Mikä on bruttokate?
Bruttotuotto on sijoituksen tuotto ennen verojen ja kulujen vähentämistä. Bruttotuotto ilmoitetaan prosentteina. Se lasketaan sijoituksen vuotuisena tuotona ennen veroja ja kuluja jaettuna sijoituksen nykyisellä hinnalla.
Kuinka bruttotuotto toimii
Osakkeen, joka maksaa 3 dollaria vuodessa osinkoina ja jonka kauppa tällä hetkellä on 60 dollaria, bruttotuotto (osinko) on 5, 0%. Jos osingonmaksusta on 10%: n lähdevero, osinkojen nettotuotto olisi 4, 5%. Kiinteistösijoituksissa brutto- ja nettotuottojen välinen ero voi olla varsin merkittävä, koska vuokratuotot voivat vähentyä huomattavasti toimintakuluilla, kuten ylläpitomenot, vakuutukset ja kiinteistöverot.
Bruttokorko, joukkovelkakirjojen tuotot ja sijoitusrahastojen tuotot
Bruttokate on vain yksi monista tuottotermeistä ja määritelmistä, jotka kattavat kiinteistö- ja muut korkosijoitukset sekä sijoitusrahastojen sijoitukset.
Tavallisiin joukkovelkakirjalainan tuottoehtoihin sisältyvät "nimellinen tuotto", "nykyinen tuotto" ja "tuotto eräpäivään asti". Nimellinen tuotto on joukkovelkakirjalainan kuponkikorko jaettuna sen nimellisarvolla. Se on korko, jonka joukkolainan liikkeeseenlaskija lupaa maksaa joukkovelkakirjalainan ostajille. Nimelliskorko on kiinteä ja sitä sovelletaan koko joukkovelkakirjalainan voimassaoloaikana. (Sitä kutsutaan joskus nimelliskorkoksi, kuponkituottoksi tai kuponkikorkoksi.)
Joukkovelkakirjalainan nykyinen tuotto on yhtä suuri kuin sen vuositulot (korot ja osingot) jaettuna sen nykyisellä markkinahinnalla. Nykyinen tuotto edustaa tuottoa, jota sijoittaja voi odottaa, jos omistaja ostaisi joukkovelkakirjalainan ja pitäisi sitä yhden täyden vuoden.
Joukkovelkakirjalainan tuotto maturiteettiin (YTM) on hiukan monimutkaisempi ja se on joukkovelkakirjalainan odotettavissa oleva kokonaistuotto, jos joukkovelkakirjalaina pidetään, kunnes se erääntyy. YTM on pitkäaikaisen joukkovelkakirjalainan tuotto, joka ilmaistaan vuotuisena korkona. Sitä voidaan pitää joukkovelkakirjalainasijoituksen sisäisenä tuottoprosenttina (IRR), jos sijoittaja omistaa joukkovelkakirjalainan eräpäivään asti ja saa kaikki maksut aikataulun mukaisesti. Tuottoa maturiteettiin kutsutaan myös kirjanpidolliseksi tuottoksi tai lunastustuottoksi.
Sijoitusrahastojen tuotot ovat kahta päämuotoa. Osinkotuotot ilmaistaan vuosittaisena prosenttina rahaston salkutuloista, perustuen myös nettotuloihin, jotka saadaan rahastoon liittyvien kulujen maksamisen jälkeen. SEC-tuotto perustuu tiettyjen yritysten ilmoittamiin tuottoihin, kuten Securities and Exchange Commission (SEC) vaatii. Tämä perustuu oletukseen, että kaikkia niihin liittyviä arvopapereita pidetään maturiteettiin saakka.
