Mikä on vapautus
Vapauttamisella tarkoitetaan jonkun vapauttamista syyllisyydestä tai syyllisyydestä. rahoitusalalla vapauttaminen tarkoittaa yleensä jonkun vapauttamista taloudellisesta velvoitteesta tai velvollisuudesta. Tätä voidaan soveltaa monilla rahoitusaloilla, kuten verotuksessa tai asuntolainoissa.
HARJOITTAMINEN Vapautus
Tärkeä vapautuksen soveltaminen tapahtuu testamenttien ja kiinteistöjen asettamisessa. Tavallisessa laissa ”vapauttamisoppi” sanotaan, että luovutetun omaisuuden rasitukset, kuten kiinnitykset, on maksettava kiinteistöstä peräisin olevilla varoilla, ei erikseen kiinteistön perinneellä. Toisin sanoen uusi kiinteistönomistaja on vapautettu veloista, jotka ovat kiinteistön vastuulla.
Miksi vapauttamisella on merkitystä
Konseptilla on merkittäviä seurauksia, kun useat osapuolet perivät kiinteistön eri osia. Sanotaan, että leski kuolee ja jättää kartanon kolmen poikansa luokse. Tahdon mukaan yksi poika saa talonsa ja kaksi muuta jakaa käteissäästöjä. Talossa on kuitenkin asuntolaina, joka on maksettava takaisin äidin kuollessa. Vapauttamisopin mukaan talon perinyt poika on vapautettu maksamaan asuntolainan itse; sen sijaan kolmen pojan on maksettava se tasavertaisesti perinnön kokonaisarvosta.
Ainakin yhdeksäntoista osavaltiota on kumonnut vapauttamisopin yhtenäisen testamenttisäännöstön (UPC) hyväksi. Siinä oletetaan, että kiinteistön omistaja velkaa asuntolainat ja muut rasitukset, ellei tahto toisin määrätä. Tätä kutsutaan ”oletusvapautukseksi”, ja sitä sovelletaan, vaikka tahto viittaa epämääräisesti kaikkien velkojen maksamiseen. Vapautuksen saamiseksi testamentissa on erityisesti ilmoitettava, että kyseisen omaisuuden velat on maksettava kiinteistöstä.
Vapautus asuntolainakriisin jälkeen
Toinen taloudellinen vapauttamismuoto teki uutisen vuoden 2008 subprime-asuntolainakriisin jälkeen. Autamaan kamppailevia asunnonomistajia, jotka kantavat asuntolainan arvoa, joka ylitti kotinsa arvon, liittovaltion hallitus käynnisti erilaisia taloudellisen tuen aloitteita helpotuksen tarjoamiseksi. Ohjelmissa, joissa yhdistetään julkiset tuet ja yksityisille lainanantajille annettavat kannustimet, rikolliset asuntolainanhaltijat voitaisiin vapauttaa nykyisistä velvoitteistaan ja siirtää uudelleen uusia, joita he voisivat hoitaa helpommin. Vapautusohjelmat hyvitettiin rahoitusmarkkinoiden rauhoittamisessa ja talouden palauttamisessa, mutta niitä kritisoitiin myös vastuuntuntoisten lainanottajien pelastamisina. Vapautusten kannattajat vastustivat, että pankit itse osoittivat huonoa arviota myöntäessään korkean riskin lainoja.
Verojen piirissä verovelvollinen, joka vakuuttaa IRS: n, ettei he ole velkaa arvioituja veroja, vapautetaan myös näiden verojen maksamisesta.
