Sisällysluettelo
- 1. Kiinteistöt tänään
- 2. Cincinkyrealestate.com: n podcast
- 3. Kuluttajakommenttien podcast
- 4. Zing! Kirjoittaja: QuickenLoans
- 5. Suuremmat taskut
Kodin ostaminen tai myyminen on aina monimutkaista. Tarvittavaa on niin paljon - sijainti, rahoitus, kiinteistönvälittäjän valinta, kuinka paljon sinulla on varaa puhumattakaan tarpeiden ja toiveiden luettelosta. Tämä prosessi voi olla vieläkin pelottavampi ja hämmentävä ensimmäistä kertaa ostajille tai myyjille. Joten mistä käännät parhaan tiedon saamiseksi?
Voit kääntyä Internetin puoleen, mutta olet valmis pommittavaksi loputtomalla kodin ostoa ja myyntiä koskevilla tiedoilla. Siellä on vain niin paljon tietoa ja tietoa, että voi olla vaikeaa suodattaa laatuohjeita kaikesta melusta. Vaikka edustajilla on eettisesti pakko olla mielenkiinnon kohteena, jotkut saattavat yrittää vain heilauttaa sinut tiettyyn suuntaan, etenkin jos he todella haluavat lopettaa myynnin. Mutta oletko koskaan harkinnut podcasteja? Nämä ovat digitaalisia äänisarjoja, joita voit kuunnella lataamisen jälkeen. Ohessa on joitain huippuasiantuntijoiden erinomaisia podcasteja, jotka auttavat sinua navigoimaan kiinteistömaailmassa.
Avainsanat
- Forbes listasi Kiinteistöt tänään vuoden 2015 parhaimmaksi podcastiksi. Paul Paulin cincinkyrealestate.com-podcastissa on vieraita, jotka keskustelevat aiheista rahoituksesta arviointiprosessiin. Asiakaskysely-kommentissa on hieno henkilökohtaisen rahoituksen podcast, joka myös tuntuu kiinteistöalalla.Tietoja ja neuvoja antamalla QuickenLoansin Zing! velanhoidolle, asuntolainoille, koteille ja ihmisluolille, valitsemalla kiinteistönvälittäjä! podcast ja kokeile blogia. Vaikka ensisijaiset kodin ostajat ovatkin suunnattu kiinteistövälittäjille, ne saavat hienoja vinkkejä Bigger Pockets-podcastista.
1. Kiinteistöt tänään
Forbes ilmoitti tämän vuoden 2015 suosituimpana podcastina kuunnellaksesi kodin ostamista tai myymistä, ja on helppo nähdä miksi. Gil Gross isännöi podcastia yhdessä National Realtors -yhdistyksen kanssa. Podcast keskustelee kaikesta vuosituhatvuosien kodin ostamisesta uusiin sulkemissääntöihin, puhumattakaan jaksoista, jotka on suunnattu sekä ensimmäistä kertaa ostajille että ensimmäistä kertaa myyville myyjille.
Forbes ilmoitti Real Estate Today -lehden parhaana podcastina kiinteistöalan uutisista ja tiedoista.
Talvimarkkinoita käsittelevän erityisen segmentin aikana Gross käsittelee talven aikana ilmeneviä asioita, jotka voivat vaikuttaa kodin myyntiin tai ostoon. Myyjät vievät usein kotejaan talvilta monista syistä. Monet ihmiset tekevät niin, koska säästä - on vain liian kylmää. Kuka haluaa muuten talvella? Lomakausi vaikuttaa myös paljon yhtälöön.Muilla myyjillä on erittäin alhaiset odotukset. Tämä markkinoiden alhainen asuntovarastot on itse asiassa myyjän mahdollisuus löytää ostaja vähemmän kilpailun takia.Gross ehdottaa, että myyjät näkevät talvikuukaudet ajankohtana myydä kotinsa.
Gross on ollut radion ilmoittaja ja isäntä vuosikymmenien ajan, ja hän on työskennellyt useille erilaisille radiolähetystoiminnan harjoittajille kaikkialla Yhdysvalloissa, mukaan lukien Los Angeles, Washington ja Philadelphia.
