Sisällysluettelo
- Isomman asuntolainan hallinta
- Ylläpidon aika sitoutuminen, kun ylisuuri
- Hyväpalkkainen sisustussuunnittelu
- Älä unohda autotalli
- Palkkausohjeet
- Ajan myötä
- Testaa 'Big House' -budjetti
- Pohjaviiva
Suuressa talossa on jotain kiistattoman ylellistä. Nuo valtavat ikkunat, laajat nurmikot ja massiiviset huoneet ilmentävät amerikkalaista unelma tavalla, jota muutama muu elämässä tekee.
Se ei ole kustannustehokasta, mutta olet viettänyt vuosia - mahdollisesti vuosikymmeniä - ajatellen sitä ja ajaessasi ohi. Nyt aiot siirtyä unelmiesi naapurustoon. Kysymys on, oletko todella valmis siihen?
Avainsanat
- Ajan sitoutuminen ja kustannukset ovat kaksi avaintekijää, joista on syytä ajatella, kun harkitset kauppaa unelmakotisi kanssa. Maisemasuunnittelu, uima-allas ja muut mukavuudet, kuten patio ulkokeittiöllä, voivat ajaa kymmeniä, ellei jopa satoja tuhansia dollareita. Suunnittelu, luominen ja ylläpito.Palkamisapu voi olla toinen lisäkustannus.Jos olet suunnitellut nämä kulut ja asunut niiden todellisuuden kanssa puoli vuotta, saatat olla valmis siirtymään.
Isomman asuntolainan hallinta
Isot talot tulevat suurilla asuntolainoilla. Asuntolaina, joka on useita tuhansia dollareita kuukaudessa, on todennäköisesti horisontissa, jos aiot siirtyä ylöspäin. Se on suuri määrä, mutta se ei tule yllätyksenä, joten voit suunnitella sen. Samoin isompi tila vaatii enemmän rahaa lämmitykseen ja jäähdytykseen. Jälleen kerran tiedät, että nämä kulut ovat tulossa ja voit valmistautua vastaavasti.
Asuntolainan koko ja apuohjelmien kustannukset ovat asioita, jotka todennäköisesti otat huomioon ennen muuttoa, mutta monia muita tekijöitä on syytä harkita. Ne jakautuvat kahteen luokkaan: aika ja raha. Nämä luokat ovat tiiviisti toisiinsa liittyviä.
Ylläpidon aika sitoutuminen, kun ylisuuri
Kummankin vastuun koko ja niiden hoitamiseen tarvittava aika sitoutuminen nousevat suoraan suhteessa uuden kodin kokoon. Se, joka näytti kerran loistavalta idealta, voi pian tulla taakka. Esimerkiksi iso uusi kansi on peitettävä ja iso nurmikko on niitettävä. Iso talo on puhdistettava. Ilman apua saatat löytää jokaisen vapaa-ajan hetken, joka on täynnä kodinhoitotöitä kylpyhuoneen laastin puhdistamisesta ja laattojen ylläpidosta aina kovapuulattian pitämiseen puhtaana ja jopa viimeisteltävänä säännöllisesti.
Ulkoilun ylläpitokustannukset
Suurempaan kotiin liittyvät kulut alkavat kauan ennen sisäänpääsyä. Kauniit tontit ovat osa hyväpalkkaisia ominaisuuksia, ja hienostuneissa koteissa on hienostunut nurmikko ja puutarha. Huippuluokan nurmikonhoitotarvikkeiden vuosittaiset huollot traktoreista lumilingoihin saattavat asettaa takaisin pari sataa dollaria. Nurmikon pitäminen vihreänä ja leikkauksena voi olla suuri työ, mutta se on todellakin vain perusvaatimus. Puut, kukkapenkit ja pensaat vaativat vettä, trimmausta, multaa ja muuta. Ja jos haluat lisätä terassin ja lisäpuita luodaksesi syrjäisen nurmikon, laskusi voidaan nyt mitata kymmeninä tuhansina dollareina.
Huippuluokan palvelut
Lisää mukavuuksia, kuten poreallas, uima-allas, ulkokeittiö, mänty ja joitain koristeellisia kivityökaluja, lasku voi helposti mennä satojen tuhansien dollarien sisään. Ja sitten sinun on ylläpidettävä mukavuuksiasi kylpytynnyrien puhdistamisesta säännölliseen ylläpitoon, jonka yhteydessä on maanalainen uima-allas.
