Mikä on pätevä arviointi
Pätevä arviointi on arvio, joka täyttää Internal Revenue Service (IRS) -standardin vaatimukset ja jonka suorittaa pätevä arvioija. Pätevät arvioinnit tehdään aikaisintaan 60 päivää ennen kappaleen lahjoittamista.
MAKSAMINEN ALUSTEN pätevä arviointi
Pätevällä arvioinnilla tarkoitetaan tyyppistä arviointiasiakirjaa, joka täyttää sisäisen tulohallinnon (IRS) arviointistandardit. Nämä arvioinnit on suoritettava pätevän arvioijan. Kiinteistöjen arvon määrittäminen on erityisen tärkeää lahjoitusta tehtäessä, koska virheellinen arvostus voi johtaa joko pienempaan vähennykseen kuin mitä omaisuus voisi tuottaa, tai IRS: n punaisesta lipusta arvonmääritykseen, joka vaikuttaa liian korkealta.
Pätevä arvioija on henkilö, joka on ansainnut arviointimerkinnän tunnustetulta ammatilliselta arvioijaorganisaatiolta. Tämä nimitys myönnetään osoitetun pätevyyden perusteella arvioida sitä kiinteistötyyppiä, jota varten arviointi suoritetaan. Henkilöstä voi tulla myös pätevä arvioija, jos hän on täyttänyt IRS: n asettamat vähimmäiskoulutuksen ja kokemuksen vaatimukset. Yksi tapa, jolla kiinteistön arvioija voi osoittaa täyttävänsä nämä vaatimukset, on tulla lisensoitu tai varmennettu siinä tilassa, jossa arvioitu kiinteistö sijaitsee. Pätevä arvioija on myös suorittanut menestyksekkäästi korkeakoulututkinnon ja ammatillisen tason kurssityöt, ja hänellä on vähintään kahden vuoden kokemus samankaltaisten kiinteistöjen ostamisesta, myymisestä tai arvostamisesta.
Lomake 8283
Hyväksyttyä arviointiasiakirjaa käytetään ilmoittamaan IRS: lle, että omaisuuden arvo on yli 5000 dollaria. Se liitetään lomakkeeseen 8283 ja jätetään veroilmoitukseen, jos vähennystä vaaditaan. Lomaketta 8283 käytetään ilmoittamaan muista kuin käteisvaroista suoritettavat hyväntekeväisyysmaksut, ja sitä vaaditaan, jos verovelvollisen vähennys kaikista muista kuin käteissuorista lahjoista ylittää 500 dollaria. Yksityishenkilöt, kumppanuudet ja yritykset voivat kaikki jättää lomakkeen 8283.
Lomakkeessa 8283 on kaksi osaa. Lahjatun omaisuuden tyyppi ja vähennykseksi vaadittu määrä määrää, täyttääkö henkilö yhden osan vai molemmat.
Kohtaa A käytetään ilmoittamaan sekä omaisuuden lahjoitukset, joista henkilö vaatii vähintään 5 000 dollarin vähennyksen että julkisesti noteerattujen arvopapereiden lahjoitukset. Julkisesti kaupankäynnin kohteena olevat arvopaperit sisältävät arvopapereita, joilla on päivittäin julkaistavat noteeraukset ja jotka noteerataan pörssissä, sekä arvopapereita, jotka ovat sijoitusrahaston osakkeita. Osaa B käytetään ilmoittamaan omaisuuden lahjoituksia, joiden vähennysvaatimukset ovat yli 5000 dollaria tuotetta kohden tai vastaavien kohteiden ryhmässä.
