Taloudelliset gurut varoittavat jatkuvasti kuluttajia pitämään luottotietonsa kärjen muodossa, jos he aikovat ostaa kodin lähitulevaisuudessa. Mitä korkeampi luotto-pistemäärä, sitä todennäköisemmin saat parhaat asuntolainakorot. Kun olet saanut asuntolainan, se voi kuitenkin vaikuttaa luotto-pisteytesi etenemiseen.
Avainsanat
- Asuntolainan ottaminen vahingoittaa väliaikaisesti luottotietojasi, kunnes todistat kyvyn maksaa takaisin lainaa. Luottopisteesi parantaminen asuntolainan jälkeen edellyttää maksujen jatkuvaa maksamista ajoissa ja velkasuhteen ja tulosuhteen pitämistä kohtuullisella tasolla.Luotot autta luotto-pisteitäsi parantamalla vaihtovelkakirjalainojen yhdistelmää osamaksuvelkoihin. Tämän sekoituksen osuus on noin 10% tuloksestasi.
Alkuperäinen luottotulos
Odota luotto kärsivääsi heti uuden asuntolainan saamisen jälkeen. Luottopisteesi edustaa numeerista kykyäsi maksaa takaisin velkasitoumus. Kun otat suurimman lainan, joka useimmilla kuluttajilla on koskaan, pistemäärä laskee, kunnes todistat, että sinulla on kyky maksaa takaisin laina - ja että suoritat tosiasiassa lupaamasi maksut.
Pistemääräsi väliaikaisen laskemisen vuoksi voi olla vaikeaa saada muita lainoja tai saada lainaa odotetuilla luottoehdoilla. Suunnittele odottaa vähintään kuusi kuukautta ennen hakemista merkittävän kokoiselle lainalle.
Asuntolaina on kulutusluoton huippu, jos sinut pidetään luotettavana lainanottajana, jos voit saada asuntolainan.
Suorita maksut ajoissa
Kuinka palautat pisteet takaisin asuntolainan tasolle? Suorittamalla maksut oikeaan aikaan joka kerta. Älä kirjaudu palveluihin, jotka sanovat voivansa nostaa luotto-pistettäsi nopeasti. Suorita vain asuntolainan maksut - ja kaikki muut maksut - ajoissa. Kun todistat, että olet vastuullinen lainanottaja, pisteesi nousee luonnollisesti.
Maksa laskut ajoissa ja kokonaan. Jos kiireinen elämäntyyli pakottaa joskus laskujen maksamisen matalammalle prioriteettilistallesi, aseta automaattinen maksu pankkisi kautta, jotta et koskaan unohda.
35%
Prosenttiosuus tuloksestasi, joka on maksuhistoria FICO: n mukaan.
Kuinka asuntolaina vaikuttaa luottoasi
Tunne perusteet. Luottoraportti mittaa kykyäsi maksaa takaisin velat. Ansaitset vain niin paljon rahaa, joten velkasumman pitäminen hyvässä suhteessa tuloihin on välttämätöntä. Tätä kutsutaan velkasuhteeksi tuloihin.
Pidetään sitä korkeintaan 36%, kun enintään 28% menee asuntolainaasi. Jos tiedät ostavasi kodin lähitulevaisuudessa, älä ota muita velkasitoumuksia. Pidä velkasuhde-tulosuhde alhaisena.
Jatka kuitenkin luottohistoriasi rakentamista. Pieni luotto on parempi kuin ei luottoa luotto-pistemääräsi suhteen. Ja tietenkin, asuntolainasi maksaminen ajoissa on hyvä luottohistoriaasi.
Asuntolainat voivat parantaa luottoasi
Luottopisteesi laskeminen on vähän mysteeri. Viestintävirasto julkaisee yleisiä ohjeita auttaakseen kuluttajia ymmärtämään pistemääränsä, mutta kukaan ei tiedä laskelman yksityiskohtia. Lainatyypeilläsi on kuitenkin merkitystä pisteet.
Jos luottotietosi ei sisällä muuta kuin joukko luottokorttilainoja, pistemäärä ei ole yhtä korkea. Tämän vaihtoehdon lyhennysvelkojen takaisinmaksuvelka (asuntolaina) on noin 10% tuloksestasi.
Pohjaviiva
Niin kauan kuin maksat asuntolainasi ajoissa joka kerta, kotiisi ottamaasi velkaa pidetään vastuullisena velana. Ja yritä välttää muiden merkittävien ostojen tekemistä kuuden kuukauden kuluessa asuntolainan ottamisesta, koska luottotulosi todennäköisesti putoaa lainan saamisprosessista. Asuntolainan ja muiden laskujen vastuullisen maksamisen historian pitäisi pian tuottaa pisteet takaisin.
