Mikä on Super PO
Super PO on vain pääomalainan vakuus, joka tarjoaa ostajalle kassavirran taustalla olevien lainojen pääomamaksuista. Kyseessä on täydentävä turvallisuus, jonka tarkoituksena on tukea tärkeysjärjestyksessä vahvistettuja erää merkittävämpään vakuudelliseen asuntolainavelvoitteeseen. Super PO -yritykset hinnoitellaan suurilla alennuksilla nimellisarvoon nähden, ja sijoittajat saavat täyden nimellisarvon maksusarjoilla.
Super PO -hinnat ovat alttiita korkotason muutoksille.
HAKU ALALLA Super PO
Superorganisaatiot tarjoavat tukea laajemmille asuntolainavakuudellisille arvopapereille, jotka tunnetaan vakuudellisina asuntolainavelvoitteina (CMO). YMJ on joukko kiinnityksiä, jotka on vakuutettu tarjoamaan sijoittajalle säännölliset tulot, jotka johtuvat asuntolainan maksuista. Tyypillinen yhteinen markkinajärjestely sisältää jaksotetut erät, jotka maksavat määrätyssä järjestyksessä.
Superorganisaatiot tukevat yhteisen markkinajärjestelyn suunniteltuja poistotyyppisiä (PAC) ja kohdennettuja poistotyyppisiä (TAC) osia. He tekevät tämän absorboimalla lainanottajien ylimääräiset maksut tai puutteelliset maksut kiinteistövakuudellisiin arvopapereihin. Korkotason muutokset johtavat maksujen vaihtelevuuteen. Korkojen noustessa lainanottajat eivät yleensä maksa ennakkomaksuja, minkä seurauksena super-PO: t saavat varoja hitaasti, mikä pakottaa super-PO: n arvon alas. Kun hinnat laskevat, Super PO maksaa sijoittajille nopeammin ja seuraavan erän arvo kasvaa.
Toinen erä on kohdistettu poistotyyppi (TAC). TAC maksaa sijoittajalle kohdistetun koron, eikä suunnitellun dollarimäärän, kuten PAC. Lainanottajan ennakkomaksujen vaihtelut saattavat johtaa siihen, että TAC maksaa korkeammat tai alhaisemmat korot kuin tavoite, jos YMJ: n rakenne on tärkeämpi kuin PAC-erän maksaminen TAC: n maksamisen sijaan.
Super PO: t vs. muut lisäerät
Yhtenäinen markkinajärjestely, joka sisältää Super PO -arvopapereita, sisältää myös vain korko-osuuden (IO) vasta-arvon priorisoitujen erien ylimääräisten tai vajaakorkoisten maksujen huomioon ottamiseksi. Korot ohjaavat myös vain korko-arvopapereiden hintaa. IO kasvaa korkojen noustessa, koska tämä aiheuttaa ennakkomaksujen hidastumisen. IO-arvopapereita käytetään suojaukseksi korkoriskiltä, joka on sisäänrakennettu vain pääomavakuudeksi.
YMJ voi sisältää myös vaihtuvakorkoiset erät, jotka on sidottu LIBOR-kaltaiseen korkoon ja toimivat myös suojana korkoriskiltä. Jäännökset ovat pienin muoto seuraavan erän. Jäännöserät saavat mahdolliset rahavirrat, kun kaikki muut erät on täytetty. Tähän sisältyy yleensä sekä pääoma että korko, mikä vaikeuttaa tämän erän verotusta.
