Mikä on rahatekijä?
Rahatekijä on menetelmä, jolla määritetään vuokrasopimuksen rahoituskulut kuukausimaksulla. Rahatekijä voidaan muuntaa yleisemmäksi vuotuiseksi korkoksi kertomalla rahakerroin 2400: lla.
Rahatekijä tunnetaan myös nimellä "vuokrakerroin" tai "vuokramaksu".
Avainsanat
- Rahatekijä on rahoitusmaksu, jonka ihminen maksaa vuokrasopimuksesta.Se on samanlainen kuin lainasta maksettu korko, ja se perustuu myös asiakkaan luottotulokseen.Se kuvataan yleensä hyvin pienenä desimaalina.Seuraava rahakerroin 2400 antaa vastaavan vuosikoron (APR).
Kuinka rahatekijää käytetään
Henkilö, joka vuokraa auton, maksaa summan, jolla ajoneuvon arvo heikkenee sillä hetkellä, kun hänellä on se hallussaan. Auton kuukausimaksut sisältävät poistot, verot ja korot. Jos auton odotetaan arvon alentuneen 5 000 dollarilla vuodessa, tämä summa otetaan huomioon kuukausimaksuina. Myyntiverot peritään sekä poistoista että koroista ja sisältyvät vuokralaisen kuukausimaksuihin.
Kuukausittaisten vuokramaksujen korkoosuuden määrittämiseksi käytetään rahatekijänä tunnettua käsitettä. Itse asiassa korko maksetaan vuokrakauden ajaksi. Se on samanlainen kuin lainasta maksettu korko, mutta arvo ilmaistaan eri tavalla. Toisin kuin APR, joka ilmaistaan prosentteina, rahakerroin ilmaistaan desimaalimuodossa. Kummassakin tapauksessa korko- ja rahakerroin saadaan ottamalla yhteyttä autokauppaan tai ottamalla yhteyttä luottoyhtiöön.
Tärkeä
Rahat kerroin määritetään suoraan asiakkaan luotto-pistemäärä. Mitä korkeampi luotto-pistemäärä, sitä alhaisempi on vuokrasopimuksen rahakertoin ja päinvastoin.
Rahatekijän laskeminen
Rahat kerroin voidaan laskea kahdella tavalla.
Ensinnäkin rahakerroin voidaan muuntaa vastaavaan vuosikorkoon kertomalla 2 400. Samoin, jos autoliike käyttää korkoa, se voidaan muuntaa rahakertoimeksi jakamalla 2, 400. Esimerkiksi, jos lainakerroin on 0, 002, lainan korko olisi noin (.002) x 2 400 = 4, 8%. Samoin, jos autokauppias lainaa vuokra-asteen kiinteän vuosikoron 4, 8%, vuokralleottaja voi selvittää rahakertoimen jakamalla 2 400: lla.
Rahatekijä voidaan myös esittää kertoimena 1 000, kuten 2, 0 kuin. 002. Vaikka desimaaliversio on yleisempi, kokonaismääräinen rahakerroin voidaan silti muuntaa vuosikorkoon kertomalla se 2, 4: lla. Yllä olevan esimerkin mukaisesti korko lasketaan (2, 0) x 2, 4 = 4, 8%. On tärkeätä muistaa, että yllä kuvattu 2.0 ei ole vuokrasopimuksen vuosikorko.
Toinen menetelmä rahatekijän laskemiseksi on vuokramaksun käyttäminen. Jos automyyjä ilmoittaa koron sijasta vuokramaksun, rahakerroin voidaan laskea seuraavasti:
Rahakerroin = (CC + RV) × Liettuamaksu, jossa: Leasingmaksu = kaikkien vuokralaisen kuukausittaisten rahoitusmaksujen summa koko vuokra-ajan ajanCC = aktivoitu hankinta - vuokratun ajoneuvon sovittu hinta, joka tunnetaan myös nimellä vuokrahintaRV = jäljellä oleva arvo - auton arvo vuokrasopimuksen lopussaLT = vuokra-aika - auton vuokraamisen kesto kuukausina
Esimerkiksi auton tarrahinta on 32 500 dollaria. Vuokralainen ja jälleenmyyjä neuvottelevat ja sopivat alennetusta hinnasta, joka on 30 000 dollaria vuokratulle autolle. Auton on tarkoitus vuokrata neljäksi vuodeksi (tai 48 kuukaudeksi), ja sen arvioitu jäännösarvo on 15 000 dollaria. Kuukausimaksut ovat yhteensä 4750 dollaria. Kuukausikerroin on siis:
Rahat kerroin = (30 000 dollaria + 15 000 dollaria) × 48 4 475 rahaa kerroin = 2 160 000 dollaria 4750 rahaa kerroin = 0, 002199 dollaria
Tämän vuoksi vuosikorko on 0, 002199 x 2 400 = 5, 28% ja vuokrasopimuksen kuukausikorko on (30 000 dollaria + 15 000 dollaria) x 0, 002199 = 98, 96 dollaria (mikä voidaan vahvistaa vuokramaksulla, joka on 4750 dollaria / 48 jaksoa).
Rahatekijöitä käytetään tapauksissa, joissa kuukausimaksut voivat vaihdella hyödykkeen jäännösarvon perusteella, kuten autovuokraus. Tyypillisessä vuokrasopimuksessa sijoittaja maksaa erotuksen auton vähittäismäärän ja korkomaksujen välillä.
Huhtikuuhun muunnetun rahakertoimen tulisi olla verrattavissa tai jopa alhaisempaan kuin kansallisten uusien autojen lainakorot. Kuten lainan korot, niin mitä matalampi rahakerroin, sitä pienemmät kuukausittaiset vuokramaksut ovat, ja sitä vähemmän maksat kokonaiskustannuksia. Vaikka muuntokerroin 2400 pysyy samana, rahakerroin riippuu vuokralaisen luottohistoriasta. Huono luottohistoria johtaa korkeampaan rahakertoimeen.
