Aineellisella hyödykkeellä tarkoitetaan mitä tahansa fyysisessä muodossa olevaa omaisuutta, mukaan lukien käyttöomaisuus, kuten koneet, maa ja rakennukset. Aineelliset hyödykkeet voivat olla myös lyhytaikaisia hyödykkeitä, kuten varastot. Aineellisen hyödykkeen taloudellinen vaikutusaika on yli vuosi. Aineellisen hyödykkeen taloudellisen pitoajan määrittämiseen vaikuttavat tekijät sisältävät hyödykkeen iän ostettaessa, kuinka usein omaisuutta käytetään, sekä ympäristöolosuhteet omaisuuserän ostaneen yrityksen ympäristöolosuhteisiin.
Mikä on omaisuuden hyödyllinen elämä
Omaisuuserän taloudellinen vaikutusaika on arvio siitä, kuinka kauan omaisuuserää voidaan kohtuudella käyttää tulojen tuottamiseen ja hyödyksi yritykselle. Käyttöikä ei yleensä tarkoita ajanjaksoa, jonka omaisuuserä kestää. Samanlaisten omaisuuserien käyttöikä vaihtelee käyttäjien mukaan ja riippuu hyödykkeen iästä, käytön tiheydestä, liiketoimintaympäristön kunnosta ja korjauskäytännöistä. Lisätekijöitä, jotka vaikuttavat hyödykkeen käyttöikään, ovat ennakoidut teknologiset parannukset, lakien muutokset ja taloudelliset muutokset.
Aineellisten hyödykkeiden käyttöikä ja IRS
Internal Revenue Service (IRS) hyödyntää hyödykkeen taloudellista vaikutusaikaa arvioidakseen ajanjakson, jonka aikana omaisuuserän poistot voivat tapahtua. Koska tämä arvio perustuu tosiasioihin, jotka muuttuvat ajan myötä, taloudellista käyttöikää voidaan mukauttaa kompensoimaan tällaiset muutokset, jos ne ovat merkittäviä ja jos oikaisuun on selvä syy.
Hyödyllisiä elämäesimerkkejä
IRS on kehittänyt luettelon käytännöllisistä käyttöiän käytöstä lähes jokaiselle aineelliselle hyödykkeelle, jonka yritys voi hankkia käytettäväksi liiketoiminnassaan.
IRS: n arvioiden mukaan käyttöikä on kolme vuotta kolme hevosta, jotka ovat vähintään 2 vuotta vanhoja, traktoreita ja vetoyksiköitä. Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on viisi vuotta, sisältävät autot, taksit, bussit, kuorma-autot, tietokoneet, toimistokoneet (mukaan lukien faksit, kopiokoneet ja laskimet), tutkimukseen käytettävät laitteet ja karja.
Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on seitsemän vuotta, sisältävät toimistokalusteet ja muut kalusteet. Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on 10 vuotta, sisältävät yksikäyttöön tarkoitettuja maatalous- tai puutarharakenteita, hedelmä- tai pähkinäkasveja ja puita sekä veden kuljetukseen käytettäviä laitteita.
Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on 15 vuotta, sisältävät maa- tai liikekiinteistöjen parannuksia, kuten pensaat, tiet, sillat ja aidat. Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on 20 vuotta, sisältävät maatilarakennukset, jotka eivät ole puutarha- tai maatalouden rakenteita.
Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on 27–28 vuotta, sisältävät asuntojen vuokraukseen käytettäviä kiinteistöjä. Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on 39 vuotta, sisältävät muun kuin asuinkiinteistön, kuten kotitoimiston, josta vähennetään maan arvo.
IRS: n määrittämät arvioidut elinajat eivät välttämättä heijasta minkä tietyn omaisuuserän kestävyyttä. Nämä ajanjaksot heijastavat vain yleistä ajanjaksoa, jonka kuluessa omaisuuserät todennäköisesti hyötyvät tai hyödyttävät yritystä. Niitä voidaan oikaista suhteessa mihin tahansa edellä mainituista tekijöistä, jotka voivat vaikuttaa hyödykkeen käyttöikään.
