Mikä on käyvän markkina-arvon hankintavaihtoehto
Käyvän markkina-arvon (FMV) hankintavaihtoehto on oikeus, mutta ei velvollisuus, ostaa vuokrattu omaisuus vuokra-ajan lopussa hintaan, joka edustaa esineen nykyistä arvoa. Käyvän markkina-arvon hankintavaihtoehto ei tarjoa ostohintaa etukäteen, mutta niin kauan kuin arvioitu käypä markkina-arvo on tarkka, kuluttaja ei maksa omaisuudesta ylimääräistä rahaa ja vuokranantaja ei saa vähemmän kuin omaisuuserä on arvoinen.
JAOTTAMINEN Käyvän markkina-arvon hankintavaihtoehto
Hyödyketyyppeihin, joihin voi tulla käyvän markkina-arvon osto-optio, sisältyvät autot, kiinteistöt ja raskaat kalusto. Käyvän markkina-arvon ostot antavat asiakkaalle mahdollisuuden käyttää laitteita määrätyn ajanjakson ajan, jolloin vuokra-ajan päättymisvaihtoehtoilla voidaan jatkaa laitteiden vuokrausta, palauttaa laitteita ja päivittää uusia laitteita tai ostaa laitteita tuolloin määritellyllä messuilla laitteiden markkina-arvohinta. FMV-vuokrasopimus tunnetaan myös käyttöleasingsopimuksena.
Tietoja käyvän markkina-arvon vuokrasopimuksista
- Käyvän markkina-arvon vuokrasopimukset ovat usein edullisimpia vuokrasopimuksia. Yritykset käyttävät FMV-vuokrasopimuksia yleensä nopeasti käyttökelpoisten käyttöomaisuushyödykkeiden hankkimiseen, kuten tietotekniset laitteet, kuten tietokoneet ja tabletit, palvelimet, ohjelmistot, turvajärjestelmät, GPS tai muu tekniikka. Yritykset valitsevat FMV: n, kun he tarvitsevat laitteita tietystä syystä, mutta eivät halua säilyttää niitä kauemmin kuin vuokra-ajan.FMV-vuokrasopimukset auttavat yrityksiä hallitsemaan pääomakustannuksia estäen samalla ikääntymiseen ja vanhentuneisiin liittyviä tehottomuuksia ja ylläpitokysymyksiä tekniikka.Muotoautojen vuokrauksen tyypillinen aika on 12–60 kuukautta.FMV-vuokrasopimuksissa on kiinteä kuukausimaksu. Koska vuokralainen ei omista laitteita, sitä ei näytetä yrityksen taseessa, jolloin vuokralainen voi vähentää kuukausittain vuokrasopimukset toimintakuluina. Jotta FMV-vuokrasopimusta voidaan saada, hakijalla on oltava hyvä luottotulos.
Vaihtoehdot käyvän markkina-arvon hankintavaihtoehdolle
Yhteinen vaihtoehto käyvän markkina-arvon hankintavaihtoehdolle on kiinteän hinnan osto-optio, joka antaa vuokralleottajalle tietä tietyn tietyn kiinteistön oston kustannukset vuokrasopimuksen lopussa. Koska kohteen käypää markkina-arvoa on mahdotonta määrittää ennen tuotteen ostopäivää, ostohintaa ei voida määrittää etukäteen käyvän markkina-arvon osto-optiolla.
Toinen vaihtoehto käyvän markkina-arvon hankintavaihtoehdolle on 1 dollarin yritysosto, jota kutsutaan myös pääomavuokrasopimukseksi. Se on samanlainen kuin laitteiden ostaminen lainalla. Tyypillisesti kuukausimaksu on korkeampi kuin FMV-vuokrasopimus, mutta vuokra-ajan lopussa vuokralainen ostaa laitteiston 1 dollarilla. Koska se on hyvin samankaltainen kuin lainan ottaminen laitteesta, käytetään tällaista vuokrasopimusta usein silloin, kun yritys aikoo pitää laitteita pitkään tai kun laitteiden vanheneminen ei ole huolenaihe.
