Yleensä talonomistajien vakuutukset eivät ole verovähennyskelpoisia. Se on hämmentävää: Vaikka vakuutusmaksusi voidaan sisällyttää asuntolainan maksuihin (joista saat verohelpotuksen), Internal Revenue Service (IRS) pitää niitä vähennyskelvottomina kuluina. Tämä tarkoittaa, että valitettavasti et voi eritellä mitään kotivakuutuksen maksuja - mukaan lukien palo-, varkaus- ja kattavat korvaukset - eikä omaisuusvakuutuksia veroilmoituksessa.
Avainsanat
- Asunnonomistajien vakuutusmaksut eivät yleensä ole verovähennyskelpoisia. Erityistapauksissa ne saattavat kuitenkin olla kokonaan tai osittain verovähennyskelpoisia yrityskuluina: esimerkiksi jos olet vuokranantaja, saat vuokratuloja kiinteistöstä tai käytät osaa kotisi toimistoksi.
Kuinka asunnonomistajien vakuutukset voivat olla verovähennyskelpoisia
On kuitenkin kahta erityistapausta, joissa voit todennäköisesti vähentää vakuutusmaksut kodistasi.
- Jos käytät kotiasi tai osaa siitä yritystoimintaan. Saatat pystyä ottamaan pätevän kotitoimistotilosi neliön kuvamateriaalin (tai työskentelyyn varatun osan) prosenttina kodin neliön kokoelmasta; voit soveltaa tätä prosenttimäärää palkkioosi ja vähentää tuloksena oleva summa liiketoiminnan kuluina. Jos olet vuokranantaja ja saat vuokra-tuloja kotoasi. Asunnonomistajasi vakuutukseksi vuokrauksesta käytetystä kiinteistöstä tulee verovähennyskelpoinen. Kun omistat useita kiinteistöjä ja näitä kiinteistöjä käytetään vain vuokratuottoihin, kaikki asunnonomistajat ovat verovähennyskelpoisia.
Vuokranantajat eivät voi myöhemmin vähentää veroilmoituksistaan kiinteistöjen omistajille maksamia vakuutusmaksuja.
Pohjaviiva
Asunnonomistajavakuutus on välttämätöntä varmistaa, että kotisi, omaisuutesi ja omaisuutesi on suojattu tulipaloilta, säältä, varkauksilta tai vastuulta. Itse asiassa, jos otat asuntolainaa, monet lainanantajat vaativat, että sinulla on vakuutus. Joten vaikka asuntovakuutukset eivät kantaisi verohelpotusta, se on kustannusten arvoinen.
