Aktiiviset kauppiaat katsovat usein kiinteistöalaa sen taustalla olevien perustekijöiden syklisen luonteen ja siitä johtuvien pitkän aikavälin suuntausten vuoksi. Kuten alla on havaittu, härät ovat vastanneet luotettavasti jokaisesta vetäytymisyrityksestä parin viime vuoden aikana, ja viime aikoina toteutetut hintatoimenpiteet viittaavat siihen, että hinnat valmistautuvat merkittävämpään siirtoon korkeammalle.
Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
Vanguard Real Estate ETF: ää (VNQ) pidetään 188 omistuksessa ja nettovarallisuus on lähes 15 miljardia dollaria. Tunnistetut suuntaukset VNQ-kaaviossa ovat usein selkeä merkki makrotasovoimista, jotka kohtaavat laajempaa segmenttiä.
Kuten alla näet, toistaiseksi voimakas siirtyminen korkeammalle vuonna 2019 on lähettänyt rahaston hinnan yli vaikutusvaltaisen monivuotisen suuntauksen vastuskyvyn. Breakout on selkeä osoitus siitä, että sonnit hallitsevat vauhtia, ja monet kauppiaat katsovat todennäköisesti pitkän aikavälin liukuvat keskiarvot vakuutukseksi siitä, että pitkäaikainen nousu on edelleen selvästi ennallaan. Riskienhallinnan näkökulmasta stop-loss-tilaukset sijoitetaan todennäköisimmin trendin alapuolelle, jos perustekijöissä tai markkinanäkymissä tapahtuu äkillinen muutos.
Public Storage, Inc. (PSA)
Yksi kiinteistöalan kapeimmista segmenteistä, jota usein unohdetaan, on varastointi. Sellaiset tekijät kuin vahva kuluttajakysyntä ja jatkuvat toistuvat tulot viittaavat siihen, että esimerkiksi Public Storage, Inc. (PSA) -yritykset ovat hyvissä asemissa pitkällä aikavälillä.
Tarkastelemalla kaaviota voit nähdä, että hinta käyi kauppaa selvästi määritellyssä kolmiokuviossa. Teknisen analyysin seuraajat seuraavat tarkkaan lähentyviä suuntauksia, ja äskettäinen purkautuminen osoittaa, että sonnit hallitsevat vauhtia ja hinta todennäköisesti suuntautuu kohti 234 dollarin tasoa, joka on yhtä suuri kuin maahantulon hinta plus koron korkeus. kuvio.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
Toinen kiinteistökanta, joka on sekä hedge-rahastonhoitajien että aktiivisten kauppiaiden suosikki, on AvalonBay Communities, Inc. (AVB). 200 päivän liikkuvan keskimääräisen tuen poistuminen, kuten kaaviossa esitetään, on yleinen käyttäytyminen lähellä pitkäaikaista tukitasoa ja on selvä merkki sonnien hallitsevan suunnasta. Aikaisemmin tänä vuonna lähellä vuoden 2018 korkeinta tasoa, lähellä 190 dollaria, voidaan päätellä, että ei ole olemassa mitään huolestuttavaa vastustustasoa, joka voisi estää merkittävää siirtymistä korkeammalle.
Pohjaviiva
Hintaaktio koko kiinteistöalalla - kuten käy ilmi Vanguard Real Estate ETF: n ja useiden sen ylimpien omistuksien kaltaisista kaavioista - viittaa siihen, että sonnit ovat hallinnassa selkeästi ja että jäljellä on huomattavaa ylösalaisin potentiaalia. Aktiiviset kauppiaat seuraavat todennäköisesti tarkkailla lähellä olevia suuntauksia määritelläkseen osto- ja lopetustilauksensa sijoittelun.
