Hallussapidon Lien määritelmä
Hallinnollinen panttioikeus antaa velkojalle oikeuden pysyä hallussaan panttioikeuden alaisen omaisuuden, kunnes velallinen on täyttänyt velansa. Panttioikeus on väite, joka yhdellä henkilöllä on toisen omaisuudella vakuutena velan maksamiselle. Kiinteistö on panttioikeuden myöntävän henkilön hallussa tai hallussa.
BREAKING DOWN Omistaja Lien
Esimerkiksi, jos henkilö ostaa jotain luotolla, esine ei ole hänen hallussaan ennen kuin velka velkojalle on maksettu. Tämä eroaa useimmista panttioikeuksista Yhdysvalloissa, joissa panttioikeudelle on annettu omaisuus hallussaan ennen velan maksamista, kuten kodin kiinnityksessä.
Panttioikeus ei merkitse omistajuutta; pikemminkin se on eräänlainen rasitus. Kiinteistöt ovat kiinnittyneitä omaisuuteen eikä henkilöihin.
Kuinka hallussapidollisia panttioikeuksia sovelletaan kauppaan
Hallitusoikeuden käsite juontaa kauppaa aikaisemmista aikakausista. Esimerkiksi aikaisemmin majatalonmiehelle voidaan myöntää panttioikeus vieraiden omaisuudelle kustannuksista, jotka aiheutuvat majatalossa nukkumisesta, ruokailusta ja muista mukavuuksista. Omaisuutta pidettiin tarkoituksenmukaisena ottaen huomioon hoitohenkilökunnan korkeat velvollisuudet. Uskotaan, että varhaiset tuomioistuimet antoivat omaisuuden panttirakenteen. Se oli keino myöntää vapautusta kaupan maksuista etenkin palvelujen tarjoajille muille, kun he muuten eivät pystyneet nostamaan kannetta kohtuullisesta arvosta ja palvelujen arvosta.
Hallinnollisen panttioikeuden kokonaisarvo johdetaan hallussa pidetyistä tavaroista. Jopa tällaisella panttioikeudella, velkojalla voi olla tai ei myöskään myyntivoimaa, joka antaisi heille mahdollisuuden myydä kiinteistö takaisin kulujen korvaamiseksi, jos velallinen ei maksa.
Majatalonmiehen lisäksi muut kaupat voivat hyödyntää hallussapitolainoja. Tähän voi sisältyä myyjän panttioikeudet, takavarikointien pantit ja autotallilainojen pantit. Esimerkiksi, jos auton omistaja ei maksa maksuja ajoneuvon hinaamisesta, korjaamisesta ja varastoinnista, autotalli, jossa auto on, voi pitää ajoneuvon, kunnes nämä kustannukset korvataan. Ajoneuvo voi lopulta menettää ja myydä, jos autotallissa on myyntivoimaa.
Erityisesti hallussapitolainoihin ei sisälly maatalouden panttioikeuksia tai turvallisuusetuja.
