Haluatko sijoituspäätöksilläsi olevan positiivinen vaikutus? Onko sinulla vaikeata huolehtia siitä, mitä kaukaisissa maissa tapahtuu, kun näet paljon ongelmia, jotka on ratkaistava omassa naapurustossasi? Jos näin on, ratkaisu voi olla yhteisösijoittaminen., selitämme, kuinka tämäntyyppisesti sosiaalisesti vastuullinen sijoittaminen toimii ja kuinka saada se toimimaan sinulle.
KATSO: Muuta maailmaa yksi sijoitus kerrallaan
Mitä yhteisö sijoittaa?
Yhteisön sijoittaminen (CI) on sosiaalisesti vastuullisen sijoittamisen alaluokka, ja sen tavoitteena on ansaita tuottoa sijoittajille ja samalla myötävaikuttaa jaloihin syihin. Erityisesti CI sijoittaa sijoitusdollareja työskentelemään paikallisesti tarjoamaan turvallisia ja kohtuuhintaisia asuntoja, työmahdollisuuksia, koulutusta, terveydenhuoltoa, taloudellista neuvontaa, lastenhoitoa ja muita välttämättömiä yhteisöpalveluja. Sen avulla voit ohjata sijoitusdollariasi kohti tiettyä yhteisöä, usein omaasi. CI helpottaa myös investointeja huonommin huollettuihin yhteisöihin laajemmin, jos ei ole tiettyä yhteisöä, johon haluat keskittyä.
Laitokset, jotka tarjoavat yhteisöllisiä sijoitusmahdollisuuksia, auttavat yksilöitä ja yrityksiä, jotka muuten eivät voineet saada rahoitusta, ja pitkällä aikavälillä antavat ihmisille mahdollisuuden auttaa itseään. Kestävän ja vastuullisen sijoitusfoorumin mukaan yhteisösijoittaminen on yksi monista nopeasti kasvavista sosiaalisesti vastuullisen sijoittamisen alueista.
Kuinka sijoittaa Koska yhteisön sijoittaminen kattaa monenlaisia toimia, on olemassa monia vaihtoehtoja yhteisön sijoitusstrategian toteuttamiseksi.
Ensinnäkin, sen sijaan, että valitsisit yhden tavallisista vaihtoehdoista tarkistus- ja säästötilillesi, voit pitää rahasi yhteisökehityspankissa, joka lainaa yksityishenkilöille ja yrityksille, jotka muuten eivät voisi saada lainaa. Perinteisten pankkien tavoin myös yhteisökehityspankit ovat FDIC-vakuutettuja, mutta toisin kuin perinteiset pankit, ne keskittyvät palvelemaan matalan tai kohtalaisen tulotason asiakaskuntaa. Yhteisön kehitysrahoituslaitoksen verkkosivustolta löydät pankkeja, joiden Yhdysvaltain valtiovarainministeriö on todennut omistavansa vähintään 60 prosenttia palveluistaan pienituloisille yhteisöille.
Sijoittaminen agenttijoukkoihin on toinen tapa sijoittaa yhteisöön. Virastojen joukkovelkakirjalainoja liikkeeseen laskevat valtion virastot, kuten Ginnie Mae, ja valtion tukemat yritykset (GSE), kuten Fannie Mae ja Freddie Mac. Nämä yhteisöt auttavat tarjoamaan asuntoa ihmisille, joilla muuten ei olisi varaa siihen.
GSE-joukkovelkakirjalainat, jotka auttavat rahoittamaan Fannie Mae ja Freddie Mac, eivät ole valtion joukkovelkakirjoja, joten Yhdysvaltojen hallitus ei ole niiden täydessä uskossa ja luottotiedossa, kuten valtionkassalainat. Nämä GSE: t ovat osakkeenomistajien omistamia yrityksiä, ja sinun tulee tutkia niiden joukkovelkakirjalainoja ja arvioida heidän luottoriskiä kuin muiden yrityslainojen tapaan. Agenttien ja GSE: n joukkovelkakirjalainoilla on inflaatioriski, kuten kaikilla joukkovelkakirjalainoilla, ja joillakin on rahatarve. Niillä on kuitenkin suhteellisen alhainen luottoriski. Ansaitset näiden joukkovelkakirjalainojen tuottoa hiukan paremmin kuin valtionkassoilla ylimääräisen riskin takia, mutta toisin kuin valtionkassoissa, korko ei ole verovähennyskelpoinen.
Ginnie Mae on valtion virasto, ja sijoitukset viraston arvopapereihin kantavat valtion takauksen, eikä teoriassa ole laiminlyöntiriskiä. Jos haluat sijoittaa Ginnie Maeen, et kuitenkaan sijoita joukkovelkakirjoihin; sijoitat tosiasiallisesti asuntolainavakuudellisiin arvopapereihin, joihin olisi vuoden 2008 talouskriisin vuoksi suhtauduttava varovaisesti.
