Talon säästö tulisi aloittaa heti, kun halu ostaa se ylittää mielen.
Useimmat ihmiset tietävät, että koti on luultavasti suurin yksittäinen osto, jonka he ovat koskaan tehneet. Mutta monet ensimmäistä kertaa ostavat myyjät aliarvioivat rahan määrän, jota he tarvitsevat etukäteen ostaakseen unelmakotinsa. 200 000 dollarin koti vaatii noin 16 000 dollarin käteisvarat vähimmäismäärän mukaan, mainonta realtor.com.
Kustannusten erittely
Ensinnäkin siellä on käsiraha. Ainakin se on 3, 5% ostohinnasta. Se on alhaisemman tulotason FHA-lainan käypä korko. Niitä lainoja on vaikea saada. On todennäköisempää, että saat asuntolainan, joka vaatii 5%, 10% tai jopa 20% alas. Kansallinen keskimääräinen käsiraha vuodesta 2019 on 6%.
Avainsanat
Luo erillinen tili kotisi ennakkomaksuihin.
- Leikkaa kustannuksiasi, isoja ja pieniä, yhdeksi vuodeksi. Ansaitse vähän rahaa puolella, jos pystyt.Käytä kaikki säästöt kotitilillesi.
Sitten myynnin loppuun saattamiseksi vaaditaan sulkemiskustannukset. Ne vaihtelevat suuresti osavaltioiden ja paikallisten säädösten ja verojen erojen takia, mutta tyypillisesti ne muodostavat 2–5 prosenttia kodin arvosta.
Ja älä unohda muuttokuluja, joista voi helposti tulla neljä lukua pakkausrotta tai perhe.
$ 1.405
Yardi Matrixin mukaan kuukauden keskimääräinen vuokrahinta Yhdysvalloissa. Se on ennätyksellisen korkea.
Sijoita putouksiasi
Hanki halvempi paikka
Jos asut vuokrauksessa nyt, harkitse siirtymistä pienempään, halvempaan vuokraan tai saat kämppiksen jakamaan nykyisen sijaintisi kustannukset. Kuukauden vuokra-alennus 300 dollarilla säästää 3 600 dollaria vuodessa.
Jos olet sinkku, harkitse asumistasi vanhempiesi kanssa vuoden ajan. Se on henkisesti hankala siirto, tosin. Kuitenkin kuukausittainen keskimääräinen vuokrahinta oli ennätyksellisen korkea - 1 405 dollaria vuoden 2018 puolivälissä, kertoo teollisuuden tiedotuspalvelu Yardi Matrix. Kun pääset eroon tästä kustannuksesta vain vuodeksi, voisit säästää 16 860 dollaria, höyrysaunan pohjaosan yläpuolella olevien sulkemiskustannusten suhteen 200 000 dollarin kotiin.
Säästä vähemmän eläkkeelle
Älä nosta rahaa vanhutililtä tai lainaa sitä vastaan. Anteeksi myöhemmin. Saatat kuitenkin pienentää ostoksesi hiukan, kunnes pääset kyseiseen kotiin.
Esimerkiksi, jos osallistut enemmän kuin yrityksen ottelu 401 (k) -suunnitelmassa, onnittelut älykkäästä suunnittelustasi, mutta ehkä sinun pitäisi leikata se takaisin ja laittaa ylimääräinen raha talosi rahastoon.
Leikkaa ylellisyys
Jos säästät talon suhteen, olet luonnollisesti varovainen tekeessäsi suuria ostoksia mielikuvitusta lomalle tai kalliille vaatteille. Mutta tarkkaile myös pieniä juttuja. Upea cocktail baarissa voi maksaa 16 dollaria näinä päivinä. Vaikka pitäisitkin sitä kahdella juomalla viikossa, se on 1 644 dollaria, jonka voisit laittaa talosi rahastoon vuoden aikana.
Tallenna käteinen tiukasti ja laita säästöt kotitilillesi.
Trim rutiinikulut
Saatat huomata, että et kaipa edes näitä asioita, ainakin kun laitat vastaavan määrän käteistä kotitilillesi.
Ansaitse enemmän rahaa
Etsi tapoja ansaita vähän ylimääräistä rahaa. Voitko käsitellä osa-aikatyötä? Onko sinulla taitoja, joita voit käyttää satunnaisessa freelance-työssä? Jos näin on, laita kaikki ylimääräiset palkkiot talosi rahastoon.
