Mikä on notaari
Notaarin vahvistaminen tarkoittaa laillisen asiakirjan varmentamista notaarin välityksellä. Notaarit toimivat hallituksen edustajina todistamalla laillisiin todistuksiin liitettyjen allekirjoitusten aitoutta.
KAUPPA ALAA Notaarin
Yhdysvalloissa notaarit voivat vahvistaa asiakirjat ja toimia edustajina siinä valtiossa, jossa he rekisteröivät. Notaarilla vahvistetulla asiakirjalla on oikeudellinen painoarvo, koska notaari toimii puolueettomana todistajana yhden tai useamman sopimuksen, allekirjoituksen, todistuksen tai muun vastaavan asiakirjan allekirjoittaneen osapuolen aitoudesta. Useimmat valtiot vaativat notaareja vahvistamaan asiakirjat todistamalla ne virallisella leimalla ja alustamalla leiman. Joissakin tapauksissa notaarin vahvistaminen sisältää laillisen todistuksen laatimisen. Jotkut valtiot sallivat nyt asiakirjojen todentamisen verkossa videokameroiden ja online-sovellusten avulla.
Notaarit eivät yleensä saa palkkaa hallitukselta työstään. Sen sijaan he perivät maksuja notaariin liittyvistä toimista, mukaan lukien notaarin vahvistaminen. Vaaditut maksut voivat vaihdella, mutta jotkut valtiot vahvistavat vakiopalkkiot tai sallitut enimmäismaksut tietyille toimialoille.
Esimerkkejä virallisista asiakirjoista
Oikeudelliset asiakirjat, jotka käsittelevät vakavia asioita tai joiden tarkoituksena on edustaa merkittävän rahallisen arvon tapahtumia, vaativat yleensä notaarin. Esimerkiksi kiinteistökauppojen osapuolet vaativat tyypillisesti notaaritodistuksia sellaisen lisätyn turvatason saavuttamiseksi, jota kauppa säilyttää, jos se laillisesti riitautetaan tai jos toinen osapuoli yrittää rikkoa kaupan ehtoja myöhemmin.
Monet asiakirjat, jotka antavat merkittäviä laillisia oikeuksia, vaativat myös notaarin. Esimerkiksi autojen omistusoikeuden siirtojen, terveydenhuollon edistyneiden direktiivimuotojen ja valtakirjan muutoksia osoittavien lomakkeiden on tyypillisesti oltava notaarisia, jotta ne voidaan panna täytäntöön.
Useimmat notaarit vaativat, että notaarin on toimitettava joko kuittaus tai jurat. Kuittaus edellyttää notaarilta todistavan, että asiakirjan allekirjoittanut henkilö on toimittanut positiivisen henkilöllisyyden ja antanut laillisen vakuutuksen siitä, että hän allekirjoitti asiakirjan vapaaehtoisesti. Esimerkiksi asuntolaina-asiakirjoissa on tyypillisesti oltava lainanottajan ja lainanantajan allekirjoitukset
Jurat tarjoaa toisen suojakerroksen vaatimalla henkilöä allekirjoittamaan asiakirjan notaarin edessä sen lisäksi, että vannovat, että tekevät niin haluavan. Vaikka ero saattaa tuntua vähäiseltä, jotkut asiakirjat, kuten lailliset vakuutukset, edellyttävät, että niissä olevat tiedot vannovat osapuolet allekirjoittavat ne ja valaavat vakuuttaen antavansa lausuman totuudenmukaisesti ja mielellään. Näissä tapauksissa hyväksymiskieltä, jota ei määritetä, onko henkilö allekirjoittanut asiakirjan notaarin edessä, ei voida hyväksyä.
