Sisällysluettelo
- 1.Tilan monimutkaisuus
- 2. Aikasitoumus
- 3. Välitön vastuu
- 4. Testaattorin kuoleman jälkeen tehtävät
- 5. Kuinka maksat
- Pohjaviiva
Kiinteistön haltija (tunnetaan myös henkilökohtaisena edustajana) on isompi päätös kuin useimmat ihmiset ymmärtävät. Ennen kuin suostut ottamaan roolin, on tärkeää pohtia kannan vastuuta.
Tässä on viisi asiaa, jotka sinun pitäisi tietää ennen kirjautumista sisään.
1. Kiinteistön monimutkaisuus
Toteuttajaroolin ottaminen ei ole vain tahdon lukemista ja sen käyttämistä ohjeena jonkin varallisuuden jakamiseksi. Täytäntöönpanija astuu pääasiassa testaattorin (testamentin kirjoittanut) luo ja huolehtii kaikista lopullisista järjestelyistä - taloudellisista ja muista.
Avainsanat
- Vaikka on kunnia tulla valituksi toimeenpanijaksi, testamentin toteuttaminen vie enemmän työtä kuin luuletkaan voi olla.Varmista, että pystyt käsittelemään kaiken asiaankuuluvan, ennen kuin hyväksyt vastuun.Aseta kiinteistön monimutkaisuutta, onko sinulla aikaa omistautua välittömiin tarvittaviin velvollisuuksiin sekä moniin tehtäviin, jotka astuvat testaattorin kuollessa.
Yleisesti ottaen mitä suurempi omaisuus on - joko omaisuuden, omaisuuden, omaisuuden tai edunsaajien lukumäärän suhteen - sitä vaikeampi ja aikaavievämpi on hajaantuminen. Esimerkiksi talolla, useilla pankkitileillä, osakekannalla ja omaisuudella on kaikilla eri vaiheet hajauttaa ja selvittää esteitä kuten verotus. Siksi korkean verkon arvoiset ihmiset käyttävät yleensä ammattilaisia sekä kiinteistösuunnitelman laatimiseen että auttamaan sen toteuttamisessa siirtäessään.
Jopa pienet tontit, joissa on vain vähän edunsaajia, voivat tulla ongelmalliseksi, jos vain yksi henkilö kiistää tahdon tai on taipuvainen heittämään jakoavainta prosessiin. Paras tapa arvioida työn vaikeutta on pyytää näkemään kopio nykyisestä testamentista tai testamenttiluonnos, jos sellainen on töissä.
Jos punaisia lippuja on ilmeisiä - epätasainen jakautuminen lapsille, luottamus tai annuiteetit pureutua tai jotain muuta, josta tuntuu epämukavalta - voi olla parasta siirtää vastuu.
2. Aikasitoumus
Toteuttajana oleminen vie aikaa ja energiaa ja vaatii paljon huomiota yksityiskohtiin - itse asiassa se koskee melkein yksinomaan yksityiskohtia.
On paljon parempi hylätä kunnia tulla kiinteistöjen toimeenpanijaksi oikeista syistä (kyvyttömyys tehdä työtä kunnolla) kuin ottaa se väärin perustein (velvollisuustunne).
Ennen kuin hyväksyt testamentin toteuttamisen, sinun tulee olla varma, että sinulla on aikaa tehdä työ. Jos sinulla on kiireinen työelämä tai paljon perhesitoumuksia, voi olla vaikeaa varata aikaa toimeksiantajaksi.
On tärkeää tehdä päätös nykyisen tilanteen perusteella. Niin kauan kuin testamentti on elossa, voit lisätä sinut tai poistaa sinut testamentin toteuttajana. Voit myös pyytää apupäällikköä tai ammatillista apua. Et voi kuitenkaan nimittää ketään muuta, jos huomaat, että sinulla ei ole aikaa testamentinsaajan kuoleman jälkeen.
Joten on tärkeää tarkistaa päätöksesi palvella toimeenpanijana aina, kun tilanne muuttuu merkittävästi (mennä naimisiin, saada lapsia, vanheta jne.). Testaattorin on luonnollista vaihtaa testamentin suorittajia koko elämän ajan.