Hyväpalkkainen sisustussuunnittelu
Nyt kun ulkopinta näyttää hyvältä ja sisätilat on suojattu, sinulla on talo täynnä suuria huoneita, jotka on täytettävä. Aivan kuten huoneiden mitat muuttuvat, niin myös huonekalujen laajuus muuttuu. Mikä on sinulle sopiva sohvapöytä - 40 tai 400 tai 40 000 dollaria? Niitä on saatavana kaikissa näissä hinnoissa. Entä valaistusluvut - 25 dollaria tai 2500 dollaria tai 25 000 dollaria? Voit hankkia halvemman yhden paikallisesta big box -myymälästä ja kaksi muuta boutique-valaistuslaitoksesta, joka sijaitsee kalliissa osissa kaupunkia.
Älä unohda autotalli
Ennen kuin menet sisälle levätäksesi ja selvittämään kuinka maksat kaikille uusille avustajillesi, katso nopeasti autotalliin - tai pikemminkin siihen, mitä siinä on. Hienot säilytysyksiköt, erikoistuneet öljynkestävät lattiat ja jopa taulutelevisiot löytyvät modernista autotallista. Hyväpalkkainen kotisi saattaa tarvita huippuluokan kalusteita, hyllyjä ja elektroniikkaa, jotta autotallista saadaan enemmän kuin autovarastotila.
Palkkausohjeet
Uuden kodin hyvältä pitäminen vaatii aikaa ja vaivaa, ja siitä voi tulla ylivoimainen. Kun olet tehnyt ruohonleikkuun, lumen poiston ja talonpuhdistuksen, saatat päättää, että sinulla on ollut tarpeeksi, ja haluat palkata apua. Mutta apu maksaa rahaa. Joten katsotaanpa joitain näistä kustannuksista.
Apua palkkaaminen antaa sinulle varmasti jonkin aikaa takaisin päiväsi, mutta siivooja, maisemoija ja uima-altaan ylläpitäjä eivät toimi ilmaiseksi. Älä unohda henkilöä, joka valtaa pese taloa ja puhdistaa ikkunat, ja työntekijää, joka asettaa tuoreen suojaavan päällysteen ajotiellesi, kun se alkaa näyttää haalistuneelta.
Jopa postilaatikko maksaa sinulle enemmän. Tuo 12 dollarin laatikko vanhassa talossa? Nyt se on 120 dollaria kiiltävällä navalla ja fancy lipulla.
Ajan myötä
Peruskustannukset ajassa ja rahassa koskevat myös kiinteistön ikääntyessä. Kunnossapito ja korjaukset tapahtuvat suhteessa kiinteistön kokoon. Uusi katto suuressa kodissa maksaa enemmän kuin uusi katto pienessä kodissa. Uudet matot isossa kodissa voivat maksaa helposti kymmeniä tuhansia dollareita. Kivi- ja stukkokorjaukset voivat aiheuttaa vakavan loven melkein mihin tahansa budjettiin. Suuren keittiön uusiminen maksaa enemmän kuin pienen keittiön uusiminen. Suuren kylpyhuoneen päivittäminen maksaa enemmän kuin pienen kylpyhuoneen päivittäminen jne.
Kun olet suorittanut viimeisen asuntolainan maksun, älä unohda kiinteistöveroasi ikuisesti. Suuren uuden talon verot voivat olla yhtäpitäviä asuntolainan maksamisesta pienemmälle kiinteistölle. Lisäksi Zillow toteaa, että pienemmät asunnot ovat trendikkäitä ostajien ja rakentajien keskuudessa.
Testaa 'Big House' -budjetti
Nyt kun olet ajatellut muutokseesi liittyviä kustannuksia, on aika luoda "iso talo" -budjetti. Ennen kuin ostat ison talon, elää sen kuluilla kuusi kuukautta. Jaa rahasi vastaavasti (voit pysäköidä käteisrahasi liikkuvaan rahastoon). Katso, onko sinulla tarpeeksi rahaa tuntea olosi mukavaksi. Tämä harjoitus tuo kotiin arvoa, jolla ymmärrät taloutesi todella.
Vaikka tämä saattaa tuntua paljon vaivaa, se on todella vain verotuksellisesti varovainen tapa määritellä joidenkin ylemmän keskiluokan elämäntapa. Muista, että todella varakkaiden on maksettava myös henkilökohtaisista avustajista, ammattikokkeista, arboristeista, butlerista, lastenhoitajista ja joskus jopa henkilökohtaisesta turvallisuudesta.
Pohjaviiva
Olet tarkastellut vakavasti ylöspäin siirtymisen kustannuksia. Olet testannut teoriaa, huomasit, että käteisvarojen jättäminen ei ollut liian vaikeaa, ja olet nyt valmis muuttamaan. Jos olet suunnitellut asiat oikein, tulevaisuutesi täyttyvät viihtyisiltä talvi-iltoilta istuvan möhkälevän tulivuoren ääressä ja laiskoilla kesäiltapäivillä rentouttavan uima-altaan ääressä ystävien sijasta kuluttamisen sijaan.
