Mitkä ovat vesioikeudet?
Vesioikeudet ovat erityyppisiä etuja, jotka saattavat liittyä kiinteistöjen omistamiseen ja oikeuksiin käyttää vierekkäisiä vesistöjä. Erityyppisiä vesioikeuksia on olemassa erityyppisten vesimuotojen perusteella, jotka rajoittuvat kiinteistöihin tai ovat olemassa.
Kuinka vesioikeudet toimivat
Riparian oikeudet myönnetään maanomistajille, joiden omaisuus sijaitsee virtaavien vesistöjen, kuten jokien tai purojen, varrella. Maaomistajilla on tyypillisesti oikeus käyttää vettä niin kauan kuin se ei vahingoita ylä- tai alajuoksun naapureita. Jos vesi ei ole purjehduskelpoinen vesiväylä, maanomistaja omistaa yleensä veden alla olevan maan vesiväylän tarkkaan keskustaan.
Rannikkooikeudet koskevat maanomistajia, joiden maa rajoittuu suuriin, purjehduskelpoisiin järviin ja valtameriin. On vuorovesiä ja virtauksia, jotka vaikuttavat näihin vesistöihin, mutta ne eivät virtaa maan läpi purojen ja jokien tapaan. Maanomistajilla, joilla on rannikkooikeudet, on rajoittamaton pääsy vesille, mutta ne omistavat maan vain keskimääräisen korkean veden merkinnän mukaan.
Vesioikeudet ovat avustavia, eli ne kulkevat maan kanssa eivätkä omistajalle. Toisin sanoen, jos merenrantapaikka myydään, uusi omistaja saa rantaoikeudet ja myyjä luopuu oikeuksistaan.
Avainsanat
- Vesioikeudet antavat pääsyn kiinteistöjen vieressä oleviin vesistöihin. Rantaoikeudet ovat oikeuksia, jotka sallivat pääsyn ja käytön virtaaville vesistöille, kuten joille ja puroille. Rannikkooikeudet antavat pääsyn järvelle, merelle ja valtamerelle. Vesistöoikeuksia säännellään valtioittain, ja jokainen kunta voi panna täytäntöön tiukempia säännöksiä veden saatavuudesta ja käytöstä.
Mitä vesioikeudet tarkoittavat suhteessa maan käyttöön
Riparian oikeudet voivat poiketa rannikkooikeuksista. Omistaja, jolla on maata, johon kuuluu joenranta, joka rajoittuu virtaavan joen pintaan, voi käyttää vettä muun muassa juomiseen, eläinten vettä tarjoamiseen, uimarantaan tai puutarhan kasteluun. Nämä lasketaan sallittuun kotitalouskäyttöön. Rantavesien oikeudet eivät ehkä salli veden pumppaamista tai muuten poistoa virtaavasta joesta tai purosta.
Paikallisista laeista riippuen vettä ei välttämättä käytetä maan kasteluun tai kaupallisiin tarpeisiin. Jotkut paikkakunnat saattavat sallia tietyille veden kastelukäytöille. Voi olla mahdollista hakea vedensiirto-oikeuksia, jotka mahdollistaisivat veden kuljettamisen lähteeltään pois. Se mahdollistaisi veden käytön kaupallisiin tarkoituksiin, kuten kaivostoimintaan tai maan kasteluun maatalouden toimintoihin.
Jokaisella osavaltiolla ja kunnalla on säännökset ja rajoitukset, jotka koskevat sallittua vedensiirron laajuutta. Näiden rajojen tarkoituksena on vähentää vedenpoiston vaikutuksia ympäröivään ympäristöön. Vedensiirto-oikeuksiin voi sisältyä ehtoja, joiden mukaan veden käyttöä on ylläpidettävä johdonmukaisesti tai muuten oikeudet raukeavat tietyn ajan kuluttua.
