Mikä on loppuvelkakirjalaina?
Valmistuslaina on sopimus, joka takaa rahallisen korvauksen, jos tietty projekti ei ole valmis. Se tarjoaa suojaa, jos urakoitsijalle loppuu rahaa tai hankkeen aikana ilmenee muita budjettikysymyksiä. Monet yritykset käyttävät valmistusjoukkoja, kuten elokuvia, videopelejä ja rakennusprojekteja.
Valmistusvakuus tunnetaan myös valmistumisvakuutena.
TÄRKEIMMÄT TAPAHTUMAT
- Valmiussidonnainen joukkovelkakirjalaina on rahoitussopimus, joka takaa rahallisen korvauksen, jos tiettyä hanketta ei ole saatettu loppuun. Valmiusjoukkolainoja käytetään usein monimutkaisissa hankkeissa, joihin liittyy suuria rahasummia tai useita sijoittajia. Valmiussidonnaisuuslaina tarjoaa enemmän suojaa kuin suoritusjoukko. Valmiusluottoja käytetään rakennushankkeisiin, viihdeteollisuuteen ja asuntolainoihin.
Valmistusjoukkojen ymmärtäminen
Valmistussidos on erityyppinen vakuussidos. Takauslaina on taloudellinen takuu siitä, että tietylle osapuolelle maksetaan korvaus, jos sopimusta ei suoriteta tyydyttävällä tai täyttyneellä tavalla. Takauslaina on ainakin kolmen osapuolen tekemä sopimus. Ensimmäinen on velkoja, joka on asiakas, omistaja tai osapuoli, joka vaatii joukkovelkakirjalainan lähettämistä sen suojaamiseksi. Toinen on päämies, joka on ensisijainen osapuoli, joka lupaa suorittaa hankkeen tai sopimuksen loppuun. Kolmas on takuu tai velallinen, joka vakuuttaa saajalle, että tehtävä tai projekti voidaan suorittaa loppuun saakka.
Valmiusluottoja käytetään usein monimutkaisissa hankkeissa, joihin liittyy suuria rahasummia tai useita sijoittajia. Tarvittavan rahoituksen turvaamiseksi urakoitsija antaa lainatakauksen luotonantajalle myöntämislainan muodossa. Vakuus takaa, että projekti saatetaan päätökseen ajoissa, budjetin puitteissa ja ilman panttioikeuksia. Kolmannen osapuolen takaaja arvioi hankkeen loppuun saattamisen riskit ja perii palkkion tietyn projektin erityisten riskien vakuuttamisesta. Siten valmistumislaina varmistaa, että velkoja saa edelleen pääoman ja korot, vaikka projekti ei saavuttaisi päätöstä.
Suoritusjoukko vs. Suorituskykyinen joukkovelkakirjalaina
Valmiussidonnaisuuslaina tarjoaa enemmän suojaa kuin suoritusjoukko. Suoritusvakuus on korvauslaina, joka takaa urakoitsijan suorittaman tyydyttävän sopimustyön. Vaikka täydentävät joukkovelkakirjalainat luovat takauksen velallisen ja sen lainanantajan välillä velallisena, suorittamislainat luovat takauksen velallisen ja sopimusvelvollisen välillä. Velallinen saa korvauksen mahdollisista menetyksistä, jos velallinen rikkoo sopimuksen sopimusehtoja. Projektin jokaisesta sopimuksesta voidaan tarvita useita täydentäviä joukkovelkakirjoja.
Valmiussidonnaisuuslaina tarjoaa enemmän suojaa kuin suoritusjoukko.
Esimerkkejä valmistumisvakuuksista
Syyt siihen, miksi hankkeita ei saada päätökseen, eroavat toimialoittain. Valmistusjoukkojen on luonnollisesti toimittava myös hieman eri tavoin erilaisten yritysten hankkeissa.
rakentaminen
Koska rakennushankkeiden valmistuminen voi kestää useita kuukausia tai jopa vuosia, sijoittajille aiheutuvat riskit voivat olla korkeat. Sijoittajat osallistuvat todennäköisemmin, jos toimitetaan täydentävä joukkovelkakirjalaina. Sitten he tietävät, että he saavat rahat takaisin korkoin, jos hanketta ei saada päätökseen.
Viihde
Valmistusjoukot ovat viihdeliiketoiminnan pitkäaikainen perinne. Monet muuttujat voivat tulla peliin, jotka voivat vaikuttaa suuren elokuvaprojektin loppuunsaattamiseen. Tässä tapauksessa elokuvan tuottajat toimittavat valmistumislainan pankille elokuvaprojektin rahoittamiseksi. Lainan takaisinmaksun takaamiseksi tuottajien ei yleensä tarvitse maksaa lainan takaisinmaksua ennen kuin projekti on saatu päätökseen. Kaikki elokuvan parissa työskentelevät ammattilaiset hyötyvät valmistumissidonnaisuudesta, koska tuottajat eivät halua lopettaa projektia ennen valmistumista.
Kiinnitys
Täydennyslaina voi olla osa asuntolainan rahoitustarjousta, ja se suojaa sekä asuntolainan saajaa että asuntolainaa. Kolmannen osapuolen rahoittaja, valmistumisen takaaja, osallistuu tyypillisesti kauppaan. Kolmas osapuoli tarjoaa taloudellisen takautumisen, jos alkuperäinen rahoitus ei riitä hankkeen loppuunsaattamiseen.