3. Välitön vastuu
Jotkut ihmiset suostuvat toimijaksi ajattelemalla, että heidän on tehtävä vuotta ennen kuin heidän on tehtävä mitään. Työn asianmukainen tekeminen tarkoittaa kuitenkin heti työskentelyä. Jim Morrisonin sanoin: "Tulevaisuuden epävarma ja loppu on aina lähellä", joten suostuminen toimeenpanijaksi tarkoittaa, että lailliseen vastuuseesi voidaan vedota milloin tahansa.
Valmistauduksesi sinun tulee:
- Varmista, että testaattori pitää luetteloa omaisuudesta ja veloista, mukaan lukien pankkitilit, sijoitustilit, vakuutukset, kiinteistöt ja niin edelleen. Tietää, missä alkuperäinen tahto ja omaisuusluettelo pidetään ja miten niitä voi käyttää. testaattorin nimeämien asianajajien tai edustajien nimet ja yhteystiedot ja mikä heidän tehtävänsä on edunsaajien kanssa ongelmien minimoimiseksi tulevaisuudessa.Kopio kaikista näistä asiakirjoista.
Jälleen kerran on tärkeää, että sinulla on aikaa kerätä nämä tiedot mahdollisimman pian, kun olet suostunut toimimaan toimeenpanijana.
4. Tehtävät testaattorin kuoleman jälkeen
Todellinen työ alkaa tietysti testaattorin kuollessa. Tällöin toimeenpanijaa pyydetään hautausjärjestelyihin, testamentin löytämiseen ja jättämiseen, testamentin selvittämiseen, omaisuuden hallintaan, velkojen selvittämiseen, veroilmoitusten toimittamiseen, rahastojen perustamiseen ja hallintaan, oikeudellisiin haasteisiin vastaamiseen ja muuhun. Todellisuudessa toimeenpanijana on vain suorittaa tahdon yksityiskohdat ja noudattaa lakisääteisiä vaatimuksia.
Se on helppoa niin kauan kuin olet järjestäytynyt ja yksityiskohtaisesti suuntautunut. Vaikka et ole yksityiskohtaisesti suuntautunut, kiinteistö maksaa kohtuulliset kustannukset ammatillisesta avusta. Sinun on kuitenkin osallistuttava joka vaiheeseen.
5. Kuinka maksat
Jokaisessa osavaltiossa on lait, jotka määrittelevät, kuinka toimeksiantajalle maksetaan. Se voi olla tunti, kiinteänä maksuna tai prosenttiosuutena omaisuudesta. Toisinaan palkkion päättää oikeudenkäyntituomioistuimen tuomari. Tavallisen palkkion lisäksi voi olla "ylimääräinen palkkio", jos kyseessä on epätavallinen määrä työtä, esimerkiksi henkilökohtaisen omaisuuden myyminen tai oikeudenkäyntien hallinta kiinteistön puolesta. Testaattorilla on oikeus testamentissa ilmoittaa, kuinka he haluavat testamentinsaajalle maksettavan palkan ja että tämä voi ohittaa sovellettavan valtion lain. Työntekijöillä on myös oikeus korvauksiin kuluista, jotka aiheutuvat heidän velvollisuuksiensa suorittamisesta.
Maksu tapahtuu kiinteistöstä, kun kaikki laskut on maksettu, mutta ennen kuin rahat menevät edunsaajille. Jos toimeksiantajana käyttäminen todennäköisesti vie suuren osan ajasta ja vähentää kykyäsi tehdä säännöllistä työtä, on erityisen tärkeää saada käsitys siitä, kuinka sinulle maksetaan korvaus. Täytäntöönpanijat voivat myös kieltäytyä korvauksista - esimerkiksi jos teet tämän tehtävän perheenjäsenellesi ja haluat, että koko omaisuuden loppusumma menee edunsaajille.
Pohjaviiva
On kunnia tulla valituksi toimeenpanijaksi. Se tarkoittaa, että testaattori luottaa sinuun toteuttamaan heidän lopulliset toiveensa ja huolehtimaan heidän perintöstään. Vain sinä tiedät, oletko vastaamassa tietyn kiinteistön haasteeseen, joten on tärkeää, että mitoit täsmällisesti tehtävä ja henkilökohtainen tilanne tarkasti ennen sitoutumista siihen.
Muista, että on aina muita vaihtoehtoja. Testaattori voi aina löytää toisen henkilön tai määrätä useita toimeenpanijoita tai edustajia, jotka kukin ovat erikoistuneet tietylle alueelle.
