Osta talo Fannie Maelta
Fannie Mae (FNMA) on valtion tukema yritys (GSE), joka perustettiin vuonna 1938 laajentaakseen asuntolainojen likviditeettiä luomalla toissijaiset asuntolainamarkkinat. Jälkimarkkinaosapuolena Fannie Mae ei lainaa rahaa suoraan kuluttajille. Sen sijaan se pitää rahaa virran lainanantajille (esim. Luottoyhdistyksille, paikallisille ja kansallisille pankeille, säästöille ja muille rahoituslaitoksille) ostamalla ja takaamalla näiden yritysten asuntolainoja.
Kun markkinoiden sulkemisia syntyy asuntolainoista, joissa Fannie Mae on omistaja / rahoittaja, tai kun kiinteistöjä hankitaan teoilla markkinoiden sulkemisen tai menettämisen sijaan, Fannie Mae yrittää myydä kiinteistöt ajoissa vähentääkseen mahdollisia vaikutuksia yhteisöön. Fannie Mae tarjoaa verkkosivustollaan HomePath.com kautta paikan, jossa asuntojen ostajat ja sijoittajat voivat etsiä, katsella ja tehdä tarjouksia Fannie Maen omistamissa kiinteistöissä, ja HomePath Mortgage tarjoaa kiinteistöille rahoitustuotteita.
HomePath.com sisältää vain Fannie Maen omistamat kiinteistöt, mukaan lukien yhden perheen koteja, kaupunkitaloja ja osakehuoneistoja. Fannie Mae käyttää paikallisia kiinteistöalan ammattilaisia valmistelemaan, ylläpitämään ja listaamaan myytäviä kiinteistöjä. Suurimmassa osassa ilmoituksia on valokuvia, kuvauksia ja muita yksityiskohtia, mukaan lukien koulu- ja naapuruustiedot.
Lukumäärä, tyyppi ja myyntihinnat vaihtelevat suuresti markkinoiden mukaan, samoin kuin kiinteistöjen kunto. Vaikka jotkut talot ovat muuttovalmiina, toiset vaativat korjauksia tai jopa laajoja remontteja. Jokainen kiinteistö myydään kuitenkin "sellaisenaan" -tilassa, mikä tarkoittaa, että mitä näet, mitä saat - toisin kuin yksityinen myyjä, Fannie Mae ei tee korjauksia tai säädä ostohintaa korjaamisen sijasta.
