Omaisuuserien eläkevelvoitteeseen sisältyy aineellisen, pitkäikäisen omaisuuden eläkkeelle siirtyminen, joka riippuu tulevaisuuden tapahtumasta, joka ei ole velvoitetun osapuolen hallussa. Se on kirjanpitosääntö ja oikeudellinen velvoite, jonka tarkoituksena on ottaa huomioon kiinteistön palauttamiskustannukset alkuperäiseen kunniaan. Omaisuuden eläkevelvoite (ARO) on olennainen osa oikeudenmukaisten ja tarkkojen tilinpäätösten laatimista, jotta niitä katselevat saavat paremman kuvan yrityksen velvoitteista ja siten sen kokonaisarvosta.
Varallisuuden eläkevelvoitteen rikkominen
Omaisuuden eläkevelvoitteiden kirjanpito on välttämätöntä kiinteistössä suoritettaville uusinta-, kunnostus- ja kunnostustöille, kuten pellon puhdistamiselle, vaarallisen infrastruktuurin poistamiselle tai infrastruktuurin parannusten kalliille purkamisille. Sitä ei sovelleta katastrofien tai onnettomuuksien puhdistamiseen tehtyihin töihin ja kustannuksiin. Omaisuuserä katsotaan käytöstä poistetuksi, kun se on lopullisesti poistettu käytöstä, esimerkiksi myymällä tai luovuttamalla. Eläkevelvoitteet voidaan kirjata joko omaisuuserän käyttöönoton yhteydessä tai sen käyttöiän aikana sen poistovelvoitteen syntymishetkellä.
Tilinpäätösstandardilautakunta (FASB) laatii ARO-säännöt, ja ne esitetään säännössä nro 143: Omaisuuden eläkevelvoitteiden kirjanpito. Tämä sääntö edellyttää, että julkiset yhtiöt tunnustavat aineellisten, pitkäikäisten omaisuuserien eläkevelvoitteiden käyvän arvon taseensa täsmällisyyden parantamiseksi. Tämä taseeseen keskittyminen edustaa muutosta tuloslaskelmalähestymistapaan, jota monet yritykset ovat aiemmin käyttäneet. Omaisuuden käytöstä poistamiseen liittyvien velvoitteiden kirjanpito on monimutkainen prosessi, joka vaatii pätevän julkisen tilintarkastajan (CPA) avun.
Omaisuuden eläkevastuu: Odotetun nykyarvon laskeminen
Vaiheet ARO: n odotetun nykyarvon laskemiseksi seuraavasti:
- Arvioi eläkkeelle siirtymisen ajoitukset ja kassavirrat.Arvoi luottokorjattu riskitön korko.Huomaa ARO-velan kirjanpitoarvon lisäys lisäysmenoina kertomalla alkava velka luottokorjatulla riskittömällä korolla. kun velka on ensimmäisen kerran mitattu.Huomaa, muuttuvatko velan tarkistukset ylöspäin, diskontata sitten ne nykyisellä luottoriskillä korjatulla riskittömällä prosentilla.Huomaa, ovatko vastuuversiot trendiä alaspäin, diskontaa sitten alennus alennuskurssilla, jota käytettiin alun perin kirjaamiseen. siihen liittyvä vastuuvuosi.
Omaisuuden eläkevelvoite Esimerkki
Harkitse tapausta, jossa öljyporausalueella on 40 vuoden vuokrasopimus. Viiden vuoden kuluttua vuokrasopimuksesta, porausalusta pystytään rakentamaan ja kaivo luodaan. Alustan ja kaivon arvioitu käyttöikä on 40 vuotta. Nykyiset kustannukset alustan poistamisesta, sivuston kunnostamisesta ja siivoamisesta ovat 15 000 dollaria. Arvio inflaatiosta seuraavien 40 vuoden poisto- ja kunnostustöissä on 2, 5% vuodessa. Siksi luottokorjattu riskitön lainakorko on 8%.
Koska porausalustan ja kuopan käyttöikä ei voi olla pidempi kuin vuokrasopimuksen voimassaoloaika, on oletettava, että laki jää eläkkeelle ja hyvissä ajoin 35 vuoden kuluttua. Laitteen ja kaivon poiston ja puhdistamisen oletetut tulevat kustannukset (inflaation jälkeen) 35 vuodessa ovat 15 000 * (1 + 0, 025) ^ 35 = 35 598, 08, 0. Tämän nykyarvo on 35 598, 08 / (1 + 0, 08) ^ 35 = 2 407, 66. Tämä on alkuperäinen oletettu eläkevelvoite.
