Mikä on Timberland-sijoitus?
Sijoittajat, jotka haluavat monipuolistaa osake- ja korkotuotteitaan, voivat sijoittaa metsämaahan. Yhdysvalloissa on miljoonia hehtaareja metsämaata, jotka omistavat eläkerahastot, hyväntekeväisyysrahastot, yksityiset sijoittajat ja yliopistot. Sijoittajat voivat ostaa metsämaata monien erilaisten sijoitusvälineiden kautta, joilla on osuus metsäalueista.
Timberland-sijoitusinstrumentteja käyttävät pääasiassa suuret institutionaaliset sijoittajat, kuten julkiset ja yksityiset eläkerahastot. Kaksi pääasiallista omaisuutta ovat puutilat ja hoidetut luonnonmetsät.
Kuinka sijoittaa Timberland-sijoitukseen
Sijoittajat voivat ottaa aseman puussa sijoittamalla puutavaran ETF: iin (pörssiyhtiö), joka koostuu monista yrityksistä, jotka omistavat metsiä ja tuottavat puutavaraan liittyviä tuotteita. Sijoittajat voivat myös sijoittaa REIT: iin (kiinteistösijoitusrahastoihin), joissa on yksi metsämaan omistaja ja tuottaa puutavaraan liittyviä tuotteita.
Voittoa voittoa Timberlandilla
On olemassa muutamia tapoja, joilla sijoittajat voivat ansaita tuoton puun sijoituksesta.
Biologinen kasvu
Biologinen kasvu tarkoittaa, että puiden kasvaessa niiden paino ja tiheys kasvavat. Kun biologinen kasvu lisää tilavuutta, puista tulee arvokkaampia tonnia kohti.
Tuotteen arvon kasvu
Tuoteryhmän nousu ylöspäin tapahtuu, kun puut kasvavat ja kypsyvät ajan myötä, puutavarahakemusten määrä kasvaa. Esimerkiksi paperinvalmistuksessa käytettyjen puiden kasvu kestää yleensä yli kymmenen vuotta, ennen kuin niitä voidaan käyttää paperituotteisiin.
Maa-arvostus
Maan arvostus voi tapahtua, jos puutavara sijaitsee arvokkaalla kiinteistöllä. Esimerkiksi, jos metsäinen maa sijaitsee lähellä asuttua aluetta, maa voidaan muuttaa puun korjuun jälkeen golfkentäksi tai ostoskeskukseksi.
Hintavertailu
Sahatavaran hinnannousu voi tapahtua asuntojen kysynnän kasvaessa. Havupuuta käytetään tyypillisesti asuntorakentamisessa. Tämän seurauksena laajentunut talous ja asuntomarkkinat voivat johtaa puun lisääntymiseen, koska havupuun kysyntä olisi korkea.
Tasainen kasvu on yksi syy siihen, miksi puumaata käytetään monipuolistamaan salkkua ja inflaatiosuojauksena.
Puuinvestoinnin muut edut
Metsämaan sijoitusten edut johtuvat sijoitusten taipumuksesta nousta pitkällä aikavälillä, eikä niille aiheudu osakemarkkinakorjauksia, jotka voivat vaikuttaa muihin sijoitusinstrumentteihin, kuten osakkeisiin ja joukkovelkakirjalainoihin. Tasainen kasvu on yksi syy siihen, miksi puumaata käytetään monipuolistamaan salkkua ja inflaatiosuojauksena.
Kun hinnat taloudessa nousevat, osakkeiden tuotto yleensä vähenee. Koska puutavara nousee ajan myötä, sijoitus sallii salkun hyötyä puun hintojen inflaatiosta.
Timberland-sijoituksen riskit
Timberland-sijoitukset eivät ole täydellisiä sijoituksia, joten ne ovat alttiita riskeille, joihin voi kuulua:
- Korkeat ostohinnat, jotka voivat heikentää tuottoa ajan myötä, jos metsäinvestoinnit alun perin yliarvostettiin.Luonnonkatastrofit voivat tuhota metsämaan heikentäen investointia. Asuntomarkkinoiden laskusuhdanteet voivat vahingoittaa puun kysyntää, mikä johtaa alhaisempaan hintaan.
Avainsanat
- Suuret institutionaaliset sijoittajat, kuten julkiset ja yksityiset eläkerahastot, käyttävät pääasiassa metsämaahankintainstrumentteja.Timber ETF (pörssissä noteeratut rahastot) koostuu monista yrityksistä, jotka omistavat metsiä ja tuottavat puutavaraan liittyviä tuotteita.Sijoittajat voivat ansaita korkoja monella tapaa. puuinvestoinnin tuotto mukaan lukien biologinen kasvu sekä hinnan ja maan arvostus. Guggenheim Timber (CUT) on ETF, joka koostuu yli kahdesta kymmenestä yrityksestä, jotka tuottavat puutuotteita tai omistavat metsämaata.
Oikean maailman esimerkkejä Timberland-sijoituksista
Kuten aikaisemmin todettiin, on olemassa monia tapoja sijoittaa metsämaahan sen lisäksi, että ostetaan maata yksittäisenä sijoittajana. Joitakin näistä sijoitusvälineistä ovat:
Guggenheim Timber (CUT) on ETF, joka koostuu yli kahdesta kymmenestä yrityksestä, jotka tuottavat puutuotteita tai omistavat metsämaata. Tämän maailmanlaajuisen puurahaston osinkotuotot ovat tyypillisesti yli 3% vuodessa.
IShares S&P: n globaali puu- ja metsätalouden indeksi ETF (WOOD) seuraa S&P: n globaalia puu- ja metsätalouden indeksiä ja tuottaa tyypillisesti yli 2, 5%: n osinkotuoton.
Weyerhaeuser Company (WY) on REIT, joka sijoittaa metsämaahan metsätuotteiden valmistukseen, myyntiin ja jakeluun. Weyerhaeuser Co. on yksi suurimmista metsämaan omistajista maailmassa.
On tärkeätä huomata, että REIT: llä on tyypillisesti enemmän epävakautta tai hintavaihtelua, koska se sijoittaa yhteen yritykseen verrattuna Woodland ETF: ään, joka on monipuolisempi. Tuotot saattavat kuitenkin myös olla erilaisia jokaiselle edellä kuvatulle sijoitukselle. Kuten aina, kaikkien metsäinvestointien tulisi olla osa tasapainotettua sijoitussalkkua.
