MÄÄRITELMÄ Caveatista
Caveat on latinalainen termi, joka tarkoittaa "anna hänen olla varovainen". Lakissa ja rahoituksessa on monen tyyppisiä huomautuksia, joista yleisimpiä ovat "caveat emptor", tarkoittaen "anna ostajan olla varovainen" ja "caveat myyjä", tarkoittaen "anna myyjän olla varovainen". Näiden käsitteiden laillinen sovellettavuus voi määrittää siviili- ja rikosoikeudellisen vastuun.
HARJOITTAMINEN Caveat
Caveat on varoitus tai varoitus yksilölle tai yhteisölle huolellisuuden käytöstä ennen jatkamista. Termillä on erilaisia käyttötapoja.
Esimerkkejä Caveat-käytöstä
Yleisin käyttö on "caveat emptor", mikä tarkoittaa, että tavaroiden tai palvelujen ostajan odotetaan olevan varovainen eikä voi korvata huonompaan tuotteeseen liittyviä vaurioita. Joillakin lainkäyttöalueilla kuluttajansuojalakeissa säädetään palautuksista tai vaihtoista kuluttajille, jotka ostavat tavaroita, jotka eivät tee mitä heidän pitäisi tehdä. Monet yritysten väliset liiketapahtumat kohtelevat näitä kahta yhtä kuin ei suojaa ostajaa, ellei petoksia voida osoittaa.
"Caveat-myyjä" asettaa myyjälle taakan tutkia myytävissä tuotteissa tai palveluissa mahdollisia puutteita ja täyttää kaikki kauppaan liittyvät lakivaatimukset. Tämän laiminlyönti voi tehdä sopimuksesta täytäntöönpanokelvottoman.
"Caveat-lehtori" varoittaa lukijaa varovaisuudesta siitä, mitä voidaan kirjoittaa, kun taas "caveat-tarkastaja" varoittaa kuuntelijaa varovaisuuteen siitä, mitä hän voi kuulla.
Asuntolainavakuudelliset arvopaperit
Vuoden 2008 markkinakriisiä ruokkaneiden tekijöiden joukossa oli arvopapereiden laaja myynti, joita tukivat kiinnitysluotot, jotka sijoitettiin pankkien joukkoon ja myytiin. Arvopapereita vakuutettiin useilla erillä asuntolainoilla, joiden luottolaatu vaihteli, ja arvopapereiden tiedettiin sisältävän subprime-asuntolainoja. Monista arvopapereista tuli nopeasti arvottomia asuntomarkkinoiden romahtaessa.
Yhdysvaltain arvopaperimarkkinakomitea (SEC) ja oikeusministeriö ovat syyttäneet monia maan suurimpia rahoituslaitoksia petostamalla sijoittajia, koska ne valehtelivat asuntolainojen laadusta. Heillä on ollut vain rajoitettua menestystä rikossyytteissä, mutta he ovat saavuttaneet miljardeissa dollareissa tehdyt siviiliratkaisut Goldman Sachsin, Citigroupin, Bank of America: n ja JPMorgan Chasen kanssa.
Niiden arvopapereiden pakkaaminen, joille luottoluokituslaitokset antoivat sijoitusluokan luokitukset, tehtiin caveat emptor -konseptin mukaisesti. Konsepti oli keskeinen liiketoimintamallissa, koska arvopapereiden ostajia pidettiin edistyneinä sijoittajina, joiden tulisi kyetä arvioimaan niiden arvo. Vaikka se on vaikeuttanut onnistuneita rikossyytteitä, se ei ole ollut suoja siviilioikeudellisilta syytöksiltä.
