Mitkä ovat rakennusaktiivisuuden indikaattorit
Talon aktiivisuuden indikaattorit ovat taloudellisia raportteja tai hakemistoja, jotka tarjoavat sijoittajille tietoa asunto-, liike- ja teollisuusrakentamisen kysynnän nykyisestä ja arvioidusta tasosta. Liike- ja teollisuusrakennustoimintaan sisältyy hotellien, toimistorakennusten, monen perheen asuntojen, koulujen, sairaaloiden ja muiden institutionaalisten rakennusten rakentaminen.
JAKAUTUMINEN Rakentamisen toimintaindikaattorit
Rakennusaktiivisuuden indikaattorit antavat kriittisiä käsityksiä laajan talouden terveydestä, pääasiassa siksi, että rakennustoiminnan tasolla on niin tärkeä merkitys koko talouden suoriutumisessa. Itse asiassa vuonna 2017 rakennusmenojen osuus oli lähes 6, 5 prosenttia Yhdysvaltojen kokonaistaloudesta bruttokansantuotteella (BKT) mitattuna. Jos yritykset investoivat uusiin rakennuksiin, se tyypillisesti tarkoittaa, että talouskasvu on vahvaa tai matkalla kohti elpymistä. Toisaalta heikko rakennusaktiivisuus voi vaikeuttaa taloutta
Rakennusaktiivisuuden indikaattorit ovat tilastoja, jotka seuraavat muun muassa annettuja rakennuslupia, rakennusten rakentamista tietyllä ajanjaksolla, rakennusmenoja, rakennustyöntekijöiden määrää ja jopa purettujen rakennusten lukumäärää. Kaikki nämä tietopisteet voivat antaa arvokkaita tietoja talouden etenemissuunnasta ainakin lyhyellä aikavälillä. Toinen liiketoiminnan indikaattorien hyvin vastaan otettu piirre on niiden ajantasaisuus. Suurin osa julkaistaan kuukausittain, jolloin käyttäjät voivat siirtyä laajempiin neljännesvuosittaisiin taloudellisiin mittareihin, kuten bruttokansantuotteeseen tai BKT: hen.
Rakennustoiminnassa on useita mittareita. Jotkut indikaattorit ovat federaation tai osavaltioiden hallitusten antamia, kun taas toisia julkaisevat rakennusalan yhdistykset ja virastot. Yksi suosittu mittari on Architecture Billings Index. Tämä johtava taloudellinen indikaattori kysyy arkkitehtuuriyrityksiä siitä, onko niiden laskutusaktiivisuus kasvanut, laskenut vai pysynytkö tasalla edellisestä kuukaudesta. Arkkitehtuurin laskutuksen suuntaukset voivat usein paljastaa, mitä todennäköisesti tapahtuu tulevaisuuden rakennusmenojen yhdeksän - 12 kuukauden aikana. Muita suosittuja rakennustoiminnan indikaattoreita ovat Yhdysvaltain väestölaskentatoimiston Uusi asuntorakennusindeksi ja sen uusi asuntorakennusindeksi
Viimeaikaiset rakennusaktiivisuuden indikaattorit
Tässä on useita esimerkkejä rakennusalan viimeaikaisista tiedoista valaistaksesi, kuinka rakennusaktiivisuuden indikaattorit ovat taipuvaisia heijastamaan Yhdysvaltojen talouden tilaa. Esimerkiksi toukokuussa 2018 Yhdysvaltojen asuntoaloitukset alkavat, ja ne mittaavat tietyn kuukauden aikana aloitettujen uusien asuntorakennusprojektien lukumäärää, joka oli 11 vuoden korkein. Myös toukokuussa rakennusmenot saavuttivat korkeimman pisteen tammikuusta 2016 lähtien. Arkkitehtilaskutusindeksi oli toukokuussa 52, 8; mikä tahansa yli 50 pistemäärä osoittaa laskutuksen nousun.
Joten oliko Yhdysvaltojen kokonaistalous vahva toukokuussa, toistaen yllä olevien rakennustoiminnan indikaattorien vahvan suorituskyvyn? Kyllä, mutta on tärkeää pitää mielessä, että nämä ovat kuukausittaisia indikaattoreita. Kuukautta aiemmin, huhtikuussa 2018, monet rakennustoiminnan indikaattorit olivat negatiiviset. Älä käytä vain yhtä kuukautta talouden suunnan mittaamiseen. Seuraa trendiä pitäen samalla mielessä, että aiempi suorituskyky ei aina ole osoitus tulevista tuloksista.
