Mikä on pääoman lisäys?
Pääomanlisäys on kustannus, joka liittyy uusien varojen lisäämiseen tai olemassa olevien omaisuuserien parantamiseen liiketoiminnassa, joita kutsutaan myös pääomamenoiksi. Pääomanlisäykset voivat tapahtua uusien osien tai ominaisuuksien lisäämisellä, joiden odotetaan pidentävän omaisuuserän potentiaalista käyttöikää, tai niihin saattaa liittyä uusien omaisuuserien lisäämistä tuotannon tai kapasiteetin lisäämiseksi. Laitteiston tai hyödykkeen hyödyllisyyden ylläpitämiseksi tehdyt korjaukset ovat kuitenkin vain ylläpitoa eikä pääoman lisäystä - nämä erottelut ovat tärkeitä pääoman budjetoinnissa ja käyttöomaisuuden kirjanpidossa.
Avainsanat
- Pääomanlisäykset, joita kutsutaan myös investoinneiksi, ovat kustannuksia, jotka aiheutuvat uusien omaisuuserien ostamisesta tai olemassa olevien hyödykkeiden parantamisesta. Nämä kulut kirjataan yleensä taseeseen eikä tuloslaskelmaan. Omaisuuserän ylläpitämiseen tai korjaamiseen käytetty raha ei olisi pääoman lisäys, vaan se kirjataan kuluksi tuloslaskelmaan. Pääomanlisäys voi tarkoittaa myös pankin pääomasijoitusta tai kiinteistöjen parannusta - mikä on yleensä verovähennyskelpoinen. Kiinteistövakuutuksen pääomanlisäysten avulla kodin tai kiinteistön vakuutettua arvoa on muutettava, jos kiinteistöä laajennetaan tai kunnostetaan.
Pääoman lisäysten ymmärtäminen
Toinen tapa kuvata pääoman lisäystä on, että se on mikä tahansa sijoitus, joka parantaa olemassa olevaa kiinteää omaisuutta tai johtaa uuden käyttöomaisuuden lisäämiseen. Sellaisenaan pääoman lisäys tekee yrityksen tai muun yksikön käyttöomaisuuskannan suuremmaksi. Mahdolliset muut menot aiheuttaisivat ylläpitokustannuksia, ja ne kirjataan sellaisenaan.
Pääoman lisäysten tyypit
Vaikka pääoman lisäystä käytetään yleisimmin kirjanpito-olosuhteissa, kuten yllä nähdään, kun se tarkoittaa pääomasijoituksia yrityksen pitkäaikaisiin varoihin, se voi tarkoittaa myös muita asioita. Pankkitoiminnassa pääoman lisäystä voidaan käyttää kuvaamaan pankin saaman pääoman infuusio varantovelvoitteen täyttämiseksi, jotta se voi tehdä lisäinvestointeja tai lainoja. Pääomanlisäystä voidaan myös käyttää kuvaamaan verovelvollisen henkilökohtaiseen omaisuuteen (etenkin kiinteään omaisuuteen) liittyvistä parannuksista aiheutuvia kustannuksia. Tällaisten parannusten näkökohdat voivat olla vähennyskelpoisia, kuten katon vaihtaminen. Katon korjaus ei kuitenkaan ole pääoman lisäys, ja sitä pidetään korjauksena.
Kiinteistövakuutuksissa pääoman lisäyksellä tarkoitetaan, kuinka kodin tai muun omaisuuden vakuutettu arvo on muutettava, jos talonomistaja laajentaa, laajentaa tai laajentaa kiinteistöä kunnostamalla tai lisäämällä ominaisuutta, kuten suurempi kansi. tai uima-allas. Pääoman lisäyksen huomioon ottamatta jättäminen voi johtaa kiinteistön alivakuutukseen, korvausarvon puutteeseen ja riittämättömään enimmäismäärään.
Siksi omistajan tulee dokumentoida kaikki kiinteistöjen lisäykset ja se ja ilmoittaa se vakuuttajalleen, jotta politiikkaa voidaan päivittää. Suurimpaan osaan vakuutuksia sisältyy pääoman lisäyslauseke, joka kattaa mahdollisuuden kattaa kate. Tällaiset säännökset rajoittavat pääomanlisäysten kattavuuden yleensä 15 prosenttiin vakuutetusta arvosta. Niillä on taipumus myös määrätä, että omistajan on ilmoitettava kaikista arvonnoususta neljännesvuosittain.
