 002 dollariin..
Kuinka pisteet toimivat kiinnelainojen kanssa
Piste voi viitata useisiin kohteisiin, kun keskustellaan asuntolainoista. Esimerkiksi, jos lainanantaja mainostaa asuntolainan korkoa ensisijaisena plus kaksi pistettä, tämä tarkoittaa, että lainan korko on 2 prosenttia plus lainanannon korko. Jos korko on 5%, asuntolainan korko on 7%. Jos harkitset asuntolainan ottamista, voit laskea asuntolainan kokonaiskustannukset helposti alla olevan kaltaisella kiinnityslaskurilla.
Lisäksi, jos pankki perii ennakkomaksun lainasta, se ilmaistaan myös usein pisteinä. Tässä tapauksessa piste viittaa prosentuaaliseen osuuteen kokonaiskiinnityksestä. Havainnollistaakseni, että jos joku ottaa 200 000 dollarin asuntolainan ja aloitusmaksu on 6 000 dollaria, lainalla on kolmen pisteen aloitusmaksu.
