Ennakoivan rikkomuksen määritelmä
Ennakoiva rikkomus (jota kutsutaan myös ennakoivaksi hylkäämiseksi ) on toiminta, joka osoittaa osapuolen aikomuksen laiminlyödä tai täyttämättä sopimusvelvoitteitaan toiselle osapuolelle. Ennakoiva rikkomus mitätöi vastapuolen vastuun suorittaa sopimuksen mukaiset vaatimukset. Osoittamalla osapuolen aikeen loukkaamiseen vastapuoli voi myös aloittaa oikeustoimen.
RAKASTAMINEN Ennakoiva rikkomus
Ennakoiva rikkomus tapahtuu, kun osapuoli osoittaa aikomuksensa purkaa sopimus. Laulu- tai kirjallista vahvistusta ei kuitenkaan vaadita, ja velvoitteen täyttämättä jättäminen ajoissa voi johtaa rikkomukseen. Julistamalla ennakoivan rikkomisen vastapuoli voi aloittaa oikeustoimen heti sen sijaan, että odottaa, kunnes sopimuksen ehdot todella rikkoutuvat.
Esimerkiksi, jos yritys A kieltäytyy maksamasta merkittäviä välimaksuja yritykselle B, yritys B voi aloittaa oikeustoimen ennakoivan rikkomisen vuoksi. Yritys B voisi myös lopettaa sopimusvelvoitteidensa täyttämisen, säästää mahdollisesti aikaa ja rahaa.
Kriteerit ennakoivalle rikkomukselle
Tarkoituksena purkaa sopimus on ehdottomasti kieltäydyttävä täyttämästä ehtoja, jotta sitä voidaan pitää ennakoivana rikkomuksena. Odotettu rikkomus ei voi perustua pelkästään oletukseen, että osapuoli ei täytä velvollisuuksiaan.
Oletetaan, että kiinteistökehittäjä tekee arkkitehtitoimiston kanssa sopimuksen uuden rakennuksen suunnittelusta tietyn määräajan kuluessa. Jos kehittäjä pyytää säännöllisiä päivityksiä projektiin ja et ole tyytyväinen uusimpiin tuloksiin, tämä ei ole peruste väittää ennakoivaa rikkomusta. Arkkitehdit saattavat olla myöhässä tai suunnittelu ei ehkä ole toivottua, mutta arkkitehdit voisivat jatkaa työtään. Tällainen seikka jättää edelleen mahdollisuuden, että arkkitehdit saattavat noudattaa määräaikaansa, jos korjaavat toimenpiteet toteutetaan.
Jos arkkitehdit ryhtyisivät toimiin, jotka tekisivät ehdottoman mahdottomaksi noudattaa määräaikaa, se merkitsisi ennakoivaa rikkomusta. Arkkitehdit voivat esimerkiksi keskeyttää kaiken ensimmäisen projektin työskentelyn ja sitoutua kaikki voimavaransa uuteen projektiin toisen kehittäjän kanssa. Tämä estäisi heitä täyttämästä alkuperäistä sopimusta, jonka he olivat sopineet.
Osapuolten, jotka väittävät ennakoivan rikkomisen tapahtuneen, on velvollisuus tehdä kaikkensa vähentääkseen omia vahinkojaan vastauksena, jos ne haluavat saada korvauksen oikeudessa. Tähän voisi kuulua maksujen keskeyttäminen rikkomuksen tehneelle osapuolelle ja välittömien keinojen etsiminen rikkomisen vaikutusten minimoimiseksi. Tähän voi kuulua sellaisen kolmannen osapuolen etsiminen, joka voisi suorittaa alkuperäisessä sopimuksessa määritellyt tehtävät.