2. Cincinkyrealestate.com: n podcast
Paul Sian on kiinteistönvälittäjä HER Realtors -yrityksessä, ja se sijaitsee Cincinnatissa. Sian on toiminut välittäjänä yli vuosikymmenen ja on National Realtors Associationin, Ohion Realtors Boardin (NAR) ja Cincinnati Area Realtorsin hallituksen jäsen. Podiansaissa Sian tuo vieraita, jotka keskustelevat kiinteistöalan eri näkökohdista rahoituksesta arviointiprosessiin.
Cincinkyrealestate.com: n tuottaman podcastin jaksossa 7 Paul Sian puhuu lavastusten ja sisustuksen tärkeydestä kotisi myydessä. Hän kutsuu markkinoimaan Design Staging Market Staging -yhtiön omistajan Jo Potvinin, joka keskustelee suunnittelutrendeistä ja siitä, kuinka pienet muokkaukset voivat houkutella lisää ostajia. Hän suosittelee, että jotain yksinkertaista ja huomiotta jätettyä verhoilua kuten verhot voivat vaikuttaa negatiivisesti myyjän mahdollisuuksiin löytää ostaja. Ajatuksena on, että lava-asunnot, joissa on laadukkaat verhot ja kalusteet, näyttävät kiillotetulta ja tarjoavat myyjälle paremmat mahdollisuudet neuvotella kysyntähinnasta. Kuuntele tätä podcastia kuullaksesi neuvot lavastusta varten.
3. Kuluttajakommenttien podcast
Kuluttajakommentti Podcast on erinomainen henkilökohtaisen rahoituksen podcast, jonka isännöi tällä hetkellä sivuston perustaja Luke Landes. Podcast tarjoaa keskusteluja erilaisten asiantuntijoiden, yritysjohdon ja toimialan johtajien kanssa ja kattaa joukon aiheita tuloveroista budjetin tasapainottamiseen. Kiinteistöt ovat myös suuri keskusteluaihe näyttelyssä.
Podcast Episode 136 käsittelee erityisesti vuokranantajaksi tulemista ja on hyvä kuuntelu kaikille, jotka harkitsevat kodin ostamista vuokra-alueeksi. Jaksossa 136 esitetään ”Afford Anything” -yrityksen perustaja Paula Pant, joka keskustelee siitä, mitä on tarkalleen ottaen etsittävä ostaessasi tällaisia kiinteistöjä, asioita, joista on syytä huolehtia, ja mitä tulee ottaa huomioon vuokraamalla.
4. Zing! Kirjoittaja: QuickenLoans
Monet tuntevat QuickenLoansin online-alustana hakemaan asuntolainoja. Piristys! on yrityksen podcast-sivusto, joka tarjoaa vaikuttavia koulutusresursseja asuntolainamarkkinoille. Jos etsit hienoja tietoja ja neuvoja lainanhallinnasta, asuntolainoista, koteista ja ihmisluolista sekä siitä, kuinka valita kiinteistönvälittäjä, kannattaa ehkä antaa Zing! yritys. Sivuston verkkosivulla on myös kotiosion alla hienoja blogeja.
Jakso 6, jonka otsikko on “Kodin ostaminen, asuntolainojen ymmärtäminen ja verkko-opiskelu”, on kattava lähtökohta jokaiselle, jolla ei ole kokemusta kumpaankaan suuntaan kodin ostamisessa tai myynnissä. Podcastin ensimmäiset 20 minuuttia hahmotellaan yleisiä asioita ostettaessa ja myytäessä kotia ja neuvoja siitä, mitä tehdä myös kodintarkastusten kanssa.
5. Suuremmat taskut
The Bigger Pockets-podcast näyttää olevan tarjoava ”sijoittajien tietämystä sijoittajille”. Uudempia jaksoja isännöivät kiinteistösijoittaja Brandon Turner sekä kirjailija ja kiinteistönvälittäjä David Greene, ja ne julkaistaan joka torstai. Vanhemmat jaksot isännöi Joshua Dorkin, kiinteistövälitysverkkosivun luojapockets.com luoja. Isännät tarjoavat vaiheittaiset ohjeet ensimmäisen kiinteistösijoituksen ostamiseen. Vaikka podcast on keskittynyt kiinteistösijoittajiin, ensimmäistä kertaa ostavat asukkaat voivat saada paljon hyödyllisiä tietoja siitä, kuinka säästää kodin suhteen ja milloin ostaa, kun taas myydä.