KATSO: Fannie Mae, Freddie Mac ja vuoden 2008 luottokriisi
Sijoittaaksesi näihin yhteisöihin voit ostaa niiden arvopapereita välityksen kautta. Tarvitset 10 000–25 000 dollaria aloittaaksesi sijoittamisen agenttien joukkovelkakirjalainoihin.
Muita vaihtoehtoja yhteisön sijoittamiseen ovat seuraavat:
- Osta kiinteistöjä köyhissä yhteisöissä tarjotakseen kohtuuhintaisia asuntoja matalan tulotason vuokralaisille ja elvyttääksesi laiminlyötyjä lähiöitä.Sijoita suoraan yhteisökehityslainarahastoihin tai uima-altaisiin.Sijoita sosiaalisesti vastuullisiin sijoitusrahastoihin, joissa on yhteisön sijoituskohteita. yhteisöille, jotta voidaan rahoittaa infrastruktuuria, koulutusmahdollisuuksia ja julkisia hyödykkeitä ja palveluita.Osta varastossa julkisesti noteerattuissa yrityksissä, jotka sijoittavat vähävaraisiin yhteisöihin. Tämä strategia on vähemmän suoria yhteisösijoitusmuotoja, mutta se tarjoaa vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät korkeampaa tuottoa kuin korkoyhteisöjen sijoituksista saatavat.
Palkkiot Yhteisön sijoittaminen voi olla hyvin palkitsevaa, jos kaikki sujuu suunnitellusti. Voit luoda vaurautta itsellesi sijoitetun pääoman tuoton perusteella ja luoda varallisuutta muille parantamalla heidän taloudellisia mahdollisuuksiaan. Parhaimmillaan CI on kuin hyväntekeväisyys, mutta tarjoaa sinulle mahdollisuuden saada rahallista tuottoa. Jos sijoituksesi menettää rahaa, saatat saada lohdutusta vähentämällä tappiot veroilmoituksessa ja tietäessäsi, että et ole taloudellisesti heikommassa asemassa kuin jos olisit lahjoittanut saman summan.
Toinen onnistuneen yhteisösijoitussuunnitelman palkinto on henkilökohtainen. Saat tuloksia, jotka voit nähdä parantaessasi yksilöiden elämää yhteisössäsi. Voit jopa parantaa omaa kokemustasi asumisesta yhteisössä, jos sijoitat lähellä kotia.
Haittoja Yhteisön sijoittamisella on myös haittoja. Se voi aiheuttaa suuremman riskin; sijoitat usein ihmisiin ja yrityksiin, joille perinteisten lainanantajien mielestä on liian riskialtista lainata. Lisäksi ylimääräistä riskiäsi ei välttämättä kompensoida korkeammalla tuotolla kuin perinteisissä sijoituksissa.
CI rajoittaa myös sijoitusmahdollisuuksiasi, ja monet yhteisösijoitukset tapahtuvat ajoneuvoihin, jotka tuottavat vähän tuottoa, kuten säästötilit ja valtion joukkovelkakirjat. Ansaitaksesi riittävän korkean tuoton vastaamaan pitkäaikaisia taloudellisia tarpeitasi, sinun on laajennettava altistumistasi näiden matalan tuoton sijoitusten lisäksi. Voit vastata tähän tarpeeseen sijoittamalla vahvasti yhteisölle keskittyvien yritysten osakkeisiin tai laajentamalla parametreja kattamaan laajemmin yhteiskuntavastuulliset sijoitukset. Monien sijoittajien mielestä on taloudellisinta järkevää harjoittaa yhteisöä, joka sijoittaa vain osaan salkkuistaan, mutta se ei tarkoita, että joudut valitsemaan sijoituksia, joita moraalisesti vastustat loppusalkussa.
KATSO: Eettinen sijoittaminen
Yhteisön sijoittaminen on myös usein aikaavievämpää kuin perinteinen sijoittaminen. Sen sijaan, että tarkasteltaisiin vain riskejä, potentiaalisia tuottoja ja palkkioita, sinun on myös tutkittava tarkkaan, täyttääkö sijoitus vaatimuksesi palvella yhteisöä.
Bottom Line Vaikka yhteisösijoittamisen tavoite, kuten muidenkin sosiaalisesti vastuuntuntoisten sijoitusten tyyppienkin, on ansaita sijoitustuottoa ja samalla myös tehdä hyvää, tämä ei tarkoita, että perinteiset sijoitusmenetelmät eivät myöskään tee hyvää. Itse asiassa näiden kahden kategorian välillä on paljon päällekkäisyyttä. Jos kuitenkin haluat harjoittaa yhteisön sijoittamista tarkoituksellisesti, katso syvällisesti sijoitusvaihtoehtojasi ennen sukellusta varmistaaksesi, että rahasi palvelevat haluamaasi tarkoitusta.
