Mikä on vuokrahaku?
Vuokrahaku (tai vuokranhaku) on taloudellinen käsite, joka syntyy, kun yhteisö pyrkii saamaan lisää vaurautta ilman tuottavuuden vastavuoroista vaikutusta. Tyypillisesti se kiertää valtion rahoittamia sosiaalipalveluita ja sosiaalipalveluohjelmia.
Vuokrahaun käsite perustettiin vuonna 1967 ja sitä popularisoitiin vuonna 1974. Se perustuu taloudelliseen määritelmään ”vuokrasta”, joka määritellään taloudelliseksi varallisuudeksi, joka saadaan varovaisella tai potentiaalisesti manipuloivalla resurssien käytöllä.
Vuokra etsii selitetty
Vuokrahaku kehittyi Adam Smithin opinnoista, jota pidetään usein talouden isänä. Sen esitteli Gordon Tullock vuonna 1967, ja sen myöhemmin popularisoi Anne Krueger. Vuokrahaun käsite perustuu vuokran taloudelliseen määritelmään, joka oli yksi Smithin tunnistamista kolmesta tulolähteestä.
Smithin tutkimukset ehdottivat, että yhteisöt ansaitsevat tuloja palkoista, voitoista ja vuokrista. Voiton tuottaminen edellyttää yleensä pääoman riskiä tuoton saamiseksi. Palkkojen ansaitseminen tulee työllisyydestä. Kolmesta tulolähteestä vuokra on kuitenkin helpoin hankkia, ja se voi vaatia vähän riskiä. Taloudellinen vuokra on resurssien omistamisen hyödyntämisestä saatuja tuloja. Yhteisöt, jotka omistavat omia varoja, voivat lainata heitä ansaitsemaan korkoja, vuokraa heitä ansaitsemaan vuokratuottoja tai ne voivat käyttää resurssejaan muilla tuloja tuottavilla tavoilla.
Yleisesti ottaen termi taloudellinen vuokra on kehittynyt siten, että maksetaan sellainen maksu, joka ylittää siihen liittyvän resurssin kustannukset. Siksi yksiköt ryhtyvät vuokralle etsimään toimia taloudellisen vuokran saamiseksi, joka ei edellytä tuotannon vastavuoroista vaikutusta. Usein tämä voi tarkoittaa tietyn aseman käyttämistä taloudellisen vuokran saamiseksi hallitukselta sosiaalipalveluapuilla.
Avainsanat
- Vuokrahaku on taloudellinen käsite, joka esiintyy, kun yhteisö pyrkii saamaan varallisuuden ilman vastavuoroista tuottavuuden vaikutusta. Termi vuokra vuokrahaussa perustuu taloudelliseen vuokraan, jonka ekonomisti Adam Smith määritteli tarkoittavan resurssikustannusten ylittäviä maksuja. Esimerkki vuokranhakusta on, kun yritys lobbaa hallitukselle avustuksia, tukia tai tariffisuojaa varten.
Vuokrahakukertoimet ja esimerkit
Vuokrahaku on poliittisen lainsäädännön ja valtion rahoituksen sivutuote. Poliitikot päättävät laeista, asetuksista ja rahoituksen myöntämisestä, jotka ohjaavat teollisuutta ja valtion tukien jakautumista. Siksi nämä lait ja toimet ilmentävät vuokranhakukäyttäytymistä tarjoamalla taloudellista vuokraa, jossa vastavuoroisuus on vähäistä tai ei lainkaan.
Hallitukset ovat perustaneet rahoitusta monille sosiaalipalveluohjelmille. Yritysten sosiaalipalveluohjelmat on tyypillisesti suunniteltu auttamaan yrityksiä taloudellisen hyvinvoinnin edistämiseksi. Henkilökohtaista sosiaalipalvelurahoitusta tarjotaan hyvinvoinnin ja ihmisten hyvinvoinnin tavoitteisiin. Yritykset voivat lobbata hallitusta avun saamiseksi kilpailun, erityisten tukien, avustusten ja tariffisuojan aloilla. Jos yritys onnistuu saamaan lakeja hyväksymään rajoittamaan heidän kilpailuaan tai luomaan esteitä markkinoille pääsylle, se voi saavuttaa taloudelliset vuokrat ilman lisätuottavuutta tai pääomaa vaarassa.
Yksittäiset vuokranhakijat voivat myös saavuttaa taloudellisia vuokria hankkiessaan sosiaalipalvelurahoitusta. Rahoitusta tarjotaan hyvinvointiohjelmien, asumistuen ja Medicaidin kautta. Yksittäiset vuokranhakijat voivat käyttää näiden ohjelmien kelpoisuusasemaansa saadakseen varoja hallitukselta ilman vastavuoroista tukea.
Ammatillinen lisensointi
Lobbaaminen ammatillisten lupavaatimusten vähentämiseksi on toinen hyvin erityinen esimerkki vuokranhausta. Lääkärit, hammaslääkärit, lentolentäjät ja monet muut kentät vaativat lupaa harjoitteluun. Monissa Yhdysvaltojen osavaltioissa tämä lupaprosessi on kuitenkin kallis ja aikaa vievä. Usein säännöt ovat olemassa jo olemassa olevien toimialan jäsenten aiemman lobbaustoiminnan takia. Jos sertifiointi- ja lisenssivelvoitteet estävät tulokkaita kilpailemasta, vähemmän ammattilaisia voi jakaa tulot. Siten jokaiselle nykyiselle jäsenelle kerrytetään merkittävämpi osa rahaa ilman ylimääräistä taloudellista hyötyä. Koska kilpailun rajoitukset voivat myös johtaa hintoihin, kuluttajia voidaan joutua maksamaan enemmän.
Vuokrahausta johtuvat kysymykset
Vuokrahaku voi häiritä markkinoiden tehokkuutta ja luoda hinnoitteluhaittoja markkinaosapuolille. Sen on tiedetty aiheuttavan rajoitettua kilpailua ja korkeita markkinoille pääsyn esteitä.
Ne, jotka hyötyvät menestyksekkäästä vuokranhausta, saavat lisäeläkevuokrat ilman lisävelvoitteita. Tämä voi luoda epäoikeudenmukaisia etuja, etenkin tarjoamalla vaurautta tietyille yrityksille, mikä johtaa suurempaan markkinaosuuteen kilpailijoiden vahingoksi.
Viimeinkin varallisuudenhaku on tyypillisesti veronmaksajien rahoituksen funktio. Näitä verotuloja käytetään taloudellisen vaurauden tarjoamiseen vuokranhakijoille, mutta ne saattavat parantaa taloustilannetta tai tuottaa mitään etuja suurille veronmaksajille. Tämä voi johtaa rappeuttaviin rahastoihin, joilta puuttuu uudistaminen ja jotka vaativat tulevaisuudessa korkeampia veroja.
