Sisällysluettelo
- VANHA
- REZ
- ICF
Kiinteistösijoitusrahastot (REIT) ovat eräänlainen kaupankäynnin kohteena oleva arvopaperi, joka yleensä sijoittaa tuloja tuottavan kiinteistön omistamiseen tai rahoittamiseen. REIT-toimialalla yksi suosituimmista sijoitusvalinnoista on terveydenhuoltoon liittyvä kiinteistö. Terveydenhuoltoyritykset sijoittavat kiinteistöihin, kuten sairaaloihin, lääketieteellisiin toimistorakennuksiin ja vanhusten asuntoihin. Pörssinoteeratut rahastot (ETF) ovat yleisesti käytetty sijoitusväline, jonka monet sijoittajat tekivät, kun he ostivat kolme alla olevaa huippua. Kaikki tiedot päivitettiin 1. lokakuuta 2019.
Avainsanat
- Terveydenhuollon REIT: t voivat antaa sijoittajille osuuden sekä kasvavalle terveydenhuollon alalle että kiinteistöalalle sairaaloiden ja vanhusten hoitopalvelujen muodossa. Koska vauvabuumi-ikäiset eläkkeelle siirtyvät ja ikääntyvät, vanhusten asumis- ja muut lääketieteelliset kiinteistöt näyttävät todennäköisesti kasvavan kysynnän.Terveydenhuollon alalle erikoistuneet ALAKOHDAT vaihtelevat sen mukaan, minkä tyyppisissä kiinteistöissä he sijoittavat ja kuinka monessa he omistavat.
Janus-pitkäaikaishoidon ETF
Januksen pitkäaikaishoidon ETF (OLD) on ainoa puhtaasti pelattava ETF, joka sijoittaa terveydenhuollon REIT: iin. Rahaston tavoitteena on seurata solaktiivisen pitkäaikaishoidon indeksin kehitystä, joka etsii globaalia altistumista yrityksille, jotka hyötyvät suoraan kasvavasta pitkäaikaishoitopalvelujen tarpeesta. Väestön ikääntymisen ja terveydenhuollon tekniikan lisääntymisen myötä pitkäaikaishoidon tarve on kasvussa.
Januksen pitkäaikaishoidon säätiön perustamispäivä oli 8. kesäkuuta 2016. Rahastolla oli 50 hallussaan olevaa 31 miljoonan dollarin hallussa olevaa omaisuutta (AUM). Toistaiseksi rahasto on ollut hyvällä alussa, ja sen tuotto on alusta lähtien ollut 7, 51%. Rahaston sisällä 71, 18% omistuksista on keskittynyt 10 yritykseen.
Toiseksi suurin omistusosuus on Ventas Inc. -yrityksessä (VTR) ja sen kokonaispaino on 15, 29%. Suurin omistusosuus on Welltower Inc. (HCN), jonka paino on 19, 21%. Sijoittajat, jotka etsivät altistumista pitkäaikaishoidon teollisuuteen liittyville terveydenhuoltoyrityksille, voivat olla tarpeen tarkastella tätä uutta rahastoa.
IShares asuinkiinteistöjen rajattu ETF
IShares Residential Real Estate Capped ETF: n (REZ) altistuminen terveydenhuollon REIT: ille on 35%, joka on markkinoiden ETF: ien toiseksi suurin altistus terveydenhuollon REITille. ETF tarjoaa sijoittajille altistumisen Yhdysvaltain kiinteistöjen indeksille, joka koostuu asuin-, terveydenhuolto- ja omavarastointitiedoista.
Rahastossa oli 1. lokakuuta 2019 alkaen yhteensä 44 osuutta, joista 61, 03% oli sijoitettu heidän kymmeneen parhaaseen omistukseensa. Toiseksi suurin omistusosuus oli Welltower Inc. (HCN) 8, 34%, viidenneksi suurin oli Ventas REIT (VTR) 6, 63%. ETF: n suurin omistusosuus on Public Storage (PSA) 9, 12%
Rahaston perustamisesta 1. toukokuuta 2007 lähtien sen tuotto on ollut kymmenen vuoden lopussa 15, 13%. Rahaston kulusuhde on 0, 48%, ja sen hallinnoima AUM-salkku on 573 miljoonaa dollaria. Se on houkutteleva myös osinkoa etsiville sijoittajille. Nykyinen tuotto on 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) on toinen iShares ETF, joka altistuu REIT-sektorille. 1. lokakuuta 2019 alkaen rahaston omistusosuus on yli 15% sijoitettu terveydenhuollon REIT: iin, kuten Welltower ja Ventas REIT. Rahasto on suunniteltu heijastamaan Cohen & Steers Realty Majors -indeksiä, jolla on paljon monipuolisempi lähestymistapa sijoittamiseen jokaiseen REIT-sektoriin.
Perustamisestaan 29. tammikuuta 2001 lähtien se on tarjonnut sijoittajille laajan riskin Yhdysvaltojen kiinteistö- ja REIT-markkinoilta ja 10, 3 vuoden lopun tuoton. IShares Cohen & Steers REIT ETF: n tuotto oli 2, 34%, sillä oli 32 positiota ja sen AUM-arvo oli yli 2, 43 miljardia dollaria.
